預售中位單價
32.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 32.4（3 筆・2026/02～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.7%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
88 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 桃園市大園區環區南路與環區西路交叉口附近 | 32.5 | 845 | 21.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/03/31 | 桃園市大園區環區南路與環區西路交叉口附近 | 32.4 | 843 | 21.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/02/26 | 桃園市大園區環區南路與環區西路交叉口附近 | 29.3 | 1,103 | 32.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
附近 1.5 公里的建案
薪成家NO.2
巨京開發有限公司代表人:游逸帆・36 m・— 萬/坪・0 筆
翔禾居2
巨翔建設股份有限公司・61 m・20.5 萬/坪・6 筆
百巨逸品
百巨建設有限公司 游逸帆・61 m・24.8 萬/坪・8 筆
璟都文華
信都建設股份有限公司・158 m・24.8 萬/坪・90 筆
天曜
定安開發有限公司・170 m・27.8 萬/坪・10 筆
大地呈
大地國際開發有限公司・173 m・29.0 萬/坪・5 筆
悅峰釀
悅峰建設股份有限公司・179 m・27.8 萬/坪・27 筆
佳瑞知森
承瑞開發股份有限公司・231 m・32.2 萬/坪・21 筆
大耀首璽
大耀開發建設股份有限公司・264 m・29.2 萬/坪・86 筆
采豐之間
采豐生活建築股份有限公司・269 m・25.6 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。