預售中位單價
56.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 56.6（1 筆・2026/03～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+123.1%
芎林鄉 近一年中古中位 25.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 56.6 | 1,889 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上德段 7 | 35.7 | 住 | — | — | 2026/03/25 |
附近 1.5 公里的建案
竹科主人V
圓湖建設股份有限公司・296 m・32.2 萬/坪・2 筆
竹科主人7
圓福鎮建設股份有限公司・306 m・43.1 萬/坪・20 筆
綠光森林33文富傑邸
紅樹開發建設有限公司・350 m・47.5 萬/坪・1 筆
山美
美德信建設股份有限公司・350 m・55.9 萬/坪・14 筆
綠沐
玄音建設有限公司・357 m・— 萬/坪・0 筆
品見楓起3
楓石建設有限公司代表人曾品元・357 m・— 萬/坪・0 筆
日光御墅15期
富郁開發建設有限公司・357 m・25.0 萬/坪・4 筆
□屾
鈞崴建設有限公司・357 m・— 萬/坪・0 筆
幸福禾合
昱誠建設股份有限公司・361 m・46.9 萬/坪・8 筆
文山匯
宇盛建設有限公司・388 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。