新建案 › 新竹縣芎林鄉

山美

文富街・建商美德信建設股份有限公司・36・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/06・建照 (112)府建字第00385號

預售中位單價

53.3萬/坪

近 6 個月・全期中位 55.9（14 筆・2025/10～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+120.4%

芎林鄉近一年中古中位 25.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	新竹縣芎林鄉文富街	53.3	2,635	46.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/10	新竹縣芎林鄉文富街	54.0	2,657	46.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/11	新竹縣芎林鄉文富街	56.7	2,315	37.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/21	新竹縣芎林鄉文富街	57.0	2,815	46.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/24	新竹縣芎林鄉文富街	55.8	2,750	46.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/19	新竹縣芎林鄉文富街	54.8	2,238	37.5	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/12	新竹縣芎林鄉文富街	55.1	2,908	46.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/10/08	新竹縣芎林鄉文富街	55.1	2,225	37.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/07	新竹縣芎林鄉文富街	56.4	2,781	46.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/07	新竹縣芎林鄉文富街	57.1	2,320	37.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/10/07	新竹縣芎林鄉文富街	56.0	2,760	46.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/07	新竹縣芎林鄉文富街	58.8	2,388	37.5	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/05	新竹縣芎林鄉文富街	55.8	2,908	46.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2025/10/03	新竹縣芎林鄉文富街	57.4	2,350	37.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
上德段 295	—	住	—	—	2026/03/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。