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新建案 › 新竹縣湖口鄉

御水岸

中山路一段175巷・建商 湖院建設股份有限公司・35・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造、見使用執照・備查 2024/08/06・建照 (113)府建字第00279號
預售中位單價
31.7萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・全期 31.7（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.3%
湖口鄉 近一年中古中位 26.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
35 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/21
    新竹縣湖口鄉中山路一段175巷
    30.0萬/坪
    1,256 萬
    36.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/07/14
    新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷
    31.7萬/坪
    1,298 萬
    36.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 140萬
  • 2024/12/31
    新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷
    34.7萬/坪
    1,376 萬
    35.6 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 140萬
  • 2024/12/05
    新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷
    31.7萬/坪
    1,269 萬
    35.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 140萬
  • 2024/11/07
    新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷
    31.7萬/坪
    1,298 萬
    36.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 140萬
  • 2024/11/03
    新竹縣湖口鄉中山路一段175巷
    31.7萬/坪
    1,146 萬
    32.1 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 130萬
  • 2024/11/03
    新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷
    44.9萬/坪
    1,810 萬
    34.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 260萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
湖南段 1033109.8—16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。