預售中位單價
34.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 37.3（11 筆・2025/03～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.8%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
69 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 新竹縣湖口鄉中勢段393-2地號 | 40.1 | 1,000 | 21.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/08/07 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 41.0 | 980 | 23.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/10 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 32.9 | 1,118 | 29.4 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/04/18 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 34.5 | 1,168 | 29.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/04/10 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 38.8 | 820 | 21.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 37.8 | 795 | 21.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/25 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 35.2 | 1,188 | 29.5 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/24 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 37.9 | 1,108 | 25.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/24 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 37.3 | 1,100 | 29.5 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 35.0 | 1,182 | 29.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/24 | 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 | 35.0 | 1,182 | 29.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中勢段 393-2 | 658.3 | 農 | — | — | 2026/08/08 |
附近 1.5 公里的建案
沐玥
竹玥建設股份有限公司・215 m・34.0 萬/坪・9 筆
昌欣樸墅
昌欣建設股份有限公司・504 m・17.0 萬/坪・24 筆
福田雲端
林勤・504 m・28.4 萬/坪・15 筆
妘光影
云赫建設事業有限公司・526 m・— 萬/坪・0 筆
湖適居
天盛開發有限公司・526 m・26.6 萬/坪・101 筆
昕承
佳昕建設股份有限公司・542 m・31.8 萬/坪・87 筆
鼎極築賦
鼎極建設股份有限公司・607 m・38.8 萬/坪・1 筆
百麗豐碩
百麗建設股份有限公司・614 m・27.2 萬/坪・6 筆
京漾
仁隆建設股份有限公司・638 m・— 萬/坪・0 筆
益欣悠陽
益欣建設股份有限公司・659 m・37.0 萬/坪・85 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。