新建案 › 新竹縣竹北市

品聚賦格

中華路・建商品聚建設股份有限公司・87・第三種住宅區・RC造・備查 2025/12/11・建照 (113)府建字第00289號(02)

預售中位單價

55.1萬/坪

近 24 個月住宅・37 筆・全期 55.1（37 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+8.3%

竹北市近一年中古中位 50.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

87 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/08/10
新竹縣竹北市中華路
54.9萬/坪
2,132 萬
35.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 202萬
2026/08/08
新竹縣竹北市中華路
55.1萬/坪
2,140 萬
35.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/08/03
新竹縣竹北市中華路
56.0萬/坪
1,576 萬
24.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 216萬
2026/08/03
新竹縣竹北市中華路
53.7萬/坪
2,093 萬
35.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/08/02
新竹縣竹北市中華路
55.1萬/坪
2,135 萬
35.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2026/08/02
新竹縣竹北市中華路
55.8萬/坪
1,552 萬
24.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 197萬
2026/08/01
新竹縣竹北市中華路
55.3萬/坪
1,548 萬
24.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/08/01
新竹縣竹北市中華路
55.5萬/坪
1,546 萬
24.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 198萬
2026/08/01
新竹縣竹北市中華路
55.3萬/坪
1,546 萬
24.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/08/01
新竹縣竹北市中華路
55.4萬/坪
1,560 萬
24.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 214萬
2026/07/30
新竹縣竹北市中華路
52.9萬/坪
1,469 萬
24.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 184萬
2026/07/27
新竹縣竹北市中華路
54.5萬/坪
2,114 萬
35.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 198萬
2026/07/26
新竹縣竹北市中華路
54.3萬/坪
2,125 萬
35.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 214萬
2026/07/24
新竹縣竹北市中華路
55.8萬/坪
1,571 萬
24.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 216萬
2026/07/24
新竹縣竹北市中華路
53.4萬/坪
1,507 萬
24.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2026/07/24
新竹縣竹北市中華路
55.1萬/坪
1,528 萬
24.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/07/14
新竹縣竹北市中華路
53.6萬/坪
1,495 萬
24.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/07/10
新竹縣竹北市中華路
54.1萬/坪
2,105 萬
35.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/07/03
新竹縣竹北市中華路
53.9萬/坪
2,100 萬
35.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/07/03
新竹縣竹北市中華路
55.3萬/坪
2,140 萬
35.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/06/27
新竹縣竹北市中華路
54.3萬/坪
2,102 萬
35.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/06/25
新竹縣竹北市中華路
53.8萬/坪
2,102 萬
35.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2026/06/22
新竹縣竹北市中華路
54.7萬/坪
1,832 萬
29.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2026/06/14
新竹縣竹北市中華路
55.5萬/坪
1,553 萬
24.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/06/11
新竹縣竹北市中華路
55.0萬/坪
1,545 萬
24.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2026/06/10
新竹縣竹北市中華路
58.0萬/坪
1,950 萬
29.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 214萬
2026/06/08
新竹縣竹北市中華路
53.3萬/坪
1,510 萬
24.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 215萬
2026/06/08
新竹縣竹北市中華路
53.6萬/坪
1,505 萬
24.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/06/07
新竹縣竹北市中華路
55.3萬/坪
2,137 萬
35.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/06/06
新竹縣竹北市中華路
55.1萬/坪
1,852 萬
29.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/06/04
新竹縣竹北市中華路
55.0萬/坪
1,829 萬
29.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 183萬
2026/06/01
新竹縣竹北市中華路
54.7萬/坪
1,513 萬
24.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 184萬
2026/05/31
新竹縣竹北市中華路
53.9萬/坪
2,087 萬
35.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/05/30
新竹縣竹北市中華路
55.6萬/坪
1,862 萬
29.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 198萬
2026/05/29
新竹縣竹北市中華路
53.5萬/坪
2,074 萬
35.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/05/27
新竹縣竹北市中華路
56.4萬/坪
1,904 萬
29.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 216萬
2026/05/25
新竹縣竹北市中華路
58.1萬/坪
1,713 萬
26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/05/23
新竹縣竹北市中華路
56.6萬/坪
1,904 萬
29.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2026/05/23
新竹縣竹北市中華路
56.8萬/坪
1,898 萬
29.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 198萬
2026/05/21
新竹縣竹北市中華路
53.4萬/坪
1,590 萬
26.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/05/10
新竹縣竹北市中華路
54.3萬/坪
1,509 萬
24.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/05/09
新竹縣竹北市中華路
54.2萬/坪
1,520 萬
24.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/05/08
新竹縣竹北市中華路
54.6萬/坪
1,524 萬
24.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 198萬
2026/05/06
新竹縣竹北市中華路
56.3萬/坪
1,887 萬
29.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 202萬
2026/05/05
新竹縣竹北市中華路
54.6萬/坪
2,120 萬
35.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 198萬
2026/05/03
新竹縣竹北市中華路
54.8萬/坪
1,524 萬
24.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/04/26
新竹縣竹北市中華路
55.5萬/坪
1,853 萬
29.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 192萬
2026/04/26
新竹縣竹北市中華路
55.0萬/坪
1,645 萬
26.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/04/25
新竹縣竹北市中華路
55.1萬/坪
1,852 萬
29.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/04/25
新竹縣竹北市中華路
53.5萬/坪
1,595 萬
26.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/04/24
新竹縣竹北市中華路
55.9萬/坪
1,876 萬
29.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/04/24
新竹縣竹北市中華路
53.8萬/坪
1,489 萬
24.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 182萬
2026/04/19
新竹縣竹北市中華路
55.5萬/坪
1,660 萬
26.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/04/14
新竹縣竹北市中華路
55.7萬/坪
1,872 萬
29.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/04/12
新竹縣竹北市中華路
53.6萬/坪
2,078 萬
35.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/04/12
新竹縣竹北市中華路
55.8萬/坪
1,668 萬
26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/04/10
新竹縣竹北市中華路
55.2萬/坪
1,642 萬
26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 195萬
2026/04/10
新竹縣竹北市中華路
56.3萬/坪
1,681 萬
26.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 203萬
2026/04/08
新竹縣竹北市中華路
51.6萬/坪
2,009 萬
35.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/04/08
新竹縣竹北市中華路
56.0萬/坪
1,673 萬
26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/04/04
新竹縣竹北市中華路
55.4萬/坪
1,645 萬
26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/04/03
新竹縣竹北市中華路
54.0萬/坪
1,507 萬
24.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 195萬
2026/04/03
新竹縣竹北市中華路
54.0萬/坪
1,505 萬
24.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 193萬
2026/04/03
新竹縣竹北市中華路
54.8萬/坪
2,111 萬
35.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 182萬
2026/04/03
新竹縣竹北市中華路
55.2萬/坪
1,555 萬
24.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 214萬
2026/04/03
新竹縣竹北市中華路
56.2萬/坪
1,678 萬
26.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 205萬
2026/04/03
新竹縣竹北市中華路
54.4萬/坪
1,516 萬
24.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 195萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/10	新竹縣竹北市中華路	54.9	2,132	35.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 202萬
2026/08/08	新竹縣竹北市中華路	55.1	2,140	35.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/08/03	新竹縣竹北市中華路	56.0	1,576	24.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 216萬
2026/08/03	新竹縣竹北市中華路	53.7	2,093	35.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/08/02	新竹縣竹北市中華路	55.1	2,135	35.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/02	新竹縣竹北市中華路	55.8	1,552	24.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.3	1,548	24.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.5	1,546	24.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.3	1,546	24.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/08/01	新竹縣竹北市中華路	55.4	1,560	24.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/07/30	新竹縣竹北市中華路	52.9	1,469	24.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/07/27	新竹縣竹北市中華路	54.5	2,114	35.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/07/26	新竹縣竹北市中華路	54.3	2,125	35.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/07/24	新竹縣竹北市中華路	55.8	1,571	24.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 216萬
2026/07/24	新竹縣竹北市中華路	53.4	1,507	24.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/07/24	新竹縣竹北市中華路	55.1	1,528	24.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/07/14	新竹縣竹北市中華路	53.6	1,495	24.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/07/10	新竹縣竹北市中華路	54.1	2,105	35.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/07/03	新竹縣竹北市中華路	53.9	2,100	35.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/07/03	新竹縣竹北市中華路	55.3	2,140	35.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/06/27	新竹縣竹北市中華路	54.3	2,102	35.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/06/25	新竹縣竹北市中華路	53.8	2,102	35.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/06/22	新竹縣竹北市中華路	54.7	1,832	29.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/06/14	新竹縣竹北市中華路	55.5	1,553	24.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/06/11	新竹縣竹北市中華路	55.0	1,545	24.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/06/10	新竹縣竹北市中華路	58.0	1,950	29.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/06/08	新竹縣竹北市中華路	53.3	1,510	24.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/06/08	新竹縣竹北市中華路	53.6	1,505	24.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/06/07	新竹縣竹北市中華路	55.3	2,137	35.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/06/06	新竹縣竹北市中華路	55.1	1,852	29.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/06/04	新竹縣竹北市中華路	55.0	1,829	29.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2026/06/01	新竹縣竹北市中華路	54.7	1,513	24.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/05/31	新竹縣竹北市中華路	53.9	2,087	35.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/30	新竹縣竹北市中華路	55.6	1,862	29.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/05/29	新竹縣竹北市中華路	53.5	2,074	35.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/05/27	新竹縣竹北市中華路	56.4	1,904	29.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 216萬
2026/05/25	新竹縣竹北市中華路	58.1	1,713	26.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/23	新竹縣竹北市中華路	56.6	1,904	29.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/05/23	新竹縣竹北市中華路	56.8	1,898	29.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/05/21	新竹縣竹北市中華路	53.4	1,590	26.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/10	新竹縣竹北市中華路	54.3	1,509	24.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/05/09	新竹縣竹北市中華路	54.2	1,520	24.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/05/08	新竹縣竹北市中華路	54.6	1,524	24.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/05/06	新竹縣竹北市中華路	56.3	1,887	29.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 202萬
2026/05/05	新竹縣竹北市中華路	54.6	2,120	35.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2026/05/03	新竹縣竹北市中華路	54.8	1,524	24.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/26	新竹縣竹北市中華路	55.5	1,853	29.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2026/04/26	新竹縣竹北市中華路	55.0	1,645	26.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/25	新竹縣竹北市中華路	55.1	1,852	29.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/25	新竹縣竹北市中華路	53.5	1,595	26.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/24	新竹縣竹北市中華路	55.9	1,876	29.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/24	新竹縣竹北市中華路	53.8	1,489	24.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 182萬
2026/04/19	新竹縣竹北市中華路	55.5	1,660	26.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/14	新竹縣竹北市中華路	55.7	1,872	29.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/12	新竹縣竹北市中華路	53.6	2,078	35.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/12	新竹縣竹北市中華路	55.8	1,668	26.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/10	新竹縣竹北市中華路	55.2	1,642	26.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/10	新竹縣竹北市中華路	56.3	1,681	26.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2026/04/08	新竹縣竹北市中華路	51.6	2,009	35.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/08	新竹縣竹北市中華路	56.0	1,673	26.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/04	新竹縣竹北市中華路	55.4	1,645	26.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.0	1,507	24.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.0	1,505	24.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.8	2,111	35.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	55.2	1,555	24.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	56.2	1,678	26.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/03	新竹縣竹北市中華路	54.4	1,516	24.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
省道段 1185-1	—	其他	—	—	2026/08/10
省道段 1186	—	其他	—	—	2026/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

品聚賦格

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基地地號

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