新建案 › 新竹縣竹北市

太睿春天

東興路一段・起造人台億建築經理股份有限公司（建經公司）・57・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/05・建照 (114府建字第00405號

預售中位單價

71.9萬/坪

近 24 個月住宅・38 筆・近 6 個月 72.2・全期 71.8（39 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+41.2%

竹北市近一年中古中位 50.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/20
新竹縣竹北市東興路一段
72.3萬/坪
2,838 萬
36.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/07/16
新竹縣竹北市東興路一段
72.1萬/坪
3,081 萬
36.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 470萬
2026/07/12
新竹縣竹北市東興路一段
70.4萬/坪
2,793 萬
36.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/07/09
新竹縣竹北市東興路一段
68.9萬/坪
3,060 萬
37.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 470萬
2026/06/16
新竹縣竹北市東興路一段
72.2萬/坪
2,878 萬
36.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/06/15
新竹縣竹北市東興路一段
72.2萬/坪
2,815 萬
36.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2026/06/03
新竹縣竹北市東興路一段
69.0萬/坪
2,750 萬
36.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/05/08
新竹縣竹北市東興路一段
70.7萬/坪
2,800 萬
36.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/05/07
新竹縣竹北市東興路一段
72.4萬/坪
2,876 萬
36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/05/04
新竹縣竹北市東興路一段
71.8萬/坪
2,958 萬
37.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/04/29
新竹縣竹北市東興路一段
72.4萬/坪
2,940 萬
37.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/04/25
新竹縣竹北市東興路一段
71.4萬/坪
2,805 萬
36.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/04/24
新竹縣竹北市東興路一段
71.0萬/坪
2,780 萬
36.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2026/04/22
新竹縣竹北市東興路一段
72.2萬/坪
3,075 萬
36.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 460萬
2026/04/14
新竹縣竹北市東興路一段
72.0萬/坪
2,866 萬
36.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/04/11
新竹縣竹北市東興路一段
72.4萬/坪
2,893 萬
36.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/04/10
新竹縣竹北市東興路一段
72.4萬/坪
3,230 萬
37.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 510萬
2026/03/27
新竹縣竹北市東興路一段
72.6萬/坪
3,208 萬
37.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 480萬
2026/03/19
新竹縣竹北市東興路一段
72.4萬/坪
2,860 萬
36.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/03/14
新竹縣竹北市東興路一段
69.8萬/坪
2,842 萬
37.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/03/08
新竹縣竹北市東興路一段
71.6萬/坪
2,950 萬
37.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/03/07
新竹縣竹北市東興路一段
72.2萬/坪
2,856 萬
36.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/03/07
新竹縣竹北市東興路一段
72.3萬/坪
2,861 萬
36.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/03/05
新竹縣竹北市東興路一段
71.8萬/坪
2,862 萬
36.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/03/02
新竹縣竹北市東興路一段
71.3萬/坪
2,826 萬
36.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/02/26
新竹縣竹北市東興路一段
71.6萬/坪
2,846 萬
36.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/02/25
新竹縣竹北市東興路一段
72.0萬/坪
2,880 萬
36.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/02/25
新竹縣竹北市東興路一段
72.0萬/坪
3,185 萬
37.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 480萬
2026/02/24
新竹縣竹北市東興路一段
71.9萬/坪
2,962 萬
37.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/02/23
新竹縣竹北市東興路一段
71.7萬/坪
2,820 萬
36.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/02/23
新竹縣竹北市東興路一段
70.6萬/坪
2,819 萬
36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2026/02/23
新竹縣竹北市東興路一段
70.6萬/坪
2,894 萬
37.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/02/12
新竹縣竹北市東興路一段
72.1萬/坪
2,852 萬
36.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/02/11
新竹縣竹北市東興路一段
71.0萬/坪
2,835 萬
36.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/02/11
新竹縣竹北市東興路一段
69.9萬/坪
3,156 萬
39.1 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 420萬
2026/02/11
新竹縣竹北市東興路一段
71.3萬/坪
2,920 萬
37.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/02/10
新竹縣竹北市東興路一段
72.1萬/坪
2,834 萬
36.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/02/09
新竹縣竹北市東興路一段
71.4萬/坪
2,845 萬
36.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/02/09
新竹縣竹北市東興路一段
72.4萬/坪
3,190 萬
37.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 470萬
2026/02/09
新竹縣竹北市東興路一段
72.6萬/坪
3,103 萬
36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 440萬
2026/02/09
新竹縣竹北市東興路一段
70.8萬/坪
2,825 萬
36.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/02/09
新竹縣竹北市東興路一段
71.0萬/坪
2,832 萬
36.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/02/08
新竹縣竹北市東興路一段
71.3萬/坪
2,874 萬
36.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/02/07
新竹縣竹北市東興路一段
72.2萬/坪
2,868 萬
36.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2026/02/06
新竹縣竹北市東興路一段
71.0萬/坪
2,908 萬
37.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2026/02/06
新竹縣竹北市東興路一段
72.6萬/坪
3,142 萬
36.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 480萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/20	新竹縣竹北市東興路一段	72.3	2,838	36.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/07/16	新竹縣竹北市東興路一段	72.1	3,081	36.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2026/07/12	新竹縣竹北市東興路一段	70.4	2,793	36.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/07/09	新竹縣竹北市東興路一段	68.9	3,060	37.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2026/06/16	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	2,878	36.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/06/15	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	2,815	36.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/06/03	新竹縣竹北市東興路一段	69.0	2,750	36.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/08	新竹縣竹北市東興路一段	70.7	2,800	36.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,876	36.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/04	新竹縣竹北市東興路一段	71.8	2,958	37.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/29	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,940	37.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/25	新竹縣竹北市東興路一段	71.4	2,805	36.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/24	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,780	36.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/22	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	3,075	36.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/04/14	新竹縣竹北市東興路一段	72.0	2,866	36.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/11	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,893	36.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/04/10	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	3,230	37.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2026/03/27	新竹縣竹北市東興路一段	72.6	3,208	37.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/03/19	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	2,860	36.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/14	新竹縣竹北市東興路一段	69.8	2,842	37.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/08	新竹縣竹北市東興路一段	71.6	2,950	37.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	2,856	36.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.3	2,861	36.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/05	新竹縣竹北市東興路一段	71.8	2,862	36.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/02	新竹縣竹北市東興路一段	71.3	2,826	36.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/26	新竹縣竹北市東興路一段	71.6	2,846	36.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/25	新竹縣竹北市東興路一段	72.0	2,880	36.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/25	新竹縣竹北市東興路一段	72.0	3,185	37.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/02/24	新竹縣竹北市東興路一段	71.9	2,962	37.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/23	新竹縣竹北市東興路一段	71.7	2,820	36.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/23	新竹縣竹北市東興路一段	70.6	2,819	36.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/23	新竹縣竹北市東興路一段	70.6	2,894	37.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/12	新竹縣竹北市東興路一段	72.1	2,852	36.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/11	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,835	36.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/11	新竹縣竹北市東興路一段	69.9	3,156	39.1	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/02/11	新竹縣竹北市東興路一段	71.3	2,920	37.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/10	新竹縣竹北市東興路一段	72.1	2,834	36.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	71.4	2,845	36.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	72.4	3,190	37.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 470萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	72.6	3,103	36.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	70.8	2,825	36.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/09	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,832	36.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/08	新竹縣竹北市東興路一段	71.3	2,874	36.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/07	新竹縣竹北市東興路一段	72.2	2,868	36.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/06	新竹縣竹北市東興路一段	71.0	2,908	37.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/06	新竹縣竹北市東興路一段	72.6	3,142	36.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東興段 631	2.6	住	—	57	2026/08/06
東興段 631-1	1.4	住	—	57	2026/08/06
東興段 633	18.1	住	—	61	2026/08/06
東興段 644	—	住	—	—	2026/08/06
東興段 645-1	—	住	—	—	2026/08/06
東興段 645-3	—	住	—	—	2026/08/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

太睿春天

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆