新建案 › 苗栗縣苗栗市
夏綠蒂二期
苗栗縣苗栗市文發路860巷35號・建商 天創建設有限公司・10・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/24・建照 (110)栗商建苗建字第00149號
預售中位單價
19.0萬/坪
全期・全期中位 19.0（7 筆・2022/03～2022/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.7%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 夏綠蒂二期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/24 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷29號 | 20.5 | 1,030 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷27號 | 20.5 | 1,030 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷33號 | 18.7 | 940 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/25 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷23號 | 18.7 | 940 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷39號 | 20.0 | 1,030 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷37號 | 18.9 | 970 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷21號 | 17.9 | 920 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 9.2 | 936 | 101.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷31號 | 17.7 | 888 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷25號 | 18.0 | 902 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/24 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 20.9 | 1,030 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/09/28 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 20.9 | 1,030 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/05/04 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 19.0 | 940 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/04/25 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 19.0 | 940 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/04/17 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 18.1 | 920 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/04/09 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 18.4 | 936 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/03/11 | 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 18.3 | 902 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文新段 228-10 | 26 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/25 |
| 文新段 228-11 | 28.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/17 |
| 文新段 228-12 | 29.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/19 |
| 文新段 228-13 | 37.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/20 |
| 文新段 228-14 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/20 |
| 文新段 228-5 | 25.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/05/04 |
| 文新段 228-6 | 25.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/19 |
| 文新段 228-7 | 25.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/24 |
| 文新段 228-8 | 25.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/28 |
| 文新段 228-9 | 26 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/03/11 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。