預售中位單價
24.4萬/坪
全期・全期中位 24.4（5 筆・2023/03～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.0%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
交屋後 璽寓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/28 | 苗栗縣苗栗市自治路141號 | 23.4 | 770 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 苗栗縣苗栗市自治路141號 | 23.9 | 791 | 33.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/09 | 苗栗縣苗栗市自治路141號 | 24.2 | 801 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市自治路141號 | 24.5 | 811 | 33.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市自治路141號 | 23.7 | 781 | 33.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2019/07/08 | 苗栗縣苗栗市自治路141號 | 11.3 | 835 | 73.7 | 1F | 店面 | 38年 | — | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/28 | 苗栗縣苗栗市自治路143號 | 23.6 | 770 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/14 | 苗栗縣苗栗市自治路143號 | 24.4 | 791 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/09 | 苗栗縣苗栗市自治路143號 | 24.7 | 801 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市自治路143號 | 23.9 | 781 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市自治路143號 | 25.0 | 811 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 縣府段 156 | — | 商 | — | — | 2023/04/28 |
附近 1.5 公里的建案
栗都心悅
霆鴻建設有限公司・112 m・25.8 萬/坪・13 筆
縣府雅築
杭家建設有限公司・236 m・— 萬/坪・0 筆
文華匯
高強建設有限公司・263 m・21.8 萬/坪・30 筆
鑫揚富寓2
揚苗旺有限建設公司 代表人:江慶賜・296 m・— 萬/坪・0 筆
摩範生
摩根建設有限公司・328 m・— 萬/坪・0 筆
明慧居5
興得建設有限公司・328 m・20.4 萬/坪・56 筆
勤家2
仲和建築經理股份有限公司・328 m・32.7 萬/坪・11 筆
凱旋6
苗宏建設有限公司 藍國富・441 m・38.0 萬/坪・1 筆
昊翰
豪瀧建設有限公司・625 m・25.6 萬/坪・48 筆
玥華
志聯建設有限公司・625 m・25.0 萬/坪・66 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。