預售中位單價
25.6萬/坪
全期・全期中位 25.6（48 筆・2022/11～2023/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.4%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
+9.3%
對應社區 50 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
交屋後 昊翰
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.3・一年 +14.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 28.4 | 630 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/05 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷13號 | 28.8 | 810 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/01 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷11號 | 27.3 | 930 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | |
| 2025/04/05 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷9號 | 28.6 | 830 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | |
| 2025/02/08 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷11號 | 24.0 | 601 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/25 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷7號 | 24.4 | 835 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷9號 | 26.5 | 1,130 | 39.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷9號 | 27.8 | 810 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 35.9 | 668 | 16.2 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷9號 | 27.7 | 808 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 27.6 | 680 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷7號 | 29.8 | 710 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 31.9 | 688 | 18.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷7號 | 28.4 | 698 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷13號 | 28.8 | 800 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 31.8 | 685 | 18.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷11號 | 26.8 | 796 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 24.9 | 670 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/08/14 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷11號 | 30.7 | 818 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 28.0 | 688 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 24.9 | 668 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 24.9 | 670 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 29.9 | 650 | 18.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷13號 | 27.8 | 688 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷15號 | 24.5 | 660 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/07/05 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷7號 | 25.4 | 670 | 23.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷13號 | 26.9 | 668 | 21.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷11號 | 25.4 | 600 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷9號 | 23.7 | 1,065 | 41.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/06/09 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷7號 | 25.2 | 665 | 23.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/17 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 31.0 | 668 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/01 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 27.9 | 680 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 28.2 | 688 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/01 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 29.2 | 800 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 28.1 | 685 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/10 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 27.1 | 796 | 26.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.6 | 670 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 27.9 | 818 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/23 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 28.2 | 688 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.6 | 668 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.6 | 670 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 30.1 | 650 | 18.2 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.3 | 660 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 28.4 | 688 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 27.5 | 668 | 20.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/10 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 26.1 | 600 | 19.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/30 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.6 | 752 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 28.5 | 615 | 18.2 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/31 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.1 | 885 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 26.3 | 638 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/25 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 27.8 | 600 | 18.2 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 26.0 | 848 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.3 | 755 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/27 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.7 | 706 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/27 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.4 | 616 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.8 | 808 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/24 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.4 | 876 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/21 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.7 | 768 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/17 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 22.8 | 558 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/17 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.2 | 888 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/16 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.4 | 598 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/15 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.7 | 870 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/13 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 23.9 | 858 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.9 | 572 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/11 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.1 | 576 | 19.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/09 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 26.0 | 598 | 19.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/08 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 22.3 | 545 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.7 | 706 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.9 | 742 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/06 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.7 | 768 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/30 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.2 | 852 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/29 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 27.6 | 758 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 26.4 | 608 | 19.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.1 | 868 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.8 | 808 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/21 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 24.2 | 789 | 26.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/18 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 23.4 | 573 | 18.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/18 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 25.0 | 735 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 巨蛋段 1589 | 362.2 | 住 | — | — | 2025/07/29 |
附近 1.5 公里的建案
昊翰II
豪瀧建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
玥華
志聯建設有限公司・0 m・25.0 萬/坪・66 筆
瀧淳玥華
豪瀧建設有限公司・61 m・32.9 萬/坪・23 筆
鑫揚富寓2
揚苗旺有限建設公司 代表人:江慶賜・332 m・— 萬/坪・0 筆
縣府雅築
杭家建設有限公司・396 m・— 萬/坪・0 筆
御墅
天創建設有限公司・475 m・28.2 萬/坪・12 筆
文華匯
高強建設有限公司・530 m・21.8 萬/坪・30 筆
栗都心悅
霆鴻建設有限公司・531 m・25.8 萬/坪・13 筆
璽寓
天創建設有限公司・625 m・24.4 萬/坪・5 筆
織築六期
永栗建設有限公司・627 m・23.7 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。