新建案 › 苗栗縣後龍鎮

高鐵富域二

新港一路高鐵三路旁・建商璞毅建設有限公司・17・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/28・建照 (111)栗商建後建字第00201號

預售中位單價

24.1萬/坪

全期・全期中位 24.1（18 筆・2023/03～2023/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

-12.4%

後龍鎮近一年中古中位 27.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 17 筆中古成交

戶數 / 棟數

17 戶

預售成交走勢

交屋後高鐵富域二

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/27	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷10號	23.5	1,473	62.8	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/08/20	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷8號	23.7	1,444	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/08/17	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷2號	23.7	1,444	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/08/13	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷5號	24.3	1,483	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/07/09	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷7號	23.7	1,445	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/07/08	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷3號	23.7	1,445	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/30	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷16號	23.5	1,473	62.8	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/30	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷11號	23.1	1,408	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/05	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷1號	23.7	1,445	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/27	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷13號	19.8	1,870	94.3	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2023/05/27	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷9號	23.7	1,446	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/21	苗栗縣後龍鎮新港一路125號	27.8	2,304	82.8	—	透天厝	—	6房1廳7衛	—	預售分件
2023/04/11	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷18號	23.0	1,406	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/06	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷6號	22.8	1,434	62.8	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/05	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷12號	22.9	1,434	62.8	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/04	苗栗縣後龍鎮新港一路123巷20號	22.3	1,432	64.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/27	苗栗縣後龍鎮新港一路121號	27.9	2,309	82.8	—	透天厝	—	6房1廳7衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/27	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/08/20	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/08/17	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/08/13	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.7	1,560	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/07/09	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/07/08	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/06/30	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/06/30	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	23.5	1,480	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/06/05	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/05/27	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	24.1	1,520	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/05/27	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	20.7	1,950	94.2	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2023/04/21	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路	28.7	2,388	83.2	—	透天厝	—	6房1廳6衛	—
2023/04/11	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	23.5	1,480	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/04/06	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	23.5	1,480	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/04/05	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	23.5	1,480	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/04/04	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	22.9	1,480	64.5	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/04/01	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	23.5	1,480	63.1	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2023/03/27	苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁	28.7	2,388	83.2	—	透天厝	—	6房1廳6衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍椅段 341	36	住	—	—	2023/04/21
龍椅段 341-1	16.3	住	—	—	2023/08/17
龍椅段 341-11	36.6	住	—	—	2023/03/27
龍椅段 341-12	16.6	住	—	—	2023/06/05
龍椅段 341-13	16.7	住	—	—	2023/07/08
龍椅段 341-14	16.8	住	—	—	2023/08/13
龍椅段 341-15	16.9	住	—	—	2023/07/09
龍椅段 341-16	17.1	住	—	—	2023/05/27
龍椅段 341-17	17.2	住	—	—	2023/06/30
龍椅段 341-18	0	住	—	—	2023/06/30
龍椅段 341-19	27.9	住	—	—	2023/05/27
龍椅段 341-2	16.3	住	—	—	2023/04/06
龍椅段 341-20	7.3	住	—	—	2023/05/27
龍椅段 341-3	16.3	住	—	—	2023/08/20
龍椅段 341-4	16.3	住	—	—	2023/08/27
龍椅段 341-5	16.3	住	—	—	2023/04/05
龍椅段 341-6	16.3	住	—	—	2023/06/30
龍椅段 341-7	16.3	住	—	—	2023/04/11
龍椅段 341-8	17.4	住	—	—	2023/04/04
龍椅段 341-9	—	住	—	—	2023/08/27

附近 1.5 公里的建案

寶得建設有限公司・216 m・22.3 萬/坪・36 筆

九躍建設開發有限公司・216 m・26.7 萬/坪・38 筆

澄峰建設有限公司・216 m・20.6 萬/坪・11 筆

高鐵富域三

樸城建設股份有限公司・229 m・27.5 萬/坪・28 筆

綠光森林34富苑

紅樹開發建設有限公司・359 m・27.4 萬/坪・15 筆

幸福雄郡NO22

青川建設有限公司・359 m・30.4 萬/坪・6 筆

富玥建設股份有限公司・388 m・30.8 萬/坪・11 筆

君寶建設有限公司・466 m・28.9 萬/坪・49 筆

幸福雄郡NO16

青寬建設有限公司・466 m・31.0 萬/坪・14 筆

弘峻建設股份有限公司・485 m・28.4 萬/坪・66 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。