預售中位單價
30.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.4（6 筆・2025/09～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.6%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
-0.0%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 幸福雄郡NO22
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路553號 | 30.4 | 1,185 | 34.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 30.4 | 862 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2025/12/17 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 30.0 | 877 | 26.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2025/11/29 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 30.5 | 1,138 | 34.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2025/09/05 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 29.0 | 1,069 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 85萬 | |
| 2025/09/03 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 33.5 | 1,141 | 34.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2025/09/01 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 30.4 | 1,185 | 34.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍椅段 292-1 | 169.1 | 住 | — | — | 2025/12/27 |
附近 1.5 公里的建案
綠光森林34富苑
紅樹開發建設有限公司・0 m・27.4 萬/坪・15 筆
玥。蔚來
富玥建設股份有限公司・256 m・30.8 萬/坪・11 筆
有謙42期
君寶建設有限公司・313 m・28.9 萬/坪・49 筆
幸福雄郡NO16
青寬建設有限公司・313 m・31.0 萬/坪・14 筆
鴻築鴻栗
鴻築建設股份有限公司・338 m・29.8 萬/坪・6 筆
厚琚
赫采建設有限公司・338 m・38.1 萬/坪・11 筆
高鐵A+
安栗建設有限公司・356 m・30.9 萬/坪・8 筆
高鐵富域二
璞毅建設有限公司・359 m・24.1 萬/坪・18 筆
高鐵富域三
樸城建設股份有限公司・401 m・27.5 萬/坪・28 筆
高鐵澄峰
澄峰建設有限公司・423 m・20.6 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。