預售中位單價
38.4萬/坪
全期・全期中位 38.4（16 筆・2023/09～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.2%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
-0.1%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 辰翔呈祥6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 苗栗縣頭份市光明街90號 | 38.5 | 1,538 | 39.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 苗栗縣頭份市光明街82號 | 38.5 | 1,518 | 39.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 苗栗縣頭份市光明街90號 | 37.6 | 1,500 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 苗栗縣頭份市光明街88號 | 39.0 | 608 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 苗栗縣頭份市光明街82號 | 38.0 | 1,498 | 39.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 苗栗縣頭份市光明街88號 | 40.9 | 638 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 苗栗縣頭份市光明街86號 | 38.9 | 608 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/23 | 苗栗縣頭份市光明街82號 | 37.6 | 1,480 | 39.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 苗栗縣頭份市光明街82號 | 37.8 | 1,488 | 39.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 苗栗縣頭份市光明街86號 | 41.0 | 800 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 苗栗縣頭份市光明街86號 | 38.4 | 600 | 15.6 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 苗栗縣頭份市光明街86號 | 37.1 | 580 | 15.6 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 苗栗縣頭份市光明街90號 | 36.5 | 1,458 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/30 | 苗栗縣頭份市光明街88號 | 38.2 | 745 | 19.5 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 苗栗縣頭份市光明街88號 | 38.5 | 750 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 苗栗縣頭份市光明街90號 | 36.5 | 1,600 | 43.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 38.6 | 1,538 | 36.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/05/06 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 38.6 | 1,518 | 35.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/05/02 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 37.5 | 1,500 | 36.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/04/23 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 39.0 | 608 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/05 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 38.1 | 1,498 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/03/15 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 41.0 | 638 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 39.0 | 608 | 15.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/23 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 37.5 | 1,480 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/01/11 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 37.8 | 1,488 | 35.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/12/07 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 41.7 | 800 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/11/30 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 38.5 | 600 | 15.6 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 37.2 | 580 | 15.6 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/02 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 36.4 | 1,458 | 36.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/10/30 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 38.2 | 745 | 15.6 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/09/22 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 36.2 | 1,600 | 36.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 300萬 | |
| 2023/09/22 | 苗栗縣頭份市光明街92號 | 38.5 | 750 | 15.6 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蟠桃段忠孝小段 556 | 138.8 | 住 | — | — | 2024/05/19 |
附近 1.5 公里的建案
日日好居
昌明開發建設有限公司・239 m・— 萬/坪・0 筆
群悅泱漫
群山建設有限公司・246 m・55.6 萬/坪・9 筆
榮九翡翠NO.13
榮九建設股份有限公司代表人陳永裕・344 m・37.8 萬/坪・26 筆
建國之星
名峰建設有限公司代表人張書憲・349 m・44.1 萬/坪・2 筆
好家在3
曜華建設有限公司・416 m・38.9 萬/坪・3 筆
築欣2
築欣建設有限公司・419 m・— 萬/坪・0 筆
築欣3
築欣建設有限公司・419 m・41.3 萬/坪・2 筆
築欣x+1
築欣建設有限公司・423 m・— 萬/坪・0 筆
築欣 x
築欣建設有限公司・423 m・— 萬/坪・0 筆
築尚NO.10
築尚建設有限公司・492 m・30.0 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。