預售中位單價
38.9萬/坪
全期・全期中位 38.9（3 筆・2024/08～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.3%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
-5.7%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
交屋後 好家在3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 苗栗縣頭份市大同路125巷21號 | 36.8 | 1,465 | 39.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/01 | 苗栗縣頭份市大同路125巷21號 | 36.7 | 1,470 | 36.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 苗栗縣頭份市大同路125巷21號 | 35.7 | 1,420 | 39.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 苗栗縣頭份市大同路125巷 | 38.9 | 1,465 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/09/01 | 苗栗縣頭份市大同路125巷 | 39.0 | 1,470 | 33.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/26 | 苗栗縣頭份市大同路125巷 | 37.6 | 1,420 | 33.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蟠桃段忠孝小段 240 | 48.7 | 住 | — | — | 2024/09/23 |
附近 1.5 公里的建案
榮九翡翠NO.13
榮九建設股份有限公司代表人陳永裕・76 m・37.8 萬/坪・26 筆
辰翔呈祥6
辰翔建設有限公司・416 m・38.4 萬/坪・16 筆
日日好居
昌明開發建設有限公司・534 m・— 萬/坪・0 筆
群悅泱漫
群山建設有限公司・559 m・55.6 萬/坪・9 筆
築尚NO.10
築尚建設有限公司・686 m・30.0 萬/坪・8 筆
諾貝爾
仲和建築經理股份有限公司・689 m・23.5 萬/坪・27 筆
建國之星
名峰建設有限公司代表人張書憲・763 m・44.1 萬/坪・2 筆
築欣2
築欣建設有限公司・800 m・— 萬/坪・0 筆
築欣3
築欣建設有限公司・800 m・41.3 萬/坪・2 筆
築欣 x
築欣建設有限公司・834 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。