新建案 › 苗栗縣苗栗市
惟興富居
苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號・建商 志聯建設有限公司・20・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/22・建照 (112)栗商建苗建字第00018號
預售中位單價
25.0萬/坪
全期・全期中位 25.0（19 筆・2023/12～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.5%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
-2.4%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 惟興富居
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 26.1 | 938 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 26.9 | 965 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 26.1 | 938 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/05/23 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 26.5 | 948 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 25.9 | 918 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 25.8 | 898 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 25.9 | 900 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 25.6 | 908 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 26.5 | 918 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 25.2 | 878 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 26.2 | 938 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 23.0 | 1,120 | 44.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 29.1 | 638 | 19.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 25.6 | 908 | 32.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/12 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 30.1 | 658 | 19.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 23.9 | 1,135 | 44.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 28.7 | 630 | 19.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 27.0 | 598 | 19.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 23.4 | 980 | 38.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷2號 | 24.7 | 890 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷5號 | 88.0 | 2,828 | 32.1 | — | 透天厝 | 19年 | 3房3廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 25.1 | 938 | 31.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 25.8 | 965 | 31.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 25.1 | 938 | 31.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/23 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 25.5 | 948 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 24.8 | 898 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 24.9 | 900 | 30.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 24.5 | 908 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/17 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 25.4 | 918 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 24.3 | 878 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 25.3 | 938 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 22.9 | 1,120 | 43.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/04 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 26.6 | 638 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/24 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 24.5 | 908 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/12 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 27.5 | 658 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 23.7 | 1,135 | 42.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/03 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 26.3 | 630 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/03 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 23.1 | 980 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/03 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 25.0 | 598 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/01 | 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 24.0 | 890 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 維祥段維祥小段 255-3 | 87.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/27 |
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臺億建築經理股份有限公司 代表人:陳長琪・692 m・31.3 萬/坪・11 筆
黃國成
黃國成・926 m・22.1 萬/坪・1 筆
富春居NO. 3
遠城建設事業有限公司・1008 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。