新建案 › 苗栗縣苗栗市
昇雲湛青
苗栗縣苗栗市復興路2段347號・建商 昇雲建設有限公司・17・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/01・建照 栗商建苗建字第00043號、栗商建苗建字第00052號、栗商建苗建字第00053號、栗商建苗建字第00054號、栗商建苗建字第00044號、栗商建苗建字第00045號、栗商建苗建字第00046號、栗商建苗建字第00047號、栗商建苗建字第00048號、栗商建苗建字第00049號、栗商建苗建字第00050號、栗商建苗建字第00051號
預售中位單價
24.9萬/坪
全期・全期中位 24.9（17 筆・2021/10～2023/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.0%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
交屋後 昇雲湛青
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | 苗栗縣苗栗市復興路2段345巷6號 | 27.0 | 1,636 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/04/06 | 苗栗縣苗栗市復興路2段345巷10號 | 24.9 | 1,636 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件找補 |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市復興路2段345巷8號 | 25.9 | 1,558 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/04 | 苗栗縣苗栗市復興路2段345巷7號 | 26.2 | 1,638 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/02/11 | 苗栗縣苗栗市復興路2段345巷9號 | 24.3 | 1,691 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件找補 |
| 2019/04/22 | 苗栗縣苗栗市光華街43巷13號 | 36.8 | 1,840 | 50.0 | — | 透天厝 | 41年 | — | — | |
| 2018/06/11 | 苗栗縣苗栗市光華街43巷13號 | 35.2 | 1,760 | 50.0 | — | 透天厝 | 40年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/18 | 苗栗縣苗栗市光華街43巷13號 | 34.0 | 1,700 | 50.0 | — | 透天厝 | 39年 | 6房2廳2衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 苗栗縣苗栗市復興路2段347號 | 24.9 | 1,610 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/08/10 | 苗栗縣苗栗市復興路2段347號 | 26.3 | 1,638 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/15 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-24、167-44、310-17、167-43地號 | 26.3 | 1,638 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/29 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-6、310-13地號 | 24.8 | 1,610 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/04/28 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-4、310-11地號 | 24.9 | 1,608 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/04/10 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段167-41、167-42、167-45、310地號 | 24.8 | 1,608 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/04/06 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段167-37、167-38地號 | 24.9 | 1,608 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/03/20 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-8.310-15地號 | 24.8 | 1,608 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-22、167-36地號 | 26.5 | 1,528 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/14 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-7、310-14地號 | 24.7 | 1,601 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/14 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-5、310-12地號 | 24.9 | 1,608 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/05/09 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-27、310-20地號 | 26.1 | 1,625 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/04 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-23、167-39、167-40地號 | 25.5 | 1,638 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/04/01 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-26、310-19地號 | 26.3 | 1,638 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/11 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段167-10、167-35地號 | 24.4 | 1,660 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/27 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-28.310-21地號 | 27.8 | 1,730 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2021/10/25 | 苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段310-9.310-16地號 | 26.1 | 1,778 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 維祥段維祥小段 167-10 | 114 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/11 |
| 維祥段維祥小段 167-35 | 3.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/11 |
| 維祥段維祥小段 167-36 | 2.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/06 |
| 維祥段維祥小段 167-37 | 26 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/06 |
| 維祥段維祥小段 167-38 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/06 |
| 維祥段維祥小段 167-39 | 4.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/04 |
| 維祥段維祥小段 167-40 | 1.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/04 |
| 維祥段維祥小段 167-41 | 16.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 維祥段維祥小段 167-42 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 維祥段維祥小段 167-43 | 5.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/15 |
| 維祥段維祥小段 167-44 | 1.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/15 |
| 維祥段維祥小段 167-45 | 0.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 維祥段維祥小段 167-46 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/09/15 |
| 維祥段維祥小段 310 | 8.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 維祥段維祥小段 310-10 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/09/15 |
| 維祥段維祥小段 310-11 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/28 |
| 維祥段維祥小段 310-12 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/10/14 |
| 維祥段維祥小段 310-13 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/29 |
| 維祥段維祥小段 310-14 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/14 |
| 維祥段維祥小段 310-15 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/20 |
| 維祥段維祥小段 310-16 | 3.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/10/25 |
| 維祥段維祥小段 310-17 | 1.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/15 |
| 維祥段維祥小段 310-18 | 6.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/08/10 |
| 維祥段維祥小段 310-19 | 6.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/01 |
| 維祥段維祥小段 310-20 | 6.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/09 |
| 維祥段維祥小段 310-21 | 8.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/27 |
| 維祥段維祥小段 310-22 | 25.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/06 |
| 維祥段維祥小段 310-23 | 24.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/04 |
| 維祥段維祥小段 310-24 | 23.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/15 |
| 維祥段維祥小段 310-25 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/08/10 |
| 維祥段維祥小段 310-26 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/01 |
| 維祥段維祥小段 310-27 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/09 |
| 維祥段維祥小段 310-28 | 28.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/27 |
| 維祥段維祥小段 310-3 | 26.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/09/15 |
| 維祥段維祥小段 310-4 | 26.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/28 |
| 維祥段維祥小段 310-5 | 26.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/10/14 |
| 維祥段維祥小段 310-6 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/29 |
| 維祥段維祥小段 310-7 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/14 |
| 維祥段維祥小段 310-8 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/20 |
附近 1.5 公里的建案
禾悅II
頂立建設有限公司・139 m・— 萬/坪・0 筆
唯寓
彭秋梅・221 m・— 萬/坪・0 筆
惟興富居
志聯建設有限公司・225 m・25.0 萬/坪・19 筆
百富莊園
三民建設有限公司・350 m・24.4 萬/坪・30 筆
麗天雲朵
麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治・417 m・25.8 萬/坪・6 筆
吉栗
廣順科技建設有限公司・437 m・— 萬/坪・0 筆
寓。見山
興新寶建設有限公司・493 m・30.2 萬/坪・10 筆
喜苑
臺億建築經理股份有限公司 代表人:陳長琪・708 m・31.3 萬/坪・11 筆
黃國成
黃國成・743 m・22.1 萬/坪・1 筆
富春居NO. 3
遠城建設事業有限公司・976 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。