新建案 › 苗栗縣頭份市
馥郁吉第NO.2
信東路二段與文化街口・起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/29・建照 111栗商建頭建字第00123-01號
預售中位單價
44.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 44.2（14 筆・2025/01～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.7%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
-4.0%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 馥郁吉第NO.2
近一年中古 1 筆・中位 42.4 萬/坪・近三年 42.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 苗栗縣頭份市信東路2段200號 | 42.4 | 1,220 | 28.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 44.7 | 1,685 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/10/19 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 42.8 | 1,220 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/09/16 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 44.8 | 1,690 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/09/01 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 42.8 | 1,220 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/05/25 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 44.5 | 1,680 | 34.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/05/15 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 43.8 | 1,690 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/04/25 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 44.7 | 1,685 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/04/25 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 44.8 | 1,690 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/04/12 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 42.8 | 1,220 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/03/18 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 44.5 | 1,680 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/03/18 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 43.8 | 1,690 | 34.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/03/15 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 44.7 | 1,685 | 34.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/03/12 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 43.8 | 1,690 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/01/25 | 苗栗縣頭份市後湖段1281、1282、1283地號 | 42.8 | 1,220 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。