預售中位單價
42.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 42.5（7 筆・2024/07～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+64.2%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
70 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 42.6 | 2,500 | 55.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/02 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 40.1 | 2,128 | 49.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/25 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 42.1 | 2,461 | 55.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/08/16 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 43.8 | 2,712 | 55.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/08 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 42.6 | 2,252 | 49.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/28 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 41.1 | 2,176 | 49.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/28 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 42.5 | 2,254 | 49.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八德段 34 | 70.7 | 住 | — | — | 2024/10/01 |
附近 1.5 公里的建案
八德盛景
君禾建設有限公司・0 m・39.5 萬/坪・8 筆
亮漾地中海
瑞晨建設有限公司・0 m・34.7 萬/坪・90 筆
磐玥居
磐贏建設有限公司(法定代理人:陳永昌)・0 m・— 萬/坪・0 筆
威爾 villa
威爾建築股份有限公司・174 m・— 萬/坪・0 筆
滿藝
威爾建築股份有限公司・174 m・31.0 萬/坪・11 筆
陽光澄品
俊霖建設股份有限公司・236 m・34.3 萬/坪・1 筆
白宮二
上圓開發建設有限公司・327 m・— 萬/坪・0 筆
馥郁吉第NO.2
僑馥建築經理股份有限公司・331 m・44.2 萬/坪・14 筆
馥郁吉第NO.1
景升建設股份有限公司・331 m・— 萬/坪・0 筆
文化集淬
皇禾建設有限公司・362 m・29.7 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。