預售中位單價
18.8萬/坪
全期・全期中位 18.8（8 筆・2022/07～2022/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.5%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 大倫微風
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/25 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 18.5 | 768 | 41.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 19.0 | 788 | 41.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/12 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 18.5 | 768 | 41.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 18.7 | 778 | 41.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 18.7 | 778 | 41.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 19.0 | 788 | 41.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 19.2 | 798 | 41.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 苗栗縣苗栗市育英街11巷19號 | 19.2 | 798 | 41.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/25 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 18.5 | 768 | 34.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 19.0 | 788 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/12 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 18.5 | 768 | 34.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 18.7 | 778 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 18.7 | 778 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 19.0 | 788 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/18 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 19.2 | 798 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 19.2 | 798 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大倫段 1049 | 119.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/08/25 |
附近 1.5 公里的建案
日和豐穗
三民建設有限公司・0 m・29.6 萬/坪・16 筆
大倫翰林
天創建設有限公司・57 m・24.8 萬/坪・16 筆
澄果
麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治・439 m・20.1 萬/坪・8 筆
富裕閣II 玉清富境
仲和建築經理股份有限公司法定代表人:陳志揚・464 m・— 萬/坪・0 筆
日和豐穗II
三民建設有限公司・608 m・31.5 萬/坪・45 筆
□□
大苗栗建設有限公司・638 m・28.5 萬/坪・13 筆
天湖峰景
京達建設有限公司・795 m・20.2 萬/坪・12 筆
華清A+
六一建設有限公司代表人羅家騏・825 m・22.6 萬/坪・1 筆
喜苑
臺億建築經理股份有限公司 代表人:陳長琪・864 m・31.3 萬/坪・11 筆
寓。見山
興新寶建設有限公司・1111 m・30.2 萬/坪・10 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。