預售中位單價
20.1萬/坪
全期・全期中位 20.1（8 筆・2022/07～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.0%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 澄果
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/21 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 19.2 | 563 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 20.1 | 588 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 19.5 | 573 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 19.9 | 583 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 20.2 | 593 | 29.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 19.4 | 568 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 20.4 | 598 | 29.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街20號 | 19.7 | 578 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/21 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 19.5 | 563 | 25.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/05 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 20.4 | 588 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/30 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 19.9 | 573 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 20.2 | 583 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/20 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 20.5 | 593 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 19.7 | 568 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/31 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 20.7 | 598 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 20.0 | 578 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐年段 100 | 36.2 | 住 | — | — | 2023/04/21 |
附近 1.5 公里的建案
□□
大苗栗建設有限公司・264 m・28.5 萬/坪・13 筆
大倫翰林
天創建設有限公司・432 m・24.8 萬/坪・16 筆
大倫微風
麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治・439 m・18.8 萬/坪・8 筆
日和豐穗
三民建設有限公司・439 m・29.6 萬/坪・16 筆
天湖峰景
京達建設有限公司・471 m・20.2 萬/坪・12 筆
華清A+
六一建設有限公司代表人羅家騏・611 m・22.6 萬/坪・1 筆
日和豐穗II
三民建設有限公司・706 m・31.5 萬/坪・45 筆
富裕閣II 玉清富境
仲和建築經理股份有限公司法定代表人:陳志揚・794 m・— 萬/坪・0 筆
富比仕-福星
威翰建設有限公司・1037 m・19.2 萬/坪・6 筆
喜苑
臺億建築經理股份有限公司 代表人:陳長琪・1304 m・31.3 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。