新建案 › 苗栗縣竹南鎮
富來旺
中華路上・建商 富來建設股份有限公司・134・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/19・建照 (112)栗商建竹建字第00058-01
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +18.9%・扣掉同區漲跌 -3.9%看每一案 →預售中位單價
28.9萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・近 6 個月 28.5・全期 35.4（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.1%
竹南鎮 近一年中古中位 28.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
134 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2026/05/09苗栗縣竹南鎮中華路上28.1萬/坪1,168 萬35.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 158萬
- 2026/04/28苗栗縣竹南鎮中華路上28.9萬/坪1,100 萬32.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 148萬
- 2025/07/26苗栗縣竹南鎮中華路上40.4萬/坪870 萬17.1 坪・1/12F・住宅大樓坡道平面 178萬
- 2025/07/26苗栗縣竹南鎮中華路上35.4萬/坪1,411 萬35.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 168萬
- 2025/07/26苗栗縣竹南鎮中華路上41.8萬/坪1,070 萬21.4 坪・1/12F・住宅大樓坡道平面 178萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 苗栗縣竹南鎮中華路上 | 28.1 | 1,168 | 35.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 158萬 | |
| 2026/04/28 | 苗栗縣竹南鎮中華路上 | 28.9 | 1,100 | 32.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | |
| 2025/07/26 | 苗栗縣竹南鎮中華路上 | 40.4 | 870 | 17.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 178萬 | |
| 2025/07/26 | 苗栗縣竹南鎮中華路上 | 35.4 | 1,411 | 35.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/07/26 | 苗栗縣竹南鎮中華路上 | 41.8 | 1,070 | 21.4 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 178萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溪南段 508 | 131.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 11 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。