預售中位單價
55.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 55.5（49 筆・2025/01～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+106.0%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
-1.7%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
59 戶
預售成交走勢
交屋後 三顆糖
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 苗栗縣竹南鎮科專七路211號 | 54.6 | 1,510 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.4 | 1,910 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2026/02/06 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.6 | 1,858 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/11/14 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.9 | 1,600 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/11/02 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 57.0 | 1,603 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/11/01 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.9 | 1,600 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/10/12 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 57.1 | 1,606 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/10/04 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.5 | 1,530 | 23.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/09/22 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.9 | 1,600 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/09/15 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.9 | 1,600 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/08/21 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.9 | 1,910 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/08/03 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.8 | 1,538 | 23.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/07/27 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 57.1 | 1,606 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/07/25 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 58.7 | 1,580 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/07/25 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.6 | 1,888 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/07/21 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.3 | 1,510 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/07/15 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.9 | 1,540 | 23.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/28 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 57.8 | 1,520 | 22.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/06/24 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.7 | 1,536 | 23.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/06/21 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.5 | 1,909 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | |
| 2025/05/26 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.2 | 1,888 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/05/20 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.6 | 1,603 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 240萬 | |
| 2025/05/17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.9 | 1,540 | 23.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/04/23 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.3 | 1,510 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/04/23 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.0 | 1,480 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/04/23 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.0 | 1,480 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/04/14 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.3 | 1,490 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/04/01 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.1 | 1,520 | 23.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/03/30 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.2 | 1,500 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/03/30 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 53.9 | 1,478 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/03/26 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.4 | 1,470 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/03/09 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.3 | 1,510 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/27 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.1 | 1,432 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/22 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.0 | 1,480 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/20 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.8 | 1,470 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/19 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 53.6 | 1,470 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/19 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 52.7 | 1,800 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.5 | 1,500 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/16 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.4 | 1,440 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/16 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 57.8 | 1,520 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/15 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.9 | 1,898 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/12 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.2 | 1,465 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 55.0 | 1,490 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/10 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.9 | 1,868 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/08 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.6 | 1,480 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/05 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.9 | 1,500 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/05 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.3 | 1,416 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/05 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 54.6 | 1,480 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/03 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 56.3 | 1,920 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | |
| 2025/01/23 | 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 53.9 | 1,458 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 1322 | 744.4 | 住 | — | — | 2026/03/11 |
附近 1.5 公里的建案
日□墅
山本耀建設有限公司・57 m・30.5 萬/坪・25 筆
閑自然
又一山建設股份有限公司・85 m・38.6 萬/坪・18 筆
甜心
新航建設有限公司・126 m・41.7 萬/坪・4 筆
大豪左左右右
大豪開發有限公司・163 m・40.0 萬/坪・15 筆
志信耘豊
志信國際股份有限公司・221 m・38.0 萬/坪・12 筆
陞揚築美社區
陞揚開發建設有限公司・221 m・41.6 萬/坪・15 筆
竹峰暘暘
僑馥建築經理股份有限公司・228 m・27.9 萬/坪・12 筆
多瑞米
旭正建設有限公司・281 m・28.7 萬/坪・16 筆
旭正圓又圓
旭正建設有限公司・281 m・31.3 萬/坪・16 筆
旭正紅豆
旭正建設有限公司・326 m・47.1 萬/坪・34 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。