彰化縣福興鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰銓福興院-特A 福建路 | 福興鄉 泰銓建設股份有限公司 | 5 | 2 | 30.1 | +56.9% | — | 2026/08/15 |
| 福安富貴 同安巷(福園段1412-0001地號) | 福興鄉 瑞宇建設有限公司 | 52 | 7 | 29.0 | +51.2% | — | 2026/08/09 |
| 泰銓福興院 福鹿段福建路 | 福興鄉 泰銓建設股份有限公司 | 40 | 32 | 29.5 | +53.6% | — | 2026/08/08 |
| 幸福天下 萬豐巷 | 福興鄉 美奇建設有限公司 | 40 | 29 | 24.9 | +29.6% | — | 2026/03/15 |
| 尊爵No.13 沿海路四段721巷32弄路口 | 福興鄉 友彰建設開發有限公司 | 6 | 3 | 28.5 | +48.5% | — | 2025/08/01 |
| 晶盛首耀II 番婆街 | 福興鄉 晶盛開發建設有限公司 | 16 | 15 | 27.8 | +44.8% | — | 2024/09/25 |
| 中央湛 鎮平街 | 福興鄉 中央建設有限公司 | 10 | 7 | 24.6 | +28.2% | +0.4% | 2024/09/18 |
| 丰鹿拾光 彰鹿路六段206巷 | 福興鄉 青成建設股份有限公司 | 24 | 22 | 27.1 | +41.2% | +0.9% | 2024/05/31 |
| 二鹿祥村第12期 萬豐村萬豐巷 | 福興鄉 喜成建設有限公司 | 8 | 2 | 23.3 | +21.5% | +3.6% | 2024/05/21 |
| 鞏慶精品新生11戶 平和路103巷 | 福興鄉 鞏慶建設有限公司 | 11 | 9 | 31.4 | +63.5% | -1.8% | 2024/04/30 |
| 泰銓翡翠苑 彰化縣福興鄉福建路481號 | 福興鄉 泰銓建設股份有限公司 | 21 | 10 | 31.1 | +62.0% | -3.0% | 2024/03/15 |
| 聚勝臻品 橫圳巷 | 福興鄉 聚勝建設有限公司 | 6 | 3 | 20.5 | +6.9% | — | 2024/01/31 |
| 歐豐尊爵三期 秀安二街337巷 | 福興鄉 貫田建設有限公司 | 16 | 15 | 20.0 | +4.4% | — | 2023/09/07 |
| 臻冠富邸 | 福興鄉 — | — | 33 | 20.3 | +5.8% | +16.4% | 2023/03/26 |
| 原墅 | 福興鄉 — | — | 31 | 17.7 | -7.6% | — | 2022/02/28 |
| 馥御八 管厝街 | 福興鄉 啟祐建設(股)公司 | 47 | 0 | — | — | — | — |
| 浥品苑 外中街旁 | 福興鄉 昱虹建設開發有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 永吉傳承第五期 番花路二段 | 福興鄉 詠吉有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 雋邦晴 三元段141號、147號 等兩筆地號 | 福興鄉 雋邦建設股份有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |
| 臻冠建設-富邸 番花路 | 福興鄉 臻冠建設有限公司 | 36 | 0 | — | — | — | — |
| 永吉傳承第三期 員鹿路2段467巷 | 福興鄉 詠吉有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
- 泰銓福興院-特A福興鄉・泰銓建設股份有限公司30.1 萬/坪2 筆預售溢價 +56.9%5 戶最近 2026/08/15
- 福安富貴福興鄉・瑞宇建設有限公司29.0 萬/坪7 筆預售溢價 +51.2%52 戶最近 2026/08/09
- 泰銓福興院福興鄉・泰銓建設股份有限公司29.5 萬/坪32 筆預售溢價 +53.6%40 戶最近 2026/08/08
- 幸福天下福興鄉・美奇建設有限公司24.9 萬/坪29 筆預售溢價 +29.6%40 戶最近 2026/03/15
- 尊爵No.13福興鄉・友彰建設開發有限公司28.5 萬/坪3 筆預售溢價 +48.5%6 戶最近 2025/08/01
- 晶盛首耀II福興鄉・晶盛開發建設有限公司27.8 萬/坪15 筆預售溢價 +44.8%16 戶最近 2024/09/25
- 中央湛福興鄉・中央建設有限公司24.6 萬/坪7 筆預售溢價 +28.2%交屋後 +0.4%10 戶最近 2024/09/18
- 丰鹿拾光福興鄉・青成建設股份有限公司27.1 萬/坪22 筆預售溢價 +41.2%交屋後 +0.9%24 戶最近 2024/05/31
- 二鹿祥村第12期福興鄉・喜成建設有限公司23.3 萬/坪2 筆預售溢價 +21.5%交屋後 +3.6%8 戶最近 2024/05/21
- 鞏慶精品新生11戶福興鄉・鞏慶建設有限公司31.4 萬/坪9 筆預售溢價 +63.5%交屋後 -1.8%11 戶最近 2024/04/30
- 泰銓翡翠苑福興鄉・泰銓建設股份有限公司31.1 萬/坪10 筆預售溢價 +62.0%交屋後 -3.0%21 戶最近 2024/03/15
- 聚勝臻品福興鄉・聚勝建設有限公司20.5 萬/坪3 筆預售溢價 +6.9%6 戶最近 2024/01/31
- 歐豐尊爵三期福興鄉・貫田建設有限公司20.0 萬/坪15 筆預售溢價 +4.4%16 戶最近 2023/09/07
- 臻冠富邸福興鄉20.3 萬/坪33 筆預售溢價 +5.8%交屋後 +16.4%最近 2023/03/26
- 原墅福興鄉17.7 萬/坪31 筆預售溢價 -7.6%最近 2022/02/28
- 馥御八福興鄉・啟祐建設(股)公司— 萬/坪0 筆預售47 戶
- 浥品苑福興鄉・昱虹建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售32 戶
- 永吉傳承第五期福興鄉・詠吉有限公司— 萬/坪0 筆預售14 戶
- 雋邦晴福興鄉・雋邦建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售40 戶
- 臻冠建設-富邸福興鄉・臻冠建設有限公司— 萬/坪0 筆預售36 戶
- 永吉傳承第三期福興鄉・詠吉有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶