預售中位單價
23.3萬/坪
全期・2 筆・全期 23.3（2 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.6%
福興鄉 近一年中古中位 19.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+3.6%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 二鹿祥村第12期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.2・一年 —
- 2025/07/3024.4萬/坪1,380 萬56.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/05/2124.2萬/坪1,260 萬52.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/05/1022.5萬/坪1,165 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 彰化縣福興鄉萬豐巷21-55號 | 24.4 | 1,380 | 56.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/21 | 彰化縣福興鄉萬豐巷21-61號 | 24.2 | 1,260 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 彰化縣福興鄉萬豐巷21-62號 | 22.5 | 1,165 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/05/21彰化縣福興鄉三元段817-57、817-56地號24.2萬/坪1,260 萬52.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/05/10彰化縣福興鄉三元段817-38、817-56地號22.5萬/坪1,165 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 彰化縣福興鄉三元段817-57、817-56地號 | 24.2 | 1,260 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/10 | 彰化縣福興鄉三元段817-38、817-56地號 | 22.5 | 1,165 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三元段 817-56 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 三元段 817-57 | 25.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 三元段 817-60 | 28.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。