新建案 › 雲林縣斗六市
菁采
鎮北路320巷・建商 鑫百川建設有限公司・32・第二種住宅區・混凝土造、鋼筋混凝土造・備查 2024/01/10・建照 (112)(雲)營建字第00556號、(112)(雲)營建字第00557號
預售中位單價
26.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 26.4（19 筆・2024/05～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.7%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 26.6 | 860 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/15 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 25.7 | 1,500 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/11 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 28.4 | 818 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/11 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 27.7 | 818 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/05 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 25.4 | 1,485 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/12 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 25.6 | 1,495 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/16 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 25.3 | 1,480 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/16 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 26.1 | 1,335 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/28 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 28.7 | 1,465 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/28 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 26.1 | 1,530 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/19 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 27.0 | 1,380 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/15 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 27.6 | 1,410 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/14 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 26.1 | 1,530 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/14 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 28.6 | 1,460 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/11 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 24.9 | 1,460 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/11 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 29.1 | 1,488 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/09 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 24.8 | 1,455 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/08 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 26.4 | 1,350 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/02 | 雲林縣斗六市鎮北路320巷 | 26.4 | 1,350 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-135 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/06/28 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-136 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-137 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/05/02 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-138 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/05/11 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-139 | 21.5 | 住 | — | — | 2024/05/11 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-140 | 20.6 | 住 | — | — | 2025/02/05 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-141 | 20.6 | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-142 | 21.2 | 住 | — | — | 2024/06/14 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-143 | 21.5 | 住 | — | — | 2024/05/09 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-144 | 20.6 | 住 | — | — | 2024/08/16 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-145 | 20.6 | 住 | — | — | 2024/10/12 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-146 | 21.2 | 住 | — | — | 2024/06/28 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-147 | 21.8 | 住 | — | — | 2024/05/14 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-148 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/07/16 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-149 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/06/19 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-150 | — | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-151 | — | 住 | — | — | 2026/03/21 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-152 | — | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-153 | — | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-158 | — | 住 | — | — | 2024/10/12 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 5-159 | — | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 7-11 | — | 住 | — | 6 | 2026/03/21 |
| 海豐崙段朱丹灣小段 7-43 | — | 住 | — | — | 2025/02/11 |
附近 1.5 公里的建案
聖德淳風三期
聖德資產開發有限公司 代表人:陳易政・351 m・28.2 萬/坪・38 筆
聖德淳風十期(NO.59)
聖麗建設有限公司 代表人:林麗惠・360 m・38.0 萬/坪・5 筆
沐森II
草嶺建設實業股份有限公司・479 m・23.8 萬/坪・28 筆
國禾青田
國禾建設有限公司法定代理人:董事 洪雅真・708 m・26.5 萬/坪・14 筆
連連發-好韻
昇展建設有限公司法定代表人:沈源銘・733 m・23.7 萬/坪・30 筆
拓樸南京
拓樸建設有限公司・871 m・35.8 萬/坪・1 筆
青森綠川
啟勝建設股份有限公司・936 m・28.5 萬/坪・55 筆
穩喬11墅
築喬開發有限公司・946 m・39.9 萬/坪・7 筆
勝麗MVP
勝麗建設股份有限公司・985 m・28.7 萬/坪・158 筆
鄉林□雲峰
鄉林建設事業股份有限公司・999 m・32.5 萬/坪・222 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。