新建案 › 雲林縣斗六市

聖德淳風三期

斗六一路、棒球三街口・建商聖德資產開發有限公司・36・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/29・建照 (111)(雲)營建字第00852號

預售中位單價

28.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 28.2（38 筆・2022/11～2025/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+46.9%

斗六市近一年中古中位 19.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/28	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	30.9	955	30.9	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/12/05	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.8	865	30.1	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/11/17	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.2	987	30.1	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2025/11/01	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	29.5	1,036	30.1	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 150萬
2025/07/25	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.2	848	30.1	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/02/24	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.6	860	30.1	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/11/16	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	29.1	1,025	30.1	2/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 150萬
2024/11/16	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	30.9	930	30.1	2/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/09/20	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	30.6	1,060	30.1	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2024/08/21	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.6	860	30.1	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/05/20	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.4	855	30.1	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/04/01	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	31.6	977	30.9	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/03/16	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.4	855	30.1	3/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/01/23	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.0	842	30.1	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2024/01/17	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.7	974	30.1	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 140萬
2024/01/15	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.8	972	30.1	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 135萬
2023/12/17	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.8	1,006	30.1	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 140萬
2023/12/02	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.7	972	30.1	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 140萬
2023/11/28	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.1	986	30.1	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 140萬
2023/11/22	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.0	982	30.1	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2023/11/20	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.7	998	30.1	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2023/11/13	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.5	986	30.1	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2023/11/05	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.7	992	30.1	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2023/07/01	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.1	980	30.1	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2023/06/12	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.2	982	30.1	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2023/06/09	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.0	972	30.1	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/15	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.2	848	30.1	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/01/16	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.2	978	30.1	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2022/12/25	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.0	977	30.1	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2022/12/23	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.0	972	30.1	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/20	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.5	957	30.1	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/15	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.6	965	30.1	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2022/12/12	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.5	987	30.1	10/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2022/12/09	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.5	962	30.1	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/09	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.5	992	30.1	10/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2022/12/03	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	28.2	984	30.1	10/10F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 135萬
2022/11/29	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.7	968	30.1	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2022/11/25	雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口	27.5	961	30.1	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北環段 37	267.6	住	—	28	2025/12/28

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聖德淳風十期(NO.59)

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鑫百川建設有限公司法定代理人:林竺頡・351 m・26.4 萬/坪・19 筆

築喬開發有限公司・599 m・39.9 萬/坪・7 筆

啟勝建設股份有限公司・605 m・28.5 萬/坪・55 筆

勝麗建設股份有限公司・679 m・28.7 萬/坪・158 筆

草嶺建設實業股份有限公司・719 m・23.8 萬/坪・28 筆

拓樸建設有限公司・732 m・35.8 萬/坪・1 筆

連連發-好韻

昇展建設有限公司法定代表人:沈源銘・813 m・23.7 萬/坪・30 筆

新日建國際住宅股份有限公司法定代表人:高增堯・882 m・38.7 萬/坪・4 筆

高增堯・931 m・38.5 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。