新建案 › 屏東縣屏東市

萬吉沐山

博愛路・建商聖和建設有限公司・81・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/16・建照 (114)屏府城管建屏字第00270號

預售中位單價

35.8萬/坪

近 24 個月住宅・29 筆・近 6 個月 35.7・全期 35.8（29 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+97.0%

屏東市近一年中古中位 19.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

81 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/08/02
屏東縣屏東市洛陽段937地號
36.2萬/坪
1,218 萬
29.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2026/07/24
屏東縣屏東市洛陽段937地號
38.9萬/坪
1,230 萬
27.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2026/07/20
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.0萬/坪
1,258 萬
31.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2026/06/24
屏東縣屏東市洛陽段937地號
41.0萬/坪
1,495 萬
32.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2026/06/24
屏東縣屏東市洛陽段937地號
37.3萬/坪
1,383 萬
32.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/06/22
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.9萬/坪
1,318 萬
32.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2026/06/16
屏東縣屏東市洛陽段937地號
36.2萬/坪
1,300 萬
31.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2026/06/05
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.8萬/坪
1,082 萬
26.3 坪・7/13F・住宅大樓・1房2廳2衛
一樓平面 140萬
2026/06/03
屏東縣屏東市洛陽段937地號
37.3萬/坪
1,194 萬
27.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2026/05/04
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.7萬/坪
1,291 萬
31.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 160萬
2026/04/16
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.7萬/坪
1,080 萬
26.3 坪・6/13F・住宅大樓・1房2廳2衛
一樓平面 140萬
2026/04/05
屏東縣屏東市洛陽段937地號
42.5萬/坪
1,435 萬
30.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
一樓平面 160萬
2026/03/27
屏東縣屏東市洛陽段937地號
33.8萬/坪
1,252 萬
32.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2026/03/07
屏東縣屏東市洛陽段937地號
31.9萬/坪
1,150 萬
31.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 140萬
2026/02/25
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.3萬/坪
1,085 萬
26.2 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
一樓平面 160萬
2026/02/18
屏東縣屏東市洛陽段937地號
33.4萬/坪
621 萬
18.6 坪・4/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2026/02/14
屏東縣屏東市洛陽段937地號
36.6萬/坪
971 萬
26.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
2026/02/09
屏東縣屏東市洛陽段937地號
33.7萬/坪
626 萬
18.6 坪・4/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2026/02/01
屏東縣屏東市洛陽段937地號
37.6萬/坪
1,145 萬
26.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2026/01/30
屏東縣屏東市洛陽段937地號
36.4萬/坪
1,114 萬
26.2 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2026/01/29
屏東縣屏東市洛陽段937地號
34.8萬/坪
923 萬
26.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
2026/01/29
屏東縣屏東市洛陽段937地號
34.6萬/坪
1,288 萬
32.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2026/01/24
屏東縣屏東市洛陽段937地號
34.2萬/坪
636 萬
18.6 坪・3/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2026/01/24
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.8萬/坪
1,153 萬
27.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 160萬
2026/01/24
屏東縣屏東市洛陽段937地號
33.9萬/坪
630 萬
18.6 坪・3/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2026/01/18
屏東縣屏東市洛陽段937地號
37.0萬/坪
1,128 萬
26.3 坪・9/13F・住宅大樓・1房2廳2衛
一樓平面 155萬
2026/01/15
屏東縣屏東市洛陽段937地號
36.9萬/坪
1,149 萬
26.6 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/01/10
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.2萬/坪
1,188 萬
29.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
一樓平面 155萬
2026/01/08
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.3萬/坪
1,119 萬
27.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 140萬
2026/01/06
屏東縣屏東市洛陽段937地號
37.5萬/坪
1,220 萬
27.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2026/01/02
屏東縣屏東市洛陽段937地號
38.9萬/坪
1,202 萬
26.6 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/01/02
屏東縣屏東市洛陽段937地號
37.9萬/坪
1,176 萬
26.6 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/01/02
屏東縣屏東市洛陽段937地號
37.4萬/坪
1,163 萬
26.6 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/01/02
屏東縣屏東市洛陽段937地號
38.4萬/坪
1,189 萬
26.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2025/12/30
屏東縣屏東市洛陽段937地號
35.8萬/坪
1,098 萬
26.2 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2025/12/30
屏東縣屏東市洛陽段937地號
36.3萬/坪
1,167 萬
27.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2025/12/28
屏東縣屏東市洛陽段937地號
36.2萬/坪
1,348 萬
32.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.2	1,218	29.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/07/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	38.9	1,230	27.8	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2026/07/20	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.0	1,258	31.7	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2026/06/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	41.0	1,495	32.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/06/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.3	1,383	32.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/06/22	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.9	1,318	32.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2026/06/16	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.2	1,300	31.7	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/06/05	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.8	1,082	26.3	7/13F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	一樓平面 140萬
2026/06/03	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.3	1,194	27.8	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/05/04	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.7	1,291	31.7	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/04/16	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.7	1,080	26.3	6/13F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	一樓平面 140萬
2026/04/05	屏東縣屏東市洛陽段937地號	42.5	1,435	30.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/03/27	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.8	1,252	32.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2026/03/07	屏東縣屏東市洛陽段937地號	31.9	1,150	31.7	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2026/02/25	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.3	1,085	26.2	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/02/18	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.4	621	18.6	4/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/14	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.6	971	26.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/09	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.7	626	18.6	4/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/01	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.6	1,145	26.2	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/30	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.4	1,114	26.2	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/29	屏東縣屏東市洛陽段937地號	34.8	923	26.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/29	屏東縣屏東市洛陽段937地號	34.6	1,288	32.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	34.2	636	18.6	3/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/01/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.8	1,153	27.8	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/01/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.9	630	18.6	3/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/01/18	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.0	1,128	26.3	9/13F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	一樓平面 155萬
2026/01/15	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.9	1,149	26.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/10	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.2	1,188	29.4	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2026/01/08	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.3	1,119	27.8	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2026/01/06	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.5	1,220	27.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	38.9	1,202	26.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.9	1,176	26.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.4	1,163	26.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	38.4	1,189	26.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/12/30	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.8	1,098	26.2	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/30	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.3	1,167	27.8	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/28	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.2	1,348	32.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
洛陽段 937	0.6	住	—	15	2026/08/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

萬吉沐山

預售成交走勢

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基地地號

預售成交最近 100 筆