屏東縣屏東市預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉沐山 博愛路 | 屏東市 聖和建設有限公司 | 81 | 38 | 36.2 | +95.4% | — | 2026/08/18 |
| 縣府美學 崇武路 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 16 | 3 | 29.0 | +56.9% | — | 2026/08/17 |
| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 大連路 | 屏東市 德旺建設企業有限公司 | 127 | 54 | 33.8 | +82.8% | — | 2026/08/08 |
| 河岸美學 廣東南路 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 24 | 18 | 29.4 | +58.9% | — | 2026/07/17 |
| 原墅二期 華二街188巷 | 屏東市 文傳建設有限公司 | 8 | 1 | 26.8 | +44.8% | — | 2026/06/30 |
| 萬吉謙山 公園東路 | 屏東市 聖化建設有限公司 | 68 | 42 | 39.8 | +115.2% | — | 2026/06/05 |
| 安庭民生 屏東縣屏東市民生路7巷90號 | 屏東市 安騏建設有限公司 | 53 | 9 | 29.2 | +57.8% | — | 2026/03/09 |
| 喜□京站 桂林街 | 屏東市 喜□建設開發有限公司 | 28 | 23 | 31.9 | +72.4% | -1.5% | 2025/11/23 |
| 明正金鑽 公勤二街與自由路405巷交叉路口 | 屏東市 金富陞建設有限公司 | 48 | 7 | 32.9 | +77.8% | — | 2025/11/14 |
| 綠鄰 武威街63巷 | 屏東市 拓廣建設有限公司 | 8 | 8 | 30.4 | +64.2% | +0.4% | 2025/10/09 |
| 丰雲賞 和生路二段53巷 | 屏東市 壹起飛建設有限公司 | 32 | 30 | 24.2 | +30.6% | +1.7% | 2025/09/28 |
| 民生·愛樂 田中巷 | 屏東市 恆美地產股份有限公司 | 28 | 13 | 28.2 | +52.5% | +2.7% | 2025/08/07 |
| MR55 復興南路一段 | 屏東市 利威廉建設開發有限公司 | 55 | 55 | 24.6 | +32.7% | — | 2025/02/17 |
| 甲山林花園帝寶 瑞華街瑞中街口 | 屏東市 愛山林建設開發股份有限公司 | 434 | 346 | 27.8 | +50.4% | — | 2024/12/24 |
| 皇家大苑13期 | 屏東市 — | — | 12 | 24.4 | +31.8% | -0.4% | 2024/12/14 |
| 中洲向山學 | 屏東市 — | — | 113 | 35.4 | +91.0% | -23.7% | 2024/12/11 |
| 皇家大苑12期 龍華路237巷 | 屏東市 興皇建設有限公司 | 20 | 21 | 21.8 | +17.6% | -7.1% | 2024/10/28 |
| 景湛 幸福路 | 屏東市 天景建設有限公司 | 24 | 19 | 22.0 | +19.0% | +11.8% | 2024/09/17 |
| 馥裕家 廣東路456巷 | 屏東市 九裕建設有限公司-尤淑芬 | 48 | 27 | 31.6 | +70.5% | -7.0% | 2024/08/19 |
| 屏東印象 古松巷 | 屏東市 印象建設股份有限公司 | 84 | 88 | 25.8 | +39.5% | — | 2024/08/19 |
| 藏白 建豐路253巷2弄 | 屏東市 御棠建設股份有限公司 | 16 | 16 | 32.5 | +75.6% | -4.2% | 2024/08/09 |
| 禾風3期 公裕街169巷 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 48 | 27 | 24.0 | +29.5% | +10.2% | 2024/07/26 |
| 閱山 | 屏東市 — | — | 40 | 25.9 | +39.9% | -1.2% | 2024/01/20 |
| 長億君品 | 屏東市 — | — | 12 | 24.4 | +32.1% | -6.4% | 2023/11/27 |
| 小倆口8期 歸仁路上與歸仁路136巷三叉口 | 屏東市 1.安庭建設股份有限公司 | 96 | 96 | 24.9 | +34.6% | +5.7% | 2023/11/02 |
| 泓喬向陽 屏東縣屏東市崇朝路183號 | 屏東市 泓喬建設有限公司 | 29 | 23 | 24.4 | +31.6% | +3.0% | 2023/10/21 |
| 景湛-透天 清進路 | 屏東市 天景建設有限公司 | 4 | 4 | 30.5 | +64.6% | — | 2023/09/19 |
| 大成工業城 大成路 | 屏東市 衍得發建設有限公司 | 54 | 10 | 33.9 | +83.2% | +29.1% | 2023/05/26 |
| C區大成工業城 大成路 | 屏東市 衍得發建設有限公司 | 12 | 3 | 39.1 | +111.1% | +12.0% | 2023/05/02 |
| 藍太之星 中山路 | 屏東市 藍太建設開發有限公司 | 16 | 18 | 21.4 | +15.4% | +10.4% | 2023/02/27 |
| 幸福綻 頂柳路539巷 | 屏東市 堅暘建設有限公司 | 12 | 1 | 23.7 | +28.3% | -0.7% | 2022/11/14 |
| 種子聖殿 | 屏東市 — | — | 11 | 23.8 | +28.6% | -3.1% | 2022/10/25 |
| 香榭時尚 | 屏東市 — | — | 24 | 20.9 | +13.1% | +22.9% | 2022/10/12 |
| 和悅丰晴 海豐街93巷 | 屏東市 利威廉建設開發有限公司 | 14 | 2 | 20.1 | +8.3% | — | 2022/09/16 |
| 弓鼎工業城 | 屏東市 — | — | 20 | 29.9 | +61.6% | +35.7% | 2022/02/14 |
| 小倆口7 | 屏東市 — | — | 20 | 22.2 | +19.9% | +10.8% | 2022/02/13 |
| 悅□賦築 | 屏東市 — | — | 15 | 20.9 | +12.7% | +34.0% | 2022/01/27 |
| 玉成印象2 | 屏東市 — | — | 17 | 17.0 | -7.9% | +43.5% | 2022/01/02 |
| 華富工業城NO.2 大連路 | 屏東市 鼎帷建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 悅居07期 橋福段 | 屏東市 品奕建設有限公司 陳奕偉 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 華富工業城NO.1 華貴路 | 屏東市 鼎帷建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 御品匯 中華路/青島街 | 屏東市 利融建設股份有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 成家NO.11 海豐里28號對面 | 屏東市 四方建築經理股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 金城舞 信和里泰和5之1號 | 屏東市 旭丞建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 鉅成 市都心 廣東路 | 屏東市 宏成營造股份有限公司 | 55 | 0 | — | — | — | — |
| 華二美學 華二街 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 72 | 0 | — | — | — | — |
| 英倫晴森9 林森路一巷 | 屏東市 太友建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 香榭富璟 徐州路 | 屏東市 新創意建設股份有限公司 | 107 | 0 | — | — | — | — |
| 華富工業城 華貴路 | 屏東市 鼎帷建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| C2區大成工業城 大成路 | 屏東市 衍得發建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| C3區大成工業城 大成路 | 屏東市 衍得發建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 悅見38期 建豐路 | 屏東市 品宏建設有限公司 林富瓊 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 悅見37期 公園東路 | 屏東市 品佑建設有限公司 陳奕瑋 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 城市經典 忠孝路 | 屏東市 典城建設股份有限公司法定 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 華正美學 華正路 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 屏東印象 NO.35 崇朝一路 | 屏東市 象王建設股份有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 祿鑫墅 廣東路152巷 | 屏東市 四方建築經理股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 加百列二期 建和街 | 屏東市 加百列建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 澤曜 . 好young 屏東縣屏東市清世街61號 | 屏東市 澤曜建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 悅居05期 蘭州街 | 屏東市 品奕建設有限公司 陳奕瑋 | 3 | 0 | — | — | — | — |
- 萬吉沐山屏東市・聖和建設有限公司36.2 萬/坪38 筆預售溢價 +95.4%81 戶最近 2026/08/18
- 縣府美學屏東市・大桔成建設有限公司29.0 萬/坪3 筆預售溢價 +56.9%16 戶最近 2026/08/17
- 旺千禧-哈佛皇家NO.2屏東市・德旺建設企業有限公司33.8 萬/坪54 筆預售溢價 +82.8%127 戶最近 2026/08/08
- 河岸美學屏東市・大桔成建設有限公司29.4 萬/坪18 筆預售溢價 +58.9%24 戶最近 2026/07/17
- 原墅二期屏東市・文傳建設有限公司26.8 萬/坪1 筆預售溢價 +44.8%8 戶最近 2026/06/30
- 萬吉謙山屏東市・聖化建設有限公司39.8 萬/坪42 筆預售溢價 +115.2%68 戶最近 2026/06/05
- 安庭民生屏東市・安騏建設有限公司29.2 萬/坪9 筆預售溢價 +57.8%53 戶最近 2026/03/09
- 喜□京站屏東市・喜□建設開發有限公司31.9 萬/坪23 筆預售溢價 +72.4%交屋後 -1.5%28 戶最近 2025/11/23
- 明正金鑽屏東市・金富陞建設有限公司32.9 萬/坪7 筆預售溢價 +77.8%48 戶最近 2025/11/14
- 綠鄰屏東市・拓廣建設有限公司30.4 萬/坪8 筆預售溢價 +64.2%交屋後 +0.4%8 戶最近 2025/10/09
- 丰雲賞屏東市・壹起飛建設有限公司24.2 萬/坪30 筆預售溢價 +30.6%交屋後 +1.7%32 戶最近 2025/09/28
- 民生·愛樂屏東市・恆美地產股份有限公司28.2 萬/坪13 筆預售溢價 +52.5%交屋後 +2.7%28 戶最近 2025/08/07
- MR55屏東市・利威廉建設開發有限公司24.6 萬/坪55 筆預售溢價 +32.7%55 戶最近 2025/02/17
- 甲山林花園帝寶屏東市・愛山林建設開發股份有限公司27.8 萬/坪346 筆預售溢價 +50.4%434 戶最近 2024/12/24
- 皇家大苑13期屏東市24.4 萬/坪12 筆預售溢價 +31.8%交屋後 -0.4%最近 2024/12/14
- 中洲向山學屏東市35.4 萬/坪113 筆預售溢價 +91.0%交屋後 -23.7%最近 2024/12/11
- 皇家大苑12期屏東市・興皇建設有限公司21.8 萬/坪21 筆預售溢價 +17.6%交屋後 -7.1%20 戶最近 2024/10/28
- 景湛屏東市・天景建設有限公司22.0 萬/坪19 筆預售溢價 +19.0%交屋後 +11.8%24 戶最近 2024/09/17
- 馥裕家屏東市・九裕建設有限公司-尤淑芬31.6 萬/坪27 筆預售溢價 +70.5%交屋後 -7.0%48 戶最近 2024/08/19
- 屏東印象屏東市・印象建設股份有限公司25.8 萬/坪88 筆預售溢價 +39.5%84 戶最近 2024/08/19
- 藏白屏東市・御棠建設股份有限公司32.5 萬/坪16 筆預售溢價 +75.6%交屋後 -4.2%16 戶最近 2024/08/09
- 禾風3期屏東市・大桔成建設有限公司24.0 萬/坪27 筆預售溢價 +29.5%交屋後 +10.2%48 戶最近 2024/07/26
- 閱山屏東市25.9 萬/坪40 筆預售溢價 +39.9%交屋後 -1.2%最近 2024/01/20
- 長億君品屏東市24.4 萬/坪12 筆預售溢價 +32.1%交屋後 -6.4%最近 2023/11/27
- 小倆口8期屏東市・1.安庭建設股份有限公司24.9 萬/坪96 筆預售溢價 +34.6%交屋後 +5.7%96 戶最近 2023/11/02
- 泓喬向陽屏東市・泓喬建設有限公司24.4 萬/坪23 筆預售溢價 +31.6%交屋後 +3.0%29 戶最近 2023/10/21
- 景湛-透天屏東市・天景建設有限公司30.5 萬/坪4 筆預售溢價 +64.6%4 戶最近 2023/09/19
- 大成工業城屏東市・衍得發建設有限公司33.9 萬/坪10 筆預售溢價 +83.2%交屋後 +29.1%54 戶最近 2023/05/26
- C區大成工業城屏東市・衍得發建設有限公司39.1 萬/坪3 筆預售溢價 +111.1%交屋後 +12.0%12 戶最近 2023/05/02
- 藍太之星屏東市・藍太建設開發有限公司21.4 萬/坪18 筆預售溢價 +15.4%交屋後 +10.4%16 戶最近 2023/02/27
- 幸福綻屏東市・堅暘建設有限公司23.7 萬/坪1 筆預售溢價 +28.3%交屋後 -0.7%12 戶最近 2022/11/14
- 種子聖殿屏東市23.8 萬/坪11 筆預售溢價 +28.6%交屋後 -3.1%最近 2022/10/25
- 香榭時尚屏東市20.9 萬/坪24 筆預售溢價 +13.1%交屋後 +22.9%最近 2022/10/12
- 和悅丰晴屏東市・利威廉建設開發有限公司20.1 萬/坪2 筆預售溢價 +8.3%14 戶最近 2022/09/16
- 弓鼎工業城屏東市29.9 萬/坪20 筆預售溢價 +61.6%交屋後 +35.7%最近 2022/02/14
- 小倆口7屏東市22.2 萬/坪20 筆預售溢價 +19.9%交屋後 +10.8%最近 2022/02/13
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- 玉成印象2屏東市17.0 萬/坪17 筆預售溢價 -7.9%交屋後 +43.5%最近 2022/01/02
- 華富工業城NO.2屏東市・鼎帷建設有限公司— 萬/坪0 筆預售10 戶
- 悅居07期屏東市・品奕建設有限公司 陳奕偉— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 華富工業城NO.1屏東市・鼎帷建設有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 御品匯屏東市・利融建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 成家NO.11屏東市・四方建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 金城舞屏東市・旭丞建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 鉅成 市都心屏東市・宏成營造股份有限公司— 萬/坪0 筆預售55 戶
- 華二美學屏東市・大桔成建設有限公司— 萬/坪0 筆預售72 戶
- 英倫晴森9屏東市・太友建設有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 香榭富璟屏東市・新創意建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售107 戶
- 華富工業城屏東市・鼎帷建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- C2區大成工業城屏東市・衍得發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- C3區大成工業城屏東市・衍得發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 悅見38期屏東市・品宏建設有限公司 林富瓊— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 悅見37期屏東市・品佑建設有限公司 陳奕瑋— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 城市經典屏東市・典城建設股份有限公司法定— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 華正美學屏東市・大桔成建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 屏東印象 NO.35屏東市・象王建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售15 戶
- 祿鑫墅屏東市・四方建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 加百列二期屏東市・加百列建設有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 澤曜 . 好young屏東市・澤曜建設有限公司— 萬/坪0 筆預售19 戶
- 悅居05期屏東市・品奕建設有限公司 陳奕瑋— 萬/坪0 筆預售3 戶