新建案 › 屏東縣內埔鄉
大悅九期-瑞苑
民生路・建商 睿呈建設股份有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/22・建照 113屏府城管建(內)字第00357號、113屏府城管建(內)字第00366號、113屏府城管建(內)字第00367號、113屏府城管建(內)字第00368號、113屏府城管建(內)字第00369號、113屏府城管建(內)字第00370號、113屏府城管建(內)字第00371號、113屏府城管建(內)字第00372號、113屏府城管建(內)字第00373號、113屏府城管建(內)字第00358號、113屏府城管建(內)字第00359號、113屏府城管建(內)字第00360號、113屏府城管建(內)字第00361號、113屏府城管建(內)字第00362號、113屏府城管建(內)字第00363號、113屏府城管建(內)字第00364號、113屏府城管建(內)字第00365號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -5.7%・扣掉同區漲跌 +1.0%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
30.7萬/坪
近 24 個月住宅・8 筆・全期 30.7（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+111.7%
內埔鄉 近一年中古中位 14.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-4.1%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 大悅九期-瑞苑
近一年中古 2 筆・中位 29.5 萬/坪・近三年 30.0・一年 —
- 2026/07/1128.0萬/坪1,430 萬51.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2026/02/2429.0萬/坪1,580 萬54.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2026/01/3130.0萬/坪1,530 萬51.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2024/12/2829.9萬/坪1,580 萬52.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/12/2430.1萬/坪1,536 萬51.0 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 屏東縣內埔鄉民生路226號 | 28.0 | 1,430 | 51.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/24 | 屏東縣內埔鄉民生路236號 | 29.0 | 1,580 | 54.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/01/31 | 屏東縣內埔鄉民生路232號 | 30.0 | 1,530 | 51.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/28 | 屏東縣內埔鄉民生路216號 | 29.9 | 1,580 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/24 | 屏東縣內埔鄉民生路212號 | 30.1 | 1,536 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/10/03屏東縣內埔鄉民生路31.5萬/坪2,100 萬66.7 坪・—・透天厝・5房1廳5衛
- 2024/12/28屏東縣內埔鄉民生路30.7萬/坪1,580 萬51.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/12/24屏東縣內埔鄉民生路30.5萬/坪1,536 萬50.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/11/13屏東縣內埔鄉民生路31.4萬/坪2,980 萬95.0 坪・—・透天厝・8房2廳9衛
- 2024/11/01屏東縣內埔鄉民生路32.3萬/坪1,780 萬55.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/10/27屏東縣內埔鄉民生路29.7萬/坪1,580 萬53.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2024/10/27屏東縣內埔鄉民生路30.7萬/坪1,550 萬50.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/10/20屏東縣內埔鄉民生路30.1萬/坪1,520 萬50.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 31.5 | 2,100 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/12/28 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 30.7 | 1,580 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/24 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 30.5 | 1,536 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/13 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 31.4 | 2,980 | 95.0 | — | 透天厝 | — | 8房2廳9衛 | — | |
| 2024/11/01 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 32.3 | 1,780 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/27 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 29.7 | 1,580 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/27 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 30.7 | 1,550 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/20 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 30.1 | 1,520 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北寧段 1053-1 | 33.6 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-12 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-13 | 32.5 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-14 | 1.4 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-15 | 3.1 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-16 | 1.5 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-17 | 3.2 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-21 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-22 | 26.3 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-23 | 33.2 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-24 | 2.5 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-3 | 34.6 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-4 | 35.6 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-5 | — | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-6 | 54.2 | 住 | — | — | |
| 北寧段 1053-7 | 68.4 | 住 | — | 12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。