屏東縣內埔鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家欣天地5 學興路66巷 | 內埔鄉 德禎建設企業有限公司 | 59 | 3 | 23.0 | +69.6% | — | 2026/03/01 |
| 大悅九期-瑞苑 民生路 | 內埔鄉 睿呈建設股份有限公司 | 18 | 8 | 30.7 | +127.0% | -5.0% | 2025/10/03 |
| 和昌峰采2 豐田村新豐路 | 內埔鄉 和昌建設有限公司 | 11 | 4 | 26.3 | +94.0% | — | 2025/08/24 |
| 美和綻 陽明路 | 內埔鄉 大峰建設有限公司 | 54 | 31 | 22.4 | +65.0% | -8.4% | 2025/06/22 |
| 良悅一二 陽濟路 | 內埔鄉 良悅建設有限公司 | 24 | 1 | 27.0 | +99.7% | — | 2025/06/17 |
| 立有WE 里仁路 | 內埔鄉 立有建築開發股份有限公司 | 77 | 10 | 18.8 | +39.1% | — | 2025/03/08 |
| 福樂家 延平路 | 內埔鄉 羅利派普開發股份有限公司 | 78 | 11 | 20.8 | +53.7% | -1.1% | 2024/08/26 |
| 公園硯III 光明路 | 內埔鄉 吉泰國際開發有限公司 | 14 | 1 | 26.8 | +97.6% | — | 2024/08/05 |
| 成聚大悅八期 德美路 | 內埔鄉 成聚建設股份有限公司 | 33 | 27 | 21.4 | +58.2% | — | 2024/08/03 |
| 好厝+ 樹山路 | 內埔鄉 好時光開發有限公司 | 60 | 30 | 25.7 | +90.0% | +6.1% | 2024/06/25 |
| 和昌樂居 勝利路 | 內埔鄉 和昌建設有限公司 呂明儒 | 16 | 7 | 18.2 | +34.3% | — | 2023/08/25 |
| 日出莊園2期 新豐路八巷/建工路 | 內埔鄉 百春陽建設股份有限公司 | 32 | 9 | 16.6 | +22.4% | — | 2023/08/18 |
| 織心院 康寧路 | 內埔鄉 采益建設有限公司 | 22 | 2 | 20.4 | +50.4% | +1.5% | 2023/02/25 |
| 太富□綻 延平路 | 內埔鄉 太富建設有限公司 | 28 | 14 | 18.4 | +35.9% | -17.1% | 2022/12/24 |
| 成聚大悅 德美路 | 內埔鄉 成聚建設股份有限公司(黃承睿) | 32 | 31 | 17.6 | +30.0% | — | 2022/12/14 |
| 皇家欣天地2 | 內埔鄉 — | — | 12 | 15.5 | +14.2% | +32.7% | 2022/02/18 |
| 欣天匯2 復興路 | 內埔鄉 四方建築經理股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 京都公寓 統嶺巷 | 內埔鄉 豐寶建設股份有限公司 | 27 | 0 | — | — | — | — |
| 馥寓 新豐段191-1地號 | 內埔鄉 華美建設股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 學墅院 壽比路 | 內埔鄉 好時光開發有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 慕光17期華廈 永光路 | 內埔鄉 威順建設股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 學仁富御 學興路28巷 | 內埔鄉 立有建築開發股份有限公司 | 46 | 0 | — | — | — | — |
| 帝勳晶硯 四維路 | 內埔鄉 帝勳實業有限公司 | 28 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家欣天地三期森鄰 光明路292巷 | 內埔鄉 德冠建設企業有限公司吳柏辰 | 52 | 0 | — | — | — | — |
| NEW BOSS 學文路內埔新行政中心旁 | 內埔鄉 居德營建事業股份有限公司 | 107 | 0 | — | — | — | — |
- 皇家欣天地5內埔鄉・德禎建設企業有限公司23.0 萬/坪3 筆預售溢價 +69.6%59 戶最近 2026/03/01
- 大悅九期-瑞苑內埔鄉・睿呈建設股份有限公司30.7 萬/坪8 筆預售溢價 +127.0%交屋後 -5.0%18 戶最近 2025/10/03
- 和昌峰采2內埔鄉・和昌建設有限公司26.3 萬/坪4 筆預售溢價 +94.0%11 戶最近 2025/08/24
- 美和綻內埔鄉・大峰建設有限公司22.4 萬/坪31 筆預售溢價 +65.0%交屋後 -8.4%54 戶最近 2025/06/22
- 良悅一二內埔鄉・良悅建設有限公司27.0 萬/坪1 筆預售溢價 +99.7%24 戶最近 2025/06/17
- 立有WE內埔鄉・立有建築開發股份有限公司18.8 萬/坪10 筆預售溢價 +39.1%77 戶最近 2025/03/08
- 福樂家內埔鄉・羅利派普開發股份有限公司20.8 萬/坪11 筆預售溢價 +53.7%交屋後 -1.1%78 戶最近 2024/08/26
- 公園硯III內埔鄉・吉泰國際開發有限公司26.8 萬/坪1 筆預售溢價 +97.6%14 戶最近 2024/08/05
- 成聚大悅八期內埔鄉・成聚建設股份有限公司21.4 萬/坪27 筆預售溢價 +58.2%33 戶最近 2024/08/03
- 好厝+內埔鄉・好時光開發有限公司25.7 萬/坪30 筆預售溢價 +90.0%交屋後 +6.1%60 戶最近 2024/06/25
- 和昌樂居內埔鄉・和昌建設有限公司 呂明儒18.2 萬/坪7 筆預售溢價 +34.3%16 戶最近 2023/08/25
- 日出莊園2期內埔鄉・百春陽建設股份有限公司16.6 萬/坪9 筆預售溢價 +22.4%32 戶最近 2023/08/18
- 織心院內埔鄉・采益建設有限公司20.4 萬/坪2 筆預售溢價 +50.4%交屋後 +1.5%22 戶最近 2023/02/25
- 太富□綻內埔鄉・太富建設有限公司18.4 萬/坪14 筆預售溢價 +35.9%交屋後 -17.1%28 戶最近 2022/12/24
- 成聚大悅內埔鄉・成聚建設股份有限公司(黃承睿)17.6 萬/坪31 筆預售溢價 +30.0%32 戶最近 2022/12/14
- 皇家欣天地2內埔鄉15.5 萬/坪12 筆預售溢價 +14.2%交屋後 +32.7%最近 2022/02/18
- 欣天匯2內埔鄉・四方建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 京都公寓內埔鄉・豐寶建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售27 戶
- 馥寓內埔鄉・華美建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售13 戶
- 學墅院內埔鄉・好時光開發有限公司— 萬/坪0 筆預售10 戶
- 慕光17期華廈內埔鄉・威順建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 學仁富御內埔鄉・立有建築開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售46 戶
- 帝勳晶硯內埔鄉・帝勳實業有限公司— 萬/坪0 筆預售28 戶
- 皇家欣天地三期森鄰內埔鄉・德冠建設企業有限公司吳柏辰— 萬/坪0 筆預售52 戶
- NEW BOSS內埔鄉・居德營建事業股份有限公司— 萬/坪0 筆預售107 戶