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屏東縣預售屋 › 屏東市

皇家大苑13期

預售中位單價
24.4萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 24.3（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.8%
屏東市 近一年中古中位 18.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.4%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

交屋後 皇家大苑13期

近一年中古 1 筆・中位 24.3 萬/坪・近三年 22.5・一年 —
  • 2026/03/31金城街11號
    24.3萬/坪
    868 萬・35.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2024/12/14金城街11號
    21.6萬/坪
    1,010 萬・41.2 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/11/20金城街11號
    22.7萬/坪
    888 萬・33.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/11/02金城街11號
    23.6萬/坪
    1,018 萬・43.1 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
  • 2024/10/13金城街11號
    22.4萬/坪
    900 萬・34.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/10/11金城街11號
    21.8萬/坪
    880 萬・34.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/09/21金城街11號
    21.6萬/坪
    870 萬・34.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/09/10金城街11號
    22.5萬/坪
    880 萬・33.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/09/10金城街11號
    24.1萬/坪
    858 萬・35.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/09/07金城街11號
    21.5萬/坪
    868 萬・34.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/09/06金城街11號
    21.8萬/坪
    1,018 萬・41.2 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛・一樓平面 估 120 萬預售分件
  • 2024/09/06金城街11號
    23.7萬/坪
    1,023 萬・43.1 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/12/14三山段261地號
    23.1*萬/坪
    1,010 萬・40.3 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/11/20三山段261地號
    25.2*萬/坪
    888 萬・33.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/11/02三山段261地號
    24.1*萬/坪
    1,018 萬・40.3 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/10/13三山段261地號
    24.9*萬/坪
    900 萬・34.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/10/11三山段261地號
    24.4*萬/坪
    880 萬・34.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/09/21三山段261地號
    24.1*萬/坪
    870 萬・34.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/09/10三山段261地號
    24.5*萬/坪
    858 萬・33.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/09/10三山段261地號
    24.9*萬/坪
    880 萬・33.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/09/08三山段261地號
    24.6*萬/坪
    868 萬・33.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/09/07三山段261地號
    24.0*萬/坪
    868 萬・34.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/09/06三山段261地號
    24.2*萬/坪
    1,023 萬・40.3 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2024/09/06三山段261地號
    24.1*萬/坪
    1,018 萬・40.3 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛・一樓平面 未分價

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三山段 261141.7—13

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
喜□京站0 m31.923
大成工業城0 m33.910
小倆口70 m22.220
小倆口8期0 m24.996
幸福綻0 m23.71
景湛0 m22.019
民生·愛樂0 m28.213
玉成印象20 m17.017
綠鄰0 m30.48
C區大成工業城0 m39.13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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