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桃園市預售屋 › 龜山區

櫻花澍

預售中位單價
26.2萬/坪
全期・107 筆・全期 26.2（107 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-32.1%
龜山區 近一年中古中位 38.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+100.5%
對應社區 122 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

櫻花澍已有 108 筆預售成交申報，每坪中位 26.2 萬（全期 107 筆），總價多在 844～1,088 萬（含車位）。最近一筆 2021/05/13，2/14F、34.6 坪、1,035 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2021/05/131,035萬2/14F・34.6 坪・3 房・含車位24.8 萬/坪
  • 2021/05/021,170萬5/14F・35.2 坪・3 房・含車位27.7 萬/坪
  • 2021/05/021,130萬3/14F・35.2 坪・3 房・含車位26.8 萬/坪
  • 2021/04/251,120萬13/14F・34.6 坪・3 房・含車位27.0 萬/坪
  • 2021/04/251,110萬2/14F・35.2 坪・3 房・含車位26.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
920～940萬
每坪約 26.5 萬 × 35 坪
24.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交27.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆
  • 2021/05・2 樓・34.65 坪・每坪 24.8 萬
  • 2021/05・5 樓・35.23 坪・每坪 27.7 萬
  • 2021/05・3 樓・35.23 坪・每坪 26.8 萬
  • 2021/04・13 樓・34.65 坪・每坪 27.0 萬
  • 2021/04・2 樓・35.23 坪・每坪 26.5 萬
  • 2021/04・10 樓・34.65 坪・每坪 26.3 萬
  • 2021/04・12 樓・34.67 坪・每坪 26.8 萬
  • 2021/04・2 樓・35.35 坪・每坪 26.4 萬
  • 2021/04・11 樓・34.67 坪・每坪 26.4 萬
  • 2021/04・3 樓・34.65 坪・每坪 25.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案26.2萬/坪全期 107 筆
  • 附近新建案51.5萬/坪參考單價，47 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,159 筆、29 個建案
  • 龜山區新成屋44.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.6萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花澍」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 47 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
51.5萬/坪
附近新案中間一半：50.0～51.5 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
26.2 萬/坪
全期 107 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
長耀辰1.0 km50.031840%
英倫花都1.1 km51.53735%
捷市閱0.9 km62.4568%
竹城豐州1.3 km51.5214%
福樺春天2.9 km66.6383%
丰嶺□林3.0 km66.4162%
長堤天昀3.2 km45.6211%
馥華之道-鳳庭3.6 km75.61861%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市龜山區
基地
善捷段 249
預售成交
2020/11/28～2021/05/13，實價登錄 107 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 29 個建案、1,159 筆預售成交，近 6 個月中位 50.3 萬/坪（250 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

櫻花澍103 筆
25.5～26.7 中位 26.2
龜山區預售（近 24 個月）1,159 筆
46.9～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）915 筆
41.3～47.7 中位 44.4
龜山區中古（近一年）1,377 筆
28.2～44.5 中位 38.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3419.098049.2
2 房56123.71,40151.1
3 房33836.81,83747.9
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/10/07～2026/08/18，1,159 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/09/04，915 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,377 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「櫻花澍」申報的預售成交，2020/11/28～2021/05/13。

已申報
108筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.5～26.7
中位 26.2・住宅 103 筆
總價（萬）
844～1,088
中位 900，含車位
車位
175 萬
分開標價的 106 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5225.384426.5
3 房5134.71,09025.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3225.8—
6～10 樓4026.0+1%
11～15 樓3126.5+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花澍」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 櫻花澍

近一年中古 1 筆・中位 52.5 萬/坪・近三年 52.3・一年 —
  • 2026/05/29文青二路116號
    52.5萬/坪
    1,350 萬・25.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛含增建
  • 2024/06/28文青二路102號
    52.1萬/坪
    1,535 萬・25.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/01/18文青二路110號
    32.2萬/坪
    1,290 萬・34.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/12/26文青二路108號
    35.1萬/坪
    1,080 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2022/11/30文青二路100號
    35.1萬/坪
    1,080 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2022/10/11文青二路110號
    33.0萬/坪
    1,320 萬・34.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/10/11文青二路112號
    38.5萬/坪
    1,555 萬・35.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2022/09/14文青二路102號
    31.3萬/坪
    967 萬・25.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/08/20文青二路100號
    33.5萬/坪
    1,040 萬・25.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2022/08/12文青二路100號
    33.1萬/坪
    1,030 萬・25.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
    備註：含仲介費
  • 2022/08/11文青二路98號
    28.4萬/坪
    1,160 萬・34.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/08/07文青二路110號
    28.1萬/坪
    1,150 萬・34.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/08/07文青二路108號
    32.4萬/坪
    988 萬・25.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/31文青二路106號
    34.7萬/坪
    1,428 萬・35.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2021/05/13文青二路110號
    24.8萬/坪
    1,035 萬・34.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/05/08文青二路112號
    26.8萬/坪
    1,130 萬・35.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2021/05/02文青二路112號
    27.7萬/坪
    1,170 萬・35.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/04/25文青二路110號
    27.0萬/坪
    1,120 萬・34.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2021/04/25文青二路112號
    26.5萬/坪
    1,110 萬・35.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/04/24文青二路110號
    26.3萬/坪
    1,096 萬・34.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2021/04/18文青二路98號
    26.8萬/坪
    1,125 萬・34.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/04/18文青二路106號
    26.4萬/坪
    1,130 萬・35.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/04/17文青二路98號
    26.4萬/坪
    1,101 萬・34.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2021/04/11文青二路110號
    25.1萬/坪
    1,065 萬・34.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/04/10文青二路98號
    25.7萬/坪
    1,085 萬・34.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/04/10文青二路106號
    26.3萬/坪
    1,123 萬・35.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/04/04文青二路110號
    25.7萬/坪
    1,077 萬・34.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2021/04/04文青二路100號
    27.2萬/坪
    856 萬・25.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/04/02文青二路112號
    25.9萬/坪
    1,108 萬・35.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2021/03/28文青二路116號
    26.8萬/坪
    885 萬・25.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2021/05/13善捷段 249地號B1戶2樓
    24.8萬/坪
    1,035 萬・34.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/05/02善捷段 249地號B2戶5樓
    27.7萬/坪
    1,170 萬・35.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/05/02善捷段 249地號B2戶3樓
    26.8萬/坪
    1,130 萬・35.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/04/25善捷段 249地號B1戶13樓
    27.0萬/坪
    1,120 萬・34.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/04/25善捷段 249地號B2戶2樓
    26.5萬/坪
    1,110 萬・35.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/04/24善捷段 249地號B1戶10樓
    26.3萬/坪
    1,096 萬・34.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/04/18善捷段 249地號A1戶12樓
    26.8萬/坪
    1,125 萬・34.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/04/18善捷段 249地號A2戶2樓
    26.4萬/坪
    1,130 萬・35.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/04/17善捷段 249地號A1戶11樓
    26.4萬/坪
    1,101 萬・34.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/04/11善捷段 249地號B1戶3樓
    25.1萬/坪
    1,065 萬・34.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/04/10善捷段 249地號A1戶2樓
    25.7萬/坪
    1,085 萬・34.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/04/10善捷段 249地號A2戶4樓
    26.2萬/坪
    1,123 萬・35.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/04/04善捷段 249地號A5戶13樓
    27.2萬/坪
    856 萬・25.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/04/04善捷段 249地號B1戶8樓
    25.7萬/坪
    1,077 萬・34.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/04/02善捷段 249地號B2戶4樓
    28.4萬/坪
    1,108 萬・32.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/03/28善捷段 249地號B3戶7樓
    26.8萬/坪
    885 萬・25.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/03/28善捷段 249地號A2戶3樓
    25.9萬/坪
    1,100 萬・35.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/03/25善捷段 249地號A1戶5樓
    25.4萬/坪
    1,064 萬・34.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/03/21善捷段 249地號B5戶14樓
    26.3萬/坪
    835 萬・25.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/03/19善捷段 249地號B1戶9樓
    25.3萬/坪
    1,050 萬・34.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/03/13善捷段 249地號B1戶11樓
    25.4萬/坪
    1,065 萬・34.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/03/11善捷段 249地號A1戶6樓
    25.2萬/坪
    1,050 萬・34.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/03/07善捷段 249地號B5戶11樓
    26.2萬/坪
    832 萬・25.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/03/04善捷段 249地號B5戶13樓
    26.5萬/坪
    850 萬・25.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/02/28善捷段 249地號A5戶14樓
    26.3萬/坪
    833 萬・25.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/02/26善捷段 249地號A1戶7樓
    25.4萬/坪
    1,045 萬・34.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/02/21善捷段 249地號B3戶8樓
    27.0萬/坪
    860 萬・25.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/02/15善捷段 249地號B1戶12樓
    25.8萬/坪
    1,080 萬・34.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/02/14善捷段 249地號A1戶14樓
    25.7萬/坪
    1,055 萬・34.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/02/10善捷段 249地號B5戶12樓
    26.9萬/坪
    848 萬・25.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/02/07善捷段 249地號A1戶10樓
    25.7萬/坪
    1,055 萬・34.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/02/05善捷段 249地號A2戶1樓
    27.3萬/坪
    1,150 萬・34.9 坪・1/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/01/30善捷段 249地號B2戶6樓
    26.0萬/坪
    1,090 萬・35.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/01/29善捷段 249地號A5戶11樓
    26.7萬/坪
    845 萬・25.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/01/22善捷段 249地號B5戶5樓
    25.9萬/坪
    815 萬・25.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/01/20善捷段 249地號B3戶6樓
    27.0萬/坪
    890 萬・25.7 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/01/15善捷段 249地號A1戶8樓
    25.5萬/坪
    1,048 萬・34.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/01/15善捷段 249地號A2戶9樓
    26.1萬/坪
    1,107 萬・35.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/01/09善捷段 249地號A2戶6樓
    26.7萬/坪
    1,118 萬・35.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/01/08善捷段 249地號A1戶4樓
    25.2萬/坪
    1,050 萬・34.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/01/03善捷段 249地號B3戶2樓
    26.7萬/坪
    860 萬・25.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/01/02善捷段 249地號A2戶8樓
    26.4萬/坪
    1,098 萬・35.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/27善捷段 249地號B1戶4樓
    24.5萬/坪
    1,045 萬・34.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/12/27善捷段 249地號B2戶8樓
    26.0萬/坪
    1,090 萬・35.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/27善捷段 249地號B3戶9樓
    27.2萬/坪
    875 萬・25.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/25善捷段 249地號A3戶7樓
    27.1萬/坪
    858 萬・25.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/24善捷段 249地號A5戶12樓
    26.5萬/坪
    828 萬・25.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/23善捷段 249地號B2戶14樓
    25.8萬/坪
    1,083 萬・35.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/23善捷段 249地號B1戶14樓
    25.2萬/坪
    1,057 萬・34.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/19善捷段 249地號B3戶10樓
    27.2萬/坪
    865 萬・25.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/18善捷段 249地號B3戶11樓
    27.5萬/坪
    863 萬・25.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/12/18善捷段 249地號A2戶7樓
    26.4萬/坪
    1,090 萬・35.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/12/18善捷段 249地號A3戶6樓
    26.7萬/坪
    850 萬・25.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/18善捷段 249地號A3戶9樓
    27.3萬/坪
    875 萬・25.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/14善捷段 249地號B2戶10樓
    26.7萬/坪
    1,135 萬・35.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/12/13善捷段 249地號B2戶7樓
    25.8萬/坪
    1,093 萬・35.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/13善捷段 249地號A5戶2樓
    25.3萬/坪
    800 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/12善捷段 249地號B2戶1樓
    25.9萬/坪
    1,080 萬・35.0 坪・1/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/11善捷段 249地號B2戶11樓
    25.9萬/坪
    1,097 萬・35.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/10善捷段 249地號B2戶9樓
    25.5萬/坪
    1,075 萬・35.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/09善捷段 249地號A1戶13樓
    26.1萬/坪
    1,080 萬・34.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/08善捷段 249地號B2戶12樓
    26.3萬/坪
    1,103 萬・35.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/08善捷段 249地號B5戶2樓
    25.7萬/坪
    818 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/07善捷段 249地號A1戶3樓
    24.6萬/坪
    1,019 萬・34.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/07善捷段 249地號B5戶3樓
    25.1萬/坪
    793 萬・25.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/07善捷段 249地號A2戶14樓
    26.2萬/坪
    1,111 萬・35.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號B1戶5樓
    24.5萬/坪
    1,024 萬・34.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號B5戶8樓
    25.5萬/坪
    803 萬・25.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號A5戶9樓
    26.0萬/坪
    806 萬・25.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號B5戶6樓
    25.3萬/坪
    798 萬・25.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號A2戶5樓
    25.4萬/坪
    1,084 萬・35.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號A3戶13樓
    28.2萬/坪
    887 萬・25.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號B1戶6樓
    24.4萬/坪
    1,010 萬・34.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號A5戶10樓
    26.1萬/坪
    820 萬・25.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號A5戶5樓
    25.3萬/坪
    798 萬・25.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號B1戶7樓
    24.5萬/坪
    1,005 萬・34.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/12/06善捷段 249地號A2戶11樓
    27.0萬/坪
    1,121 萬・35.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/05善捷段 249地號A3戶14樓
    27.9萬/坪
    880 萬・25.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/05善捷段 249地號A1戶9樓
    25.2萬/坪
    1,058 萬・34.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/05善捷段 249地號A3戶4樓
    26.9萬/坪
    853 萬・25.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/05善捷段 249地號B3戶3樓
    26.3萬/坪
    840 萬・25.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/05善捷段 249地號B3戶4樓
    26.2萬/坪
    838 萬・25.7 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/05善捷段 249地號A2戶13樓
    26.5萬/坪
    1,113 萬・35.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/04善捷段 249地號A3戶3樓
    26.9萬/坪
    873 萬・25.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/03善捷段 249地號S2棟1樓
    40.2萬/坪
    1,282 萬・31.9 坪・1/14F・店面
  • 2020/12/03善捷段 249地號S1棟1樓
    40.2萬/坪
    1,388 萬・34.5 坪・1/14F・店面
  • 2020/12/03善捷段 249地號A2戶10樓
    26.7萬/坪
    1,110 萬・35.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/03善捷段 249地號A2戶12樓
    26.9萬/坪
    1,127 萬・35.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/02善捷段 249地號A5戶8樓
    25.7萬/坪
    818 萬・25.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/02善捷段 249地號A3戶12樓
    26.7萬/坪
    860 萬・25.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/02善捷段 249地號A3戶8樓
    26.9萬/坪
    853 萬・25.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/02善捷段 249地號B3戶13樓
    26.8萬/坪
    863 萬・25.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/12/02善捷段 249地號B5戶7樓
    25.7萬/坪
    810 萬・25.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/02善捷段 249地號A3戶10樓
    26.5萬/坪
    865 萬・25.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/01善捷段 249地號A3戶2樓
    26.0萬/坪
    820 萬・25.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/12/01善捷段 249地號B5戶10樓
    26.0萬/坪
    817 萬・25.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/12/01善捷段 249地號A5戶6樓
    25.3萬/坪
    820 萬・25.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/12/01善捷段 249地號A5戶7樓
    25.5萬/坪
    823 萬・25.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/11/30善捷段 249地號A3戶11樓
    27.2萬/坪
    871 萬・25.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

櫻花澍 預售屋實價登錄｜桃園市龜山區｜ToEstate