新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久年?? 民族街、民權街交叉口 | 三峽區 久年置地股份有限公司 | 121 | 4 | 52.9 | +34.5% | — | 2026/08/10 |
| 京澄為泰 鳳七路與龍三路交叉路口 | 鶯歌區 澄果建設有限公司 負責人 : 葉泰利 | 113 | 7 | 47.2 | +50.4% | — | 2026/08/10 |
| 合謙劃時代 新北市淡水區二路3段36巷37弄18號 | 淡水區 合謙建設股份有限公司 | 271 | 11 | 39.6 | +23.9% | — | 2026/08/10 |
| 玄泰蔦居 福前街與福前街63巷交叉口 | 新莊區 翔泰開發有限公司 , | 79 | 14 | 75.6 | +53.8% | — | 2026/08/10 |
| 勝旺家 新北市新莊區福美街172巷1號 | 新莊區 勝旺建設股份有限公司 | 87 | 41 | 75.1 | +52.8% | — | 2026/08/10 |
| 京懋明日和 鶯歌路及鳳七路交叉口 | 鶯歌區 聯京建設開發股份有限公司,代表人:范秉豐 | 354 | 82 | 50.8 | +61.9% | — | 2026/08/10 |
| 遠雄合雅 南雅東路、南雅西路一段124巷、南雅西路一段92巷9弄 | 板橋區 遠雄建設事業股份有限公司 | 323 | 43 | 75.5 | +29.2% | — | 2026/08/10 |
| 家?美 新北市林口區文化三路1段385號 | 林口區 家?建設股份有限公司 | 49 | 4 | 72.5 | +61.0% | — | 2026/08/10 |
| 中?中央廣場、?? 中央路 | 新莊區 中?建設開發股份有限公司 | 384 | 7 | 74.2 | +51.0% | — | 2026/08/10 |
| 遠揚之森A+ 遠東路與南雅南路二段交叉口 | 板橋區 遠揚建設股份有限公司 | 430 | 275 | 112.4 | +92.2% | — | 2026/08/10 |
| 豐森大境 新北市中和區復興路49巷6號 | 中和區 亞昕國際開發股份有限公司, | 446 | 163 | 72.6 | +35.4% | — | 2026/08/10 |
| 百達莊園 莊泰路 | 泰山區 偉築建設股份有限公司 | 498 | 233 | 59.8 | +45.8% | — | 2026/08/10 |
| 光全御苑 民族路與民族路間65巷 | 淡水區 安信建築經理股份有限公司 | 168 | 5 | 55.4 | +73.4% | — | 2026/08/10 |
| 東基M1 寶安街 | 新店區 東基開發建設股份有限公司 | 70 | 22 | 98.3 | +110.3% | — | 2026/08/10 |
| 禾蓮心中美 中港路 | 新莊區 禾蓮開發股份有限公司 | 158 | 25 | 72.9 | +48.3% | — | 2026/08/10 |
| 國家藝術館 育英街17巷 | 鶯歌區 皇普建設股份有限公司 | 259 | 26 | 49.5 | +57.8% | — | 2026/08/10 |
| 寶鈺 十四張路;啟文路交叉路口 | 新店區 誼盛國際股份有限公司 | 634 | 87 | 88.0 | +88.1% | — | 2026/08/10 |
| 馥華之道-鳳庭 福營路 | 新莊區 華鉅開發建設股份有限公司 | 656 | 316 | 70.1 | +42.6% | — | 2026/08/10 |
| 新潤世界都心 文化三路 | 林口區 新潤建設(股)/新潤興業(股) | 804 | 250 | 59.6 | +32.5% | — | 2026/08/10 |
| 新潤世界城 南雅東路 | 板橋區 新潤建設股份有限公司 | 487 | 239 | 73.7 | +26.1% | — | 2026/08/10 |
| 新海城 沙崙路二段及新市二路二段交叉口 | 淡水區 興富發建設股份有限公司 | 2231 | 392 | 38.7 | +21.1% | — | 2026/08/10 |
| 立信晴朗 中正路 | 板橋區 立信建設股份有限公司 | 162 | 98 | 65.1 | +11.3% | — | 2026/08/10 |
| 立信雙星 華江一路 | 板橋區 立信建設股份有限公司 | 303 | 151 | 67.7 | +15.9% | — | 2026/08/10 |
| 都廳大院2 新北市三重區五谷王南街1號 | 三重區 頂率開發股份有限公司 | 1626 | 1532 | 66.3 | +15.9% | — | 2026/08/10 |
| 宏樸如嶼 新北市林口區文化三路2段257號 | 林口區 林建宏 | 70 | 1 | 60.8 | +35.1% | — | 2026/08/10 |
| 寶亞世界公? 中和路217巷旁 | 中和區 寶亞國際開發建設股份有限公司 | 344 | 3 | 84.8 | +58.1% | — | 2026/08/09 |
| 全坤雙星 泉州街 | 三重區 全坤建設開發股份有限公司 | 197 | 2 | 89.9 | +57.2% | — | 2026/08/09 |
| 昇陽國旭 秀朗路三段與秀朗路三段10巷交叉口 | 中和區 昇陽建設企業股份有限公司 | 193 | 5 | 90.5 | +68.6% | — | 2026/08/09 |
| 昇陽匯翠-柏翠 大同街 | 板橋區 昇陽建設企業股份有限公司 | 55 | 22 | 87.1 | +49.0% | — | 2026/08/09 |
| 立軒慕玥 民有街 | 林口區 兆軒建設股份有限公司 | 146 | 4 | 69.0 | +53.3% | — | 2026/08/09 |
| 亞昕昕富琚 中正南路 | 三重區 全虹建設股份有限公司, | 166 | 32 | 85.8 | +50.0% | — | 2026/08/09 |
| 天好運3 科技路 | 土城區 福美國際建設股份有限公司 | 83 | 8 | 73.8 | +55.8% | — | 2026/08/09 |
| 富浤一響 中山路 | 林口區 富浤建設股份有限公司 | 28 | 13 | 60.7 | +34.9% | — | 2026/08/09 |
| 寶亞鴻公? 民安路 | 新莊區 新悅開發建設股份有限公司 | 177 | 105 | 65.3 | +32.9% | — | 2026/08/09 |
| 合康雙匯 福田路、中央路125巷口 | 土城區 合康建設股份有限公司 | 217 | 96 | 58.3 | +23.0% | — | 2026/08/09 |
| 和雅琚 新北市中和區福祥路91號 | 中和區 欣詮建設股份有限公司 | 115 | 20 | 81.8 | +52.5% | — | 2026/08/09 |
| 朗沐 福田路與金埔街路口 | 土城區 薪昇暘開發股份有限公司 | 151 | 92 | 67.4 | +42.3% | — | 2026/08/09 |
| 成功集美 環河南路成功二街口 | 三重區 漢翔開發股份有限公司 眾德建設股份有限公司 | 209 | 56 | 74.3 | +29.9% | — | 2026/08/09 |
| 渼麗綻 鶯桃路 | 鶯歌區 欣懋建設股份有限公司 | 180 | 124 | 44.0 | +40.3% | — | 2026/08/09 |
| 國揚光河 新北市新店區寶橋路235巷167號 | 新店區 總行營造興業股份有限公司(代表人:吳金燕) | 337 | 112 | 85.9 | +83.6% | — | 2026/08/09 |
| 大同新紀元 連城路與錦和路交叉口 | 中和區 大同資產開發股份有限公司 | 1384 | 810 | 77.8 | +45.0% | — | 2026/08/09 |
| 新濠漾III-巴黎公園 頂文二街 | 三重區 合眾建築經理股份有限公司 | 300 | 179 | 82.9 | +44.9% | — | 2026/08/09 |
| 和岩誼居 存德街 | 板橋區 僑馥建築經理股份有限公司 | 13 | 11 | 51.1 | -12.6% | — | 2026/08/09 |
| 偉鉅中山?匯 永和路8巷旁 | 中和區 偉鉅開發建設股份有限公司 | 75 | 5 | 76.9 | +43.3% | — | 2026/08/08 |
| 環泥水蓉 光陽街及朝陽街26巷1弄口 | 三重區 環泥建設開發股份有限公司 | 85 | 1 | 94.1 | +64.4% | — | 2026/08/08 |
| 忠順景舞極 新北市淡水區淡金公路60號 | 淡水區 忠順建設股份有限公司, | 62 | 6 | 52.6 | +64.6% | — | 2026/08/08 |
| 松陽馥麗 新北市土城區永寧路55號 | 土城區 宸實建設股份有限公司, | 200 | 59 | 73.5 | +55.0% | — | 2026/08/08 |
| 日安PARK 藝文街 | 板橋區 統一工商綜合區開發股份有限公司 | 452 | 87 | 71.9 | +22.9% | — | 2026/08/08 |
| 汐科爵鼎 水源路2段 | 汐止區 富鉅祿建設股份有限公司 | 59 | 34 | 60.3 | +44.4% | — | 2026/08/08 |
| 公園66 水漾路二段 | 三重區 茂德建設股份有限公司、德裕建設股份有限公司 | 337 | 229 | 69.3 | +21.2% | — | 2026/08/08 |
| 文華苑 中原路與中華路交叉口 | 新莊區 中德建設股份有限公司 | 170 | 93 | 73.4 | +49.4% | — | 2026/08/08 |
| 和洲艾美 文化一路二段、寶林路交叉口 | 林口區 和洲建設股份有限公司 負責人馮敦承 | 208 | 196 | 43.9 | -2.6% | — | 2026/08/08 |
| 都廳大院 重新路五段和光復路口 | 三重區 國巨投資股份有限公司 | 2291 | 2131 | 63.1 | +10.2% | — | 2026/08/08 |
| 左岸明珠B區 環河西路三段與永和路交叉口 | 中和區 愛山林建設開發股份有限公司 | 357 | 5 | 94.1 | +75.3% | — | 2026/08/08 |
| 華垿 中央四街 | 新店區 華南金資產管理股份有限公司 | 30 | 2 | 81.1 | +73.5% | — | 2026/08/07 |
| 華固譽誠 央北二路與中山路口 | 新店區 華固建設股份有限公司 | 346 | 269 | 94.0 | +100.9% | — | 2026/08/07 |
| 初見?未來 集賢路 | 蘆洲區 益琦建設股份有限公司 | 124 | 1 | 78.4 | +53.5% | — | 2026/08/06 |
| 合康世紀? 新北市鶯歌區鳳鳴路386號 | 鶯歌區 合康建設股份有限公司 | 204 | 27 | 46.5 | +48.1% | — | 2026/08/06 |
| 凱越豐汎 仁義街 | 三重區 凱越建設股份有限公司 | 165 | 111 | 80.3 | +40.3% | — | 2026/08/06 |
| 恆海山 新北市土城區明德路2段62號 | 土城區 合眾建築經理經股份有限公司 | 35 | 1 | 71.0 | +49.8% | — | 2026/08/05 |