新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 玄泰蔦居 福前街與福前街63巷交叉口 | 新莊區 翔泰開發有限公司 , | 79 | 14 | 75.6 | +53.8% | — | 2026/08/10 |
| 勝旺家 新北市新莊區福美街172巷1號 | 新莊區 勝旺建設股份有限公司 | 87 | 41 | 75.1 | +52.8% | — | 2026/08/10 |
| 中?中央廣場、?? 中央路 | 新莊區 中?建設開發股份有限公司 | 384 | 7 | 74.2 | +51.0% | — | 2026/08/10 |
| 禾蓮心中美 中港路 | 新莊區 禾蓮開發股份有限公司 | 158 | 25 | 72.9 | +48.3% | — | 2026/08/10 |
| 馥華之道-鳳庭 福營路 | 新莊區 華鉅開發建設股份有限公司 | 656 | 316 | 70.1 | +42.6% | — | 2026/08/10 |
| 寶亞鴻公? 民安路 | 新莊區 新悅開發建設股份有限公司 | 177 | 105 | 65.3 | +32.9% | — | 2026/08/09 |
| 文華苑 中原路與中華路交叉口 | 新莊區 中德建設股份有限公司 | 170 | 93 | 73.4 | +49.4% | — | 2026/08/08 |
| 德林天行T1 新知一路 | 新莊區 德昇建設股份有限公司 | 102 | 39 | 54.0 | +9.9% | — | 2026/08/05 |
| 春城麗都 中原路 | 新莊區 廣春成建設股份有限公司 | 318 | 20 | 73.2 | +48.9% | — | 2026/08/05 |
| 富都新玉-新玉區 中平路82巷 | 新莊區 方圓開發建設股份有限公司 | 61 | 25 | 76.7 | +56.1% | — | 2026/05/10 |
| 欣庄綻 新莊路 | 新莊區 永泰鴻建設股份有限公司 | 76 | 22 | 71.8 | +46.1% | — | 2026/05/09 |
| 富都新玉-富都區 中港一街 | 新莊區 方圓開發建設股份有限公司 | 128 | 40 | 76.6 | +55.9% | — | 2026/05/09 |
| 福美富琚 福美街62巷 | 新莊區 祥富龍實業有限公司 | 91 | 85 | 75.6 | +53.8% | -2.0% | 2026/05/08 |
| 昀集富昱 新北市新莊區五工二路86巷36號 | 新莊區 樂居昀集股份有限公司 | 53 | 47 | 59.5 | +21.1% | — | 2026/05/01 |
| 新月大河 瓊林路 | 新莊區 茂德建設股份有限公司 | 194 | 77 | 63.7 | +29.7% | — | 2026/04/18 |
| 亞昕商匯中心 富貴路與昌仁路交接口 | 新莊區 亞昕國際開發股份有限公司 代表人:姚連地等二位 | 339 | 27 | 58.5 | +19.0% | — | 2026/04/15 |
| 皇鼎心莊 新北市新莊區民安路157號 | 新莊區 皇鼎建設開發股份有限公司, | 88 | 69 | 70.7 | +43.8% | — | 2026/03/28 |
| 勝旺新 新北市新莊區福德三街18號 | 新莊區 勝旺建設股份有限公司 | 87 | 88 | 74.8 | +52.1% | -1.8% | 2026/01/19 |
| 自由之丘 思源路與新北大道交叉路口 | 新莊區 泰鼎建設股份有限公司 | 125 | 106 | 69.6 | +41.6% | — | 2026/01/12 |
| 國泰曦. 榮華路二段與中富街口 | 新莊區 國泰建設股份有限公司 | 117 | 117 | 79.6 | +61.9% | — | 2025/12/18 |
| 亞昕森中央 富貴路與昌仁路交接口 | 新莊區 亞昕國際開發股份有限公司 代表人:姚連地等二位 | 339 | 203 | 66.1 | +34.6% | — | 2025/09/15 |
| 邦瓏雍玥 新北市新莊區天祥街36-38號 | 新莊區 林賜勇 | 405 | 67 | 64.5 | +31.2% | +0.9% | 2025/07/29 |
| 富都馨 新北市新莊區昌德街38號 | 新莊區 統一工商綜合區開發股份有限公司 | 150 | 36 | 76.2 | +55.1% | — | 2025/06/22 |
| 碧瑤敦灃 榮華路一段.昌德街 | 新莊區 帝寶開發股份有限公司 | 188 | 162 | 75.2 | +53.0% | — | 2025/06/14 |
| 東煒視界 新北市新莊區化成路195巷23號 | 新莊區 東煒建設股份有限公司 | 43 | 10 | 49.7 | +1.1% | — | 2025/02/27 |
| 仰? 副都心段一小段258地號 | 新莊區 陳再河 | 48 | 7 | 72.3 | +47.0% | -0.7% | 2025/01/10 |
| 瀚羽蒔光 新北市新莊區中正路384號 | 新莊區 財團法人台灣省私立台灣盲人重建院-代表人:曾瀚霖 | 160 | 133 | 55.7 | +13.3% | +14.5% | 2024/12/20 |
| 曉西園 新北市新莊區碧江街18號 | 新莊區 新大房建設股份有限公司 | 44 | 29 | 62.1 | +26.3% | — | 2024/11/12 |
| 台灣智匯總部 福慧路 | 新莊區 德昇建設股份有限公司/洪村林 | 95 | 76 | 48.6 | -1.0% | — | 2024/10/04 |
| 永恆之新 新北市新莊區福美街132號 | 新莊區 亦臣有限公司等2位 | 49 | 17 | 55.0 | +11.9% | — | 2024/08/03 |
| 新潤興業新知段新建大樓 新知五路與新知八路交叉口 | 新莊區 新潤興業股份有限公司 | 32 | 2 | 58.7 | +19.4% | 0.0% | 2024/07/11 |
| 是東騰 昌德街 | 新莊區 東騰開發股份有限公司 | 64 | 66 | 72.8 | +48.1% | — | 2024/06/04 |
| 河成湛 中華路二段71巷 | 新莊區 河成生活科技建設股份有限公司 | 101 | 48 | 57.0 | +16.0% | — | 2024/05/28 |
| 永雄薪傳 中正路 | 新莊區 永雄建設股份有限公司 | 68 | 52 | 54.3 | +10.5% | +12.2% | 2024/05/23 |
| 勝華寓 新北市新莊區福美街128巷25號 | 新莊區 勝華建設有限公司 | 62 | 62 | 70.7 | +43.9% | 0.0% | 2024/05/20 |
| 碧瑤菁品 中環路三段與坡雅路路口 | 新莊區 翰鴻建設股份有限公司 | 101 | 68 | 51.9 | +5.6% | — | 2024/05/09 |
| 國泰·旭 榮華路一段/昌學街口 | 新莊區 國泰建設股份有限公司 | 93 | 93 | 78.4 | +59.6% | — | 2024/05/03 |
| 蒲陽富都心 中原路中富街口 | 新莊區 蒲陽建設股份有限公司 | 170 | 69 | 60.1 | +22.3% | — | 2024/04/17 |
| 嘉學. 富貴路 | 新莊區 信義開發股份有限公司 | 100 | 100 | 74.3 | +51.1% | — | 2024/04/02 |
| 至賦 化成路507巷 | 新莊區 昌瑞建設有限公司 負責人李?義 | 22 | 14 | 54.4 | +10.7% | — | 2024/03/14 |
| 禾蓮心家園 新北市新莊區公園一路69號 | 新莊區 禾蓮開發股份有限公司 | 174 | 64 | 53.5 | +8.9% | — | 2024/03/14 |
| 雙橡園 昌德街與福壽街交叉口 | 新莊區 精業建設股份有限公司 | 137 | 68 | 62.5 | +27.2% | — | 2024/02/27 |
| 全坤峰碩 新北市新莊區中正路382號 | 新莊區 全坤建設開發股份有限公司 | 383 | 337 | 55.0 | +11.9% | +16.0% | 2024/02/26 |
| 勝旺居 福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 | 新莊區 勝旺建設股份有限公司 | 153 | 143 | 64.3 | +30.9% | +11.5% | 2024/02/05 |
| 國美珩月 福美街172巷 | 新莊區 國聚開發股份有限公司 | 91 | 88 | 68.0 | +38.3% | — | 2023/12/12 |
| 漢寶幸福綻 幸福東路 | 新莊區 漢堡開發建設股份有限公司 | 84 | 42 | 68.2 | +38.8% | +8.6% | 2023/11/29 |
| 豐盛 豐盛二街 | 新莊區 秀泰建設開發股份有限公司 | 155 | 138 | 42.4 | -13.7% | -2.4% | 2023/10/14 |
| 新莊科達花園 中環路二段 | 新莊區 科達建業建設股份有限公司 | 165 | 145 | 49.3 | +0.2% | — | 2023/09/01 |
| 長虹 PARK 32 思源路與中原東路交岔口 | 新莊區 僑馥建築經理股份有限公司 | 352 | 56 | 61.1 | +24.4% | +4.5% | 2023/06/30 |
| 日和淳 思源路166巷 | 新莊區 豐健建設股份有限公司 | 35 | 16 | 64.4 | +31.0% | — | 2023/05/21 |
| 大將美樹 新北市新莊區思源路128巷1號 | 新莊區 大將開發股份有限公司 | 19 | 11 | 57.6 | +17.2% | +9.8% | 2023/04/15 |
| 東進新莊苑 新北市新莊區新莊路325號 | 新莊區 東進開發建設股份有限公司 | 46 | 22 | 44.5 | -9.4% | -11.4% | 2023/03/29 |
| 富都新向 新北大道七段 | 新莊區 方圓開發建設股份有限公司 | 65 | 29 | 46.8 | -4.8% | — | 2022/01/11 |
| 中?新天地 中央路及忠信街交叉口 | 新莊區 新世茂資產開發股份有限公司等2人 | 170 | 0 | — | — | — | — |
| 中?創新中心 中央路及中信街交叉口 | 新莊區 中森建設股份有限公司等2人 | 170 | 0 | — | — | — | — |
| 中?國際中心 福慧路與新知二路交叉口 | 新莊區 中茂資產開發股份有限公司 等3人 | 380 | 0 | — | — | — | — |
| 中央廣場 中央路 | 新莊區 新世茂資產開發股份有限公司 | 247 | 0 | — | — | — | — |
| 大亮攸煦YOSHI 新北市新莊區福德一街66號 | 新莊區 大亮建築股份有限公司 | 44 | 0 | — | — | — | — |
| 國家壹號廣場 Taiwan Landmark 中央路及中信街交叉口 | 新莊區 臺億建築經理股份有限公司 | 476 | 0 | — | — | — | — |
| 國王大道 KING PARK 中原路 | 新莊區 漢翔開發股份有限公司 | 455 | 0 | — | — | — | — |