近一年中位單價
33.8萬/坪
-7.3%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 998 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.1–33.8 萬/坪・2013/09～2026/01・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2026/01/0433.8萬/坪440 萬13.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2330.4萬/坪1,250 萬41.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1231.6萬/坪890 萬28.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2024/03/2527.2萬/坪660 萬24.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0332.3萬/坪420 萬13.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/0425.5萬/坪1,050 萬41.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0330.9萬/坪510 萬16.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/2331.1萬/坪470 萬15.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1729.0萬/坪868 萬29.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/04/0728.0萬/坪835 萬29.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/12/0924.8萬/坪375 萬15.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/05/2818.4萬/坪600 萬32.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1728.9萬/坪760 萬26.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/2419.6萬/坪655 萬33.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2123.1萬/坪560 萬24.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 33.8 | 440 | 13.0 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 30.4 | 1,250 | 41.2 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台中市南屯區大墩西一街9-6號 | 31.6 | 890 | 28.2 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/25 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 27.2 | 660 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 32.3 | 420 | 13.0 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/04 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/03 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 30.9 | 510 | 16.5 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/23 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 31.1 | 470 | 15.1 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/17 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 29.0 | 868 | 29.9 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/07 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 28.0 | 835 | 29.8 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/09 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 24.8 | 375 | 15.1 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 18.4 | 600 | 32.5 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 28.9 | 760 | 26.3 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/24 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 19.6 | 655 | 33.4 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/21 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 23.1 | 560 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +14.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩西一街11號 | 2024/07/23 | 30.4 | 0.8 年 | +19% | ||
| 大墩西一街11號 | 2024/03/25 | 27.2 | 3.1 年 | +17.9% | ||
| 大墩西一街11號 | 2023/07/23 | 31.1 | 0.6 年 | +25.3% | ||
| 大墩西一街11號 | 2023/04/07 | 28.0 | 7.9 年 | +53.2% | ||
| 大墩西一街11號 | 2022/04/17 | 28.9 | 8.3 年 | +58.7% | ||
| 大墩西一街11號 | 2017/07/17 | 16.3 | 3.8 年 | +15.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 13,000 | 998 | 13.0 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/20 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 13,000 | 998 | 13.0 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/02 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 13,000 | 998 | 13.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2023/12/25 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 12,500 | 962 | 13.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2022/12/10 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 10,300 | 793 | 13.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2021/12/10 | 台中市南屯區大墩西一街11號 | 10,300 | 793 | 13.0 | 8/8F | 華廈 |