近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–15.8 萬/坪・2012/07～2019/09・共 7 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2019/09/2215.8萬/坪610 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2018/12/2115.0萬/坪580 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/09/3015.0萬/坪580 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/03/0512.9萬/坪500 萬38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/01/2812.4萬/坪1,100 萬88.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年
- 2013/04/0713.5萬/坪520 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2012/07/3111.7萬/坪450 萬38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09/22 | 台中市南屯區大墩一街199號 | 15.8 | 610 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/21 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 15.0 | 580 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/30 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 15.0 | 580 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/05 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 12.9 | 500 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/28 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 12.4 | 1,100 | 88.7 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2013/04/07 | 台中市南屯區大墩一街199號 | 13.5 | 520 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/31 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 11.7 | 450 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩一街199號 | 2019/09/22 | 15.8 | 6.5 年 | +17.3% | ||
| 大墩一街197號 | 2018/12/21 | 15.0 | 1.2 年 | 0% | ||
| 大墩一街197號 | 2016/03/05 | 12.9 | 3.6 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 19,000 | 493 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/02/23 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 22,000 | 569 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/02/18 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 22,000 | 569 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/08/01 | 台中市南屯區大墩一街197號 | 19,000 | 493 | 38.6 | 4/7F | 華廈 |