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台中市南屯區南屯路2段248號

台中市南屯區南屯路2段248號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–49.5 萬/坪・2012/07～2024/10・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/06
台中市南屯區南屯路2段230號
31.8萬/坪
1,369 萬
43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/09/18
台中市南屯區南屯路2段258-1號
34.3萬/坪
1,180 萬
34.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/22
台中市南屯區南屯路2段258-1號
27.3萬/坪
1,302 萬
47.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/02/18
台中市南屯區南屯路2段242-1號
31.8萬/坪
1,280 萬
40.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/06/26
台中市南屯區南屯路2段230號
16.3萬/坪
700 萬
43.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
2023/04/23
台中市南屯區南屯路2段240號
26.8萬/坪
1,125 萬
42.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/08
台中市南屯區南屯路2段252號
49.5萬/坪
3,750 萬
75.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/28
台中市南屯區南屯路2段240號
22.2萬/坪
930 萬
42.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/02/17
台中市南屯區南屯路2段230號
23.0萬/坪
990 萬
43.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/16
台中市南屯區南屯路2段256號
21.0萬/坪
675 萬
32.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/19
台中市南屯區南屯路2段242-1號
24.3萬/坪
920 萬
37.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/10
台中市南屯區南屯路2段242-1號
18.2萬/坪
660 萬
36.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/10
台中市南屯區南屯路2段230號
17.9萬/坪
770 萬
43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/01/04
台中市南屯區南屯路2段258號
17.8萬/坪
558 萬
31.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/10
台中市南屯區南屯路2段242號
17.5萬/坪
740 萬
42.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/06	台中市南屯區南屯路2段230號	31.8	1,369	43.0	8/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/09/18	台中市南屯區南屯路2段258-1號	34.3	1,180	34.4	5/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/22	台中市南屯區南屯路2段258-1號	27.3	1,302	47.7	1/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/02/18	台中市南屯區南屯路2段242-1號	31.8	1,280	40.3	9/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/06/26	台中市南屯區南屯路2段230號	16.3	700	43.0	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—
2023/04/23	台中市南屯區南屯路2段240號	26.8	1,125	42.0	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/08	台中市南屯區南屯路2段252號	49.5	3,750	75.8	1/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/28	台中市南屯區南屯路2段240號	22.2	930	42.0	6/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/02/17	台中市南屯區南屯路2段230號	23.0	990	43.0	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/16	台中市南屯區南屯路2段256號	21.0	675	32.2	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/19	台中市南屯區南屯路2段242-1號	24.3	920	37.8	10/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/10	台中市南屯區南屯路2段242-1號	18.2	660	36.3	3/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/10	台中市南屯區南屯路2段230號	17.9	770	43.0	8/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/01/04	台中市南屯區南屯路2段258號	17.8	558	31.4	12/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/10	台中市南屯區南屯路2段242號	17.5	740	42.3	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台中市南屯區南屯路2段248號	16,200	512	31.5	4/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/04/18	台中市南屯區南屯路2段248號	16,200	512	31.5	4/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/10/25	台中市南屯區南屯路2段232號	23,500	579	40.6	4/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/04/09	台中市南屯區南屯路2段248號	16,200	512	31.5	4/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/11/09	台中市南屯區南屯路2段240號	25,690	612	42.0	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/13	台中市南屯區南屯路2段248號	16,200	512	31.5	4/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2022/04/14	台中市南屯區南屯路2段248號	15,000	721	20.9	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/30	台中市南屯區南屯路2段248號	15,000	476	31.5	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/02/12	台中市南屯區南屯路2段248號	12,000	364	33.0	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/03/05	台中市南屯區南屯路2段246號	14,000	450	29.7	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛