台中市南屯區向上南路1段167號
台中市南屯區向上南路1段167號・住宅大樓・15 樓・屋齡 35 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
17.8萬/坪
-50.6%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–30.0 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0117.8萬/坪4,050 萬228.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2023/07/1029.0萬/坪2,580 萬89.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳3衛坡道平面 150萬
- 2022/09/2314.0萬/坪58 萬4.2 坪・B2/15F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2022/09/2313.9萬/坪22 萬1.6 坪・B2/15F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2022/05/2120.0萬/坪1,350 萬63.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2022/02/1021.0萬/坪1,588 萬75.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/06/1117.5萬/坪934 萬53.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/06/1117.5萬/坪3,980 萬228.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/06/1117.5萬/坪6,696 萬382.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0422.5萬/坪1,088 萬48.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1117.4萬/坪1,258 萬67.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2018/02/0124.4萬/坪1,750 萬71.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2017/08/2713.7萬/坪1,650 萬120.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2017/08/0130.0萬/坪1,673 萬55.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2016/08/1115.4萬/坪1,500 萬97.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 17.8 | 4,050 | 228.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/10 | 台中市南屯區向上南路1段167-4號 | 29.0 | 2,580 | 89.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/09/23 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 14.0 | 58 | 4.2 | B2/15F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2022/09/23 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 13.9 | 22 | 1.6 | B2/15F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2022/05/21 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 20.0 | 1,350 | 63.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2022/02/10 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 21.0 | 1,588 | 75.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/11 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 17.5 | 934 | 53.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/11 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 17.5 | 3,980 | 228.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/11 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 17.5 | 6,696 | 382.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/04 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 22.5 | 1,088 | 48.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 17.4 | 1,258 | 67.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2018/02/01 | 台中市南屯區向上南路1段167-7號 | 24.4 | 1,750 | 71.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/08/27 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 13.7 | 1,650 | 120.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/08/01 | 台中市南屯區向上南路1段167-2號 | 30.0 | 1,673 | 55.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/11 | 台中市南屯區向上南路1段167號 | 15.4 | 1,500 | 97.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+1.8%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向上南路1段167號 | 2026/06/01 | 17.8 | 5 年 | +1.8% | ||
| 向上南路1段167號 | 2021/05/04 | 22.5 | 8.5 年 | +62.9% | ||
| 向上南路1段167號 | 2018/10/11 | 16.6 | 4.6 年 | -3.2% |