近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 767 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.9–37.0 萬/坪・2012/08～2024/09・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/09/0437.0萬/坪2,280 萬61.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳3衛
- 2024/03/1829.3萬/坪550 萬18.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1132.0萬/坪838 萬26.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/2731.8萬/坪832 萬26.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/05/1228.9萬/坪672 萬23.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/04/1132.1萬/坪670 萬20.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/02/1023.2萬/坪1,010 萬43.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2018/08/1422.9萬/坪600 萬26.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/02/2317.9萬/坪470 萬26.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2018/02/0121.1萬/坪550 萬26.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2016/07/1222.5萬/坪980 萬43.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2014/09/1318.7萬/坪488 萬26.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2013/06/2715.4萬/坪670 萬43.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2012/09/2513.2萬/坪500 萬38.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/08/2611.9萬/坪312 萬26.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 37.0 | 2,280 | 61.6 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 29.3 | 550 | 18.8 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/11 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 32.0 | 838 | 26.2 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/27 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 31.8 | 832 | 26.1 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/12 | 台中市南屯區大墩四街177號 | 28.9 | 672 | 23.2 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/11 | 台中市南屯區大墩四街177號 | 32.1 | 670 | 20.9 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台中市南屯區大墩四街177-2號 | 23.2 | 1,010 | 43.6 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/14 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 22.9 | 600 | 26.2 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/23 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 17.9 | 470 | 26.2 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/01 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 21.1 | 550 | 26.1 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/12 | 台中市南屯區大墩四街177-2號 | 22.5 | 980 | 43.6 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/13 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 18.7 | 488 | 26.1 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台中市南屯區大墩四街177-2號 | 15.4 | 670 | 43.6 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/25 | 台中市南屯區大墩四街177號 | 13.2 | 500 | 38.0 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/26 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 11.9 | 312 | 26.1 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+45.5%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩四街175號 | 2023/09/11 | 32.0 | 5.1 年 | +39.7% | ||
| 大墩四街175號 | 2023/06/27 | 31.8 | 5.4 年 | +51.3% | ||
| 大墩四街175號 | 2018/02/01 | 21.1 | 3.4 年 | +12.7% | ||
| 大墩四街175號 | 2014/09/13 | 18.7 | 2 年 | +56.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 20,090 | 767 | 26.2 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/07/15 | 台中市南屯區大墩四街177號 | 16,000 | 612 | 26.2 | 6/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/03 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 20,090 | 767 | 26.2 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/15 | 台中市南屯區大墩四街177號 | 16,000 | 612 | 26.2 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2022/10/05 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 19,000 | 727 | 26.1 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2021/12/24 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 12,300 | 327 | 37.5 | 5/8F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2021/10/05 | 台中市南屯區大墩四街175號 | 19,000 | 727 | 26.1 | 7/8F | 華廈 |