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台中市西區大墩十一街119號

台中市西區大墩十一街119號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.8–36.4 萬/坪・2013/01～2023/12・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2023/12/08
台中市西區大墩十一街119號
28.6萬/坪
1,468 萬
51.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/09/18
台中市西區大墩十一街119號
26.8萬/坪
1,250 萬
46.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2023/03/31
台中市西區大墩十一街113號
36.4萬/坪
3,060 萬
84.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2022/03/16
台中市西區大墩十一街119號
22.9萬/坪
1,068 萬
46.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/03/15
台中市西區大墩十一街113號
21.2萬/坪
930 萬
43.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬
2018/12/31
台中市西區大墩十一街119號
16.5萬/坪
850 萬
51.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/15
台中市西區大墩十一街119號
20.3萬/坪
1,040 萬
51.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/10/24
台中市西區大墩十一街113號
33.3萬/坪
2,800 萬
84.2 坪・1/8F・店面・屋齡 24 年・0房2廳1衛
2013/04/17
台中市西區大墩十一街119號
13.8萬/坪
710 萬
51.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/04/12
台中市西區大墩十一街119號
13.9萬/坪
750 萬
54.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/01/29
台中市西區大墩十一街113號
27.9萬/坪
2,350 萬
84.2 坪・1/8F・其他・屋齡 19 年・1房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/08	台中市西區大墩十一街119號	28.6	1,468	51.3	7/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/09/18	台中市西區大墩十一街119號	26.8	1,250	46.7	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2023/03/31	台中市西區大墩十一街113號	36.4	3,060	84.2	1/8F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2022/03/16	台中市西區大墩十一街119號	22.9	1,068	46.7	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/03/15	台中市西區大墩十一街113號	21.2	930	43.9	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2018/12/31	台中市西區大墩十一街119號	16.5	850	51.4	5/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/15	台中市西區大墩十一街119號	20.3	1,040	51.3	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/10/24	台中市西區大墩十一街113號	33.3	2,800	84.2	1/8F	店面	24年	0房2廳1衛	—
2013/04/17	台中市西區大墩十一街119號	13.8	710	51.4	5/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2013/04/12	台中市西區大墩十一街119號	13.9	750	54.1	4/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/01/29	台中市西區大墩十一街113號	27.9	2,350	84.2	1/8F	其他	19年	1房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+19.7%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
墩十一街119號	2017/12/15	20.3	2023/12/08	28.6	6 年	+41.2%
墩十一街119號	2022/03/16	22.9	2023/09/18	26.8	1.5 年	+17%
墩十一街119號	2013/04/17	13.8	2018/12/31	16.5	5.7 年	+19.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/20	台中市西區大墩十一街119號	13,660	264	51.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2016/12/31	台中市西區大墩十一街119號	55,000	598	91.9	—	公寓	—
2015/10/22	台中市西區大墩十一街119號	55,000	598	91.9	2/8F	華廈	—

各棟 2 棟

台中市西區大墩十一街119號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

租賃紀錄最近 3 筆