近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–27.8 萬/坪・2012/12～2024/09・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/09/0223.2萬/坪1,460 萬62.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳3衛
- 2022/10/3127.8萬/坪1,480 萬53.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・7房1廳7衛含增建
- 2022/04/0925.6萬/坪1,208 萬47.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・8房2廳7衛含增建
- 2021/07/1823.3萬/坪1,100 萬47.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・8房2廳7衛含增建
- 2019/02/2013.7萬/坪645 萬47.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/11/2316.9萬/坪900 萬53.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/04/0310.5萬/坪990 萬94.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・5房3廳3衛
- 2016/04/1417.8萬/坪838 萬47.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・8房2廳7衛
- 2013/11/2513.2萬/坪1,055 萬79.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房3廳3衛
- 2013/06/1812.4萬/坪780 萬62.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳3衛
- 2013/04/2315.0萬/坪705 萬47.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・8房2廳7衛含增建
- 2012/12/078.7萬/坪545 萬62.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 台中市西屯區河南東二街3號 | 23.2 | 1,460 | 62.9 | 1/6F | 華廈 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/31 | 台中市西屯區河南東二街7號 | 27.8 | 1,480 | 53.2 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 7房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台中市西屯區河南東二街5號 | 25.6 | 1,208 | 47.1 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 8房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/18 | 台中市西屯區河南東二街5號 | 23.3 | 1,100 | 47.1 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 8房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/20 | 台中市西屯區河南東二街5號 | 13.7 | 645 | 47.1 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/23 | 台中市西屯區河南東二街7號 | 16.9 | 900 | 53.2 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/03 | 台中市西屯區河南東二街7號 | 10.5 | 990 | 94.1 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2016/04/14 | 台中市西屯區河南東二街5號 | 17.8 | 838 | 47.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 8房2廳7衛 | — | |
| 2013/11/25 | 台中市西屯區河南東二街5號 | 13.2 | 1,055 | 79.7 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台中市西屯區河南東二街3號 | 12.4 | 780 | 62.9 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台中市西屯區河南東二街5號 | 15.0 | 705 | 47.1 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 8房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/07 | 台中市西屯區河南東二街3號 | 8.7 | 545 | 62.5 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 5房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河南東二街5號 | 2022/04/09 | 25.6 | 0.7 年 | +9.8% | ||
| 河南東二街5號 | 2021/07/18 | 23.3 | 5.3 年 | +31.3% | ||
| 河南東二街5號 | 2016/04/14 | 17.8 | 3 年 | +18.9% |