近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.9–116.2 萬/坪・2016/09～2024/03・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2024/03/2558.1萬/坪3,000 萬48.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降平面 200萬
- 2023/11/2954.0萬/坪2,800 萬48.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/04/2547.5萬/坪2,480 萬48.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降平面 190萬
- 2019/09/2843.7萬/坪2,300 萬48.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降平面 190萬
- 2017/07/1440.9萬/坪2,150 萬48.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2017/06/2242.9萬/坪2,100 萬45.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 170萬
- 2017/06/1643.1萬/坪2,270 萬48.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 190萬
- 2017/06/1341.2萬/坪2,165 萬48.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2017/06/1040.7萬/坪2,130 萬48.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 170萬
- 2017/06/0838.9萬/坪2,055 萬48.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2017/05/1540.0萬/坪1,927 萬48.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1241.2萬/坪2,175 萬48.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 190萬
- 2017/05/1041.5萬/坪2,180 萬48.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2017/05/0442.5萬/坪2,225 萬48.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2017/04/2739.8萬/坪2,230 萬48.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 310萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 58.1 | 3,000 | 48.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2023/11/29 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 54.0 | 2,800 | 48.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/04/25 | 新北市新莊區中原東路89巷1號 | 47.5 | 2,480 | 48.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2019/09/28 | 新北市新莊區中原東路89巷1號 | 43.7 | 2,300 | 48.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2017/07/14 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 40.9 | 2,150 | 48.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2017/06/22 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 42.9 | 2,100 | 45.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | |
| 2017/06/16 | 新北市新莊區中原東路89巷1號 | 43.1 | 2,270 | 48.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2017/06/13 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 41.2 | 2,165 | 48.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2017/06/10 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 40.7 | 2,130 | 48.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | |
| 2017/06/08 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 38.9 | 2,055 | 48.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2017/05/15 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 40.0 | 1,927 | 48.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/12 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 41.2 | 2,175 | 48.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2017/05/10 | 新北市新莊區中原東路89巷1號 | 41.5 | 2,180 | 48.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2017/05/04 | 新北市新莊區中原東路89巷3號 | 42.5 | 2,225 | 48.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2017/04/27 | 新北市新莊區中原東路89巷1號 | 39.8 | 2,230 | 48.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 310萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原東路89巷3號 | 2024/03/25 | 58.1 | 7.5 年 | +52.8% | ||
| 中原東路89巷3號 | 2023/11/29 | 46.2 | 6.5 年 | +18.8% | ||
| 中原東路89巷1號 | 2021/04/25 | 47.5 | 4.6 年 | +24.1% | ||
| 中原東路89巷1號 | 2019/09/28 | 43.7 | 2.5 年 | +3.8% |