近一年中位單價
40.6萬/坪
-9.6%vs 林口區n=1，樣本少
一年漲跌
-8.9%
近三年中位 42.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.9–50.1 萬/坪・2017/04～2025/10・共 111 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文林一街43號 | 2017/05/12 | 25.0 | 2024/08/06 | 43.8 | 7.2 年 | +75.3% |
| 文林一街47號 | 2017/09/08 | 26.5 | 2024/06/02 | 45.4 | 6.7 年 | +71.3% |
| 文林一街57號 | 2018/05/18 | 25.3 | 2023/12/20 | 41.2 | 5.6 年 | +62.8% |
| 文林一街39號 | 2018/06/01 | 26.7 | 2022/05/20 | 27.9 | 4 年 | +4.5% |
| 文林一街57號 | 2017/10/19 | 26.9 | 2022/01/17 | 31.7 | 4.2 年 | +17.8% |
| 文林一街47號 | 2017/04/18 | 25.8 | 2021/09/11 | 30.9 | 4.4 年 | +20% |
| 文林一街39號 | 2018/07/06 | 25.4 | 2021/08/01 | 27.7 | 3.1 年 | +9.3% |
| 文林一街55號 | 2018/04/26 | 25.3 | 2021/05/16 | 28.0 | 3.1 年 | +10.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 新北市林口區文林一街37號 | 40.6 | 1,960 | 37.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/08/06 | 新北市林口區文林一街43號 | 48.7 | 1,968 | 36.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2024/06/02 | 新北市林口區文林一街47號 | 51.1 | 1,910 | 33.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/01/04 | 新北市林口區文林一街11巷66號 | 31.8 | 1,380 | 33.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/12/29 | 新北市林口區文林一街37號 | 50.1 | 2,660 | 46.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 含增建 |
| 2023/12/20 | 新北市林口區文林一街57號 | 44.9 | 2,088 | 41.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2022/05/20 | 新北市林口區文林一街39號 | 28.8 | 1,288 | 37.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2022/01/17 | 新北市林口區文林一街57號 | 33.4 | 1,610 | 42.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/09/11 | 新北市林口區文林一街47號 | 30.9 | 1,200 | 33.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/08/01 | 新北市林口區文林一街39號 | 28.7 | 1,280 | 37.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/05/16 | 新北市林口區文林一街55號 | 28.9 | 1,418 | 41.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/05/13 | 新北市林口區文林一街41號 | 30.5 | 1,003 | 26.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/05/10 | 新北市林口區文林一街53號 | 27.8 | 1,250 | 44.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/18 | 新北市林口區文林一街57號 | 26.6 | 1,328 | 42.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2019/11/03 | 新北市林口區文林一街11巷62號 | 30.3 | 1,200 | 39.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/22 | 新北市林口區文林一街37號 | 30.1 | 1,100 | 30.6 | 1/13F | 店面 | 2年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2018/11/01 | 新北市林口區文林一街57號 | 32.9 | 1,100 | 33.4 | 1/13F | 店面 | 2年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/07/20 | 新北市林口區文林一街37號 | 27.3 | 1,200 | 37.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2018/07/10 | 新北市林口區文林一街57號 | 30.8 | 1,858 | 49.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2018/07/06 | 新北市林口區文林一街39號 | 25.4 | 1,128 | 37.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2018/06/23 | 新北市林口區文林一街57號 | 25.1 | 1,220 | 41.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/06/17 | 新北市林口區文林一街41號 | 31.3 | 965 | 26.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2018/06/08 | 新北市林口區文林一街55號 | 28.4 | 1,350 | 41.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2018/06/01 | 新北市林口區文林一街39號 | 26.7 | 1,168 | 37.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/05/18 | 新北市林口區文林一街57號 | 25.3 | 1,230 | 41.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/05/14 | 新北市林口區文林一街43號 | 28.5 | 1,200 | 36.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/05/04 | 新北市林口區文林一街53號 | 25.2 | 1,070 | 36.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2018/04/29 | 新北市林口區文林一街37號 | 25.7 | 1,130 | 37.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/04/28 | 新北市林口區文林一街51號 | 25.1 | 1,070 | 35.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/04/28 | 新北市林口區文林一街53號 | 24.9 | 1,070 | 36.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/04/26 | 新北市林口區文林一街55號 | 25.3 | 1,230 | 41.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/04/16 | 新北市林口區文林一街11巷62號 | 31.4 | 1,138 | 30.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/04/03 | 新北市林口區文林一街53號 | 27.4 | 1,159 | 36.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2018/03/02 | 新北市林口區文林一街37號 | 29.0 | 1,245 | 37.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含裝潢 |
| 2018/03/01 | 新北市林口區文林一街57號 | 25.4 | 1,226 | 42.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2018/02/01 | 新北市林口區文林一街55號 | 26.7 | 1,280 | 42.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2018/02/01 | 新北市林口區文林一街55號 | 26.7 | 1,280 | 42.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2018/01/12 | 新北市林口區文林一街37號 | 26.8 | 1,167 | 37.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2018/01/02 | 新北市林口區文林一街57號 | 26.9 | 1,290 | 42.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/12/26 | 新北市林口區文林一街55號 | 26.9 | 1,300 | 42.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/12/23 | 新北市林口區文林一街37號 | 25.3 | 1,110 | 37.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2017/12/23 | 新北市林口區文林一街37號 | 26.0 | 1,138 | 37.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2017/12/21 | 新北市林口區文林一街39號 | 26.5 | 1,162 | 37.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/12/14 | 新北市林口區文林一街53號 | 25.3 | 1,063 | 36.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/12/10 | 新北市林口區文林一街57號 | 29.4 | 1,400 | 42.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2017/11/24 | 新北市林口區文林一街37號 | 26.5 | 1,140 | 37.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/11/21 | 新北市林口區文林一街39號 | 28.9 | 1,240 | 37.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/11/16 | 新北市林口區文林一街57號 | 26.9 | 1,280 | 42.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/11/02 | 新北市林口區文林一街53號 | 26.0 | 1,090 | 36.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/11/02 | 新北市林口區文林一街45號 | 26.2 | 1,033 | 33.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/10/25 | 新北市林口區文林一街55號 | 26.0 | 1,252 | 42.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/10/19 | 新北市林口區文林一街55號 | 26.9 | 1,300 | 42.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/10/19 | 新北市林口區文林一街55號 | 26.9 | 1,300 | 42.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/10/19 | 新北市林口區文林一街57號 | 26.9 | 1,280 | 42.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/10/12 | 新北市林口區文林一街43號 | 28.2 | 1,188 | 36.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/10/12 | 新北市林口區文林一街45號 | 25.7 | 1,025 | 33.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/10/02 | 新北市林口區文林一街53號 | 25.5 | 1,080 | 36.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/10/02 | 新北市林口區文林一街45號 | 26.0 | 1,025 | 33.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/09/26 | 新北市林口區文林一街37號 | 27.0 | 1,181 | 37.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/09/18 | 新北市林口區文林一街39號 | 25.9 | 1,130 | 37.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/09/18 | 新北市林口區文林一街49號 | 26.7 | 1,118 | 35.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/09/08 | 新北市林口區文林一街47號 | 26.5 | 1,042 | 33.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/09/08 | 新北市林口區文林一街49號 | 26.5 | 1,111 | 35.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/24 | 新北市林口區文林一街57號 | 27.1 | 1,480 | 42.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2017/08/17 | 新北市林口區文林一街37號 | 26.0 | 1,133 | 37.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/16 | 新北市林口區文林一街51號 | 28.7 | 1,188 | 35.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/11 | 新北市林口區文林一街55號 | 26.0 | 1,250 | 42.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/11 | 新北市林口區文林一街39號 | 25.2 | 1,100 | 37.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/07 | 新北市林口區文林一街39號 | 26.5 | 1,152 | 37.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/07 | 新北市林口區文林一街43號 | 25.7 | 1,088 | 36.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/02 | 新北市林口區文林一街49號 | 26.0 | 1,102 | 35.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/07/28 | 新北市林口區文林一街49號 | 25.7 | 1,080 | 35.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/07/21 | 新北市林口區文林一街51號 | 26.2 | 1,110 | 35.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/07/21 | 新北市林口區文林一街39號 | 26.0 | 1,133 | 37.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/07/21 | 新北市林口區文林一街43號 | 25.2 | 1,080 | 36.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/07/21 | 新北市林口區文林一街45號 | 26.7 | 1,050 | 33.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/07/19 | 新北市林口區文林一街41號 | 28.6 | 900 | 26.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2017/07/19 | 新北市林口區文林一街45號 | 26.4 | 1,050 | 33.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/07/05 | 新北市林口區文林一街39號 | 25.9 | 1,120 | 37.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/07/03 | 新北市林口區文林一街37號 | 26.5 | 1,140 | 37.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/07/03 | 新北市林口區文林一街57號 | 26.2 | 1,260 | 42.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/07/03 | 新北市林口區文林一街47號 | 27.9 | 1,088 | 33.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/06/27 | 新北市林口區文林一街55號 | 28.5 | 1,368 | 42.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/06/27 | 新北市林口區文林一街43號 | 27.6 | 1,166 | 36.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/06/19 | 新北市林口區文林一街41號 | 26.0 | 841 | 26.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2017/06/19 | 新北市林口區文林一街41號 | 27.0 | 862 | 26.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/06/09 | 新北市林口區文林一街57號 | 26.2 | 1,260 | 42.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/06/07 | 新北市林口區文林一街47號 | 26.0 | 1,025 | 33.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/05/24 | 新北市林口區文林一街41號 | 25.7 | 840 | 26.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/05/24 | 新北市林口區文林一街55號 | 25.8 | 1,255 | 42.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/05/12 | 新北市林口區文林一街43號 | 25.0 | 1,063 | 36.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/05/04 | 新北市林口區文林一街41號 | 27.0 | 852 | 26.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/04/18 | 新北市林口區文林一街11巷60號 | 30.3 | 1,088 | 30.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2017/04/18 | 新北市林口區文林一街51號 | 26.0 | 1,100 | 35.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/04/18 | 新北市林口區文林一街51號 | 25.7 | 1,080 | 35.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/04/18 | 新北市林口區文林一街51號 | 26.2 | 1,100 | 35.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/04/18 | 新北市林口區文林一街11巷58號 | 31.6 | 1,388 | 34.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 |
各棟
新北市林口區文林一街57號
住宅大樓・13樓・2017 完工・16 筆
新北市林口區文林一街37號
住宅大樓・13樓・2017 完工・15 筆
新北市林口區文林一街39號
住宅大樓・13樓・2017 完工・13 筆
新北市林口區文林一街41號
住宅大樓・13樓・2017 完工・12 筆
新北市林口區文林一街55號
住宅大樓・13樓・2017 完工・12 筆
新北市林口區文林一街47號
住宅大樓・13樓・2017 完工・8 筆
新北市林口區文林一街53號
住宅大樓・13樓・2017 完工・7 筆
新北市林口區文林一街43號
住宅大樓・13樓・2017 完工・7 筆
新北市林口區文林一街45號
住宅大樓・13樓・2017 完工・6 筆
新北市林口區文林一街51號
住宅大樓・13樓・2017 完工・6 筆
新北市林口區文林一街49號
住宅大樓・13樓・2017 完工・6 筆
新北市林口區文林一街11巷62號
住宅大樓・13樓・2017 完工・2 筆
新北市林口區文林一街11巷66號
住宅大樓・13樓・2017 完工・2 筆
新北市林口區文林一街11巷60號
住宅大樓・13樓・2017 完工・1 筆
新北市林口區文林一街11巷58號
住宅大樓・13樓・2017 完工・1 筆