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新北市預售屋 › 林口區

頤昌柏舍

中山路、文林三街交叉口・建商 頤昌建設股份有限公司・80・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/20・建照 112林建字第00028號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +19.4%・扣掉同區漲跌 +9.8%看每一案 →
預售中位單價
46.1萬/坪
全期・79 筆・全期 46.1（79 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.3%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+21.0%
對應社區 81 筆中古成交
戶數 / 棟數
80 戶
一眼看懂

頤昌柏舍已有 79 筆預售成交申報，每坪中位 46.1 萬（全期 79 筆），總價多在 1,340～1,879 萬（含車位）。最近一筆 2024/02/11，6/14F、34.4 坪、1,994 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/02/111,994萬6/14F・34.4 坪・3 房・含車位51.0 萬/坪
  • 2024/02/101,930萬10/14F・34.4 坪・3 房・含車位49.0 萬/坪
  • 2024/02/102,006萬8/14F・34.4 坪・3 房・含車位51.2 萬/坪
  • 2024/02/032,007萬10/14F・34.4 坪・3 房・含車位51.4 萬/坪
  • 2024/01/262,039萬10/14F・35.3 坪・3 房・含車位50.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,308萬
    約 24 坪・每坪 45.6 萬
    24 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,862萬
    約 35 坪・每坪 45.9 萬
    48 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,910～1,970萬
每坪約 50.7 萬 × 34 坪 ＋ 車位 235 萬
48.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交51.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/02・6 樓・34.38 坪・每坪 51.0 萬
  • 2024/02・10 樓・34.38 坪・每坪 49.0 萬
  • 2024/02・8 樓・34.38 坪・每坪 51.2 萬
  • 2024/02・10 樓・34.38 坪・每坪 51.4 萬
  • 2024/01・10 樓・35.34 坪・每坪 50.9 萬
  • 2024/01・8 樓・36.02 坪・每坪 50.6 萬
  • 2024/01・12 樓・36.02 坪・每坪 50.4 萬
  • 2023/12・5 樓・34.38 坪・每坪 48.5 萬
  • 2023/12・8 樓・34.38 坪・每坪 49.0 萬
  • 2023/12・10 樓・36.02 坪・每坪 50.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案46.1萬/坪全期 79 筆
  • 附近新建案62.0萬/坪參考單價，61 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.8萬/坪近 24 個月 1,612 筆、58 個建案
  • 林口區新成屋56.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：頤昌松玥 57.9 萬・0.3 km、宏樸如嶼 59.1 萬・0.3 km、新潤世界都心 62.1 萬・0.6 km、擎天賦域.恆匯經貿中心 62.6 萬・0.6 km、立陽頤興 59.1 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「頤昌柏舍」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 61 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
62.0萬/坪
附近新案中間一半：57.9～63.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
46.1 萬/坪
全期 79 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
頤昌松玥0.3 km57.93512%
宏樸如嶼0.3 km59.11710%
新潤世界都心0.6 km62.11379%
擎天賦域.恆匯經貿中心0.6 km62.6619%
立陽頤興0.8 km59.1767%
長耀會0.8 km66.1547%
長虹天聚0.9 km68.3326%
原昕吾旭0.5 km53.4115%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市林口區
建商
頤昌建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
中山路、文林三街交叉口
規模
80 戶
用途
一般零售業、日用品零售業、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
麗林段 905，共約 378.2 坪
建照
112林建字第00028號（2023/02/02 核發）
銷售期間
代銷 1120401~使照取得後一年
備查
2023/03/20
預售成交
2023/04/26～2024/02/23，實價登錄 79 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 58 個建案、1,612 筆預售成交，近 6 個月中位 63.2 萬/坪（317 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

頤昌柏舍72 筆
45.1～47.7 中位 45.9
林口區預售（近 24 個月）1,612 筆
56.2～68.2 中位 61.8
林口區新成屋（屋齡 5 年內）477 筆
51.4～59.0 中位 56.0
林口區中古（近一年）1,123 筆
39.7～55.5 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9717.81,25264.1
2 房63524.61,71063.8
3 房45835.92,51962.9
4 房以上14646.13,23363.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/11/16～2026/09/30，1,612 筆、58 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，477 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,123 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「頤昌柏舍」申報的預售成交，2023/04/26～2024/02/23。

已申報
79筆
總戶數 80 戶
單價（萬/坪）
45.1～47.7
中位 45.9・住宅 72 筆
總價（萬）
1,340～1,879
中位 1,800，含車位
車位
235 萬
分開標價的 73 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2423.61,30845.6
3 房4835.21,86245.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2344.9—
6～10 樓3047.2+5%
11～15 樓1945.9+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「頤昌柏舍」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 頤昌柏舍

近一年中古 3 筆・中位 55.8 萬/坪・近三年 50.9・一年 —
  • 2026/05/27文林三街3號
    52.6*萬/坪
    2,250 萬・35.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/02/28文林三街7號
    58.4萬/坪
    1,585 萬・23.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2026/02/06文林三街3號
    55.8萬/坪
    2,180 萬・35.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2024/02/23文林三街9號
    51.5萬/坪
    1,644 萬・31.9 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛預售分件
    備註：114年5月22日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/11文林三街1號
    51.0萬/坪
    1,994 萬・34.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/02/10文林三街1號
    51.2萬/坪
    2,006 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
    備註：113年12月21日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/10文林三街11號
    49.0萬/坪
    1,930 萬・34.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/02/03文林三街1號
    51.4萬/坪
    2,007 萬・34.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/01/26文林三街3號
    50.9萬/坪
    2,039 萬・35.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/01/22文林三街9號
    50.6萬/坪
    2,062 萬・36.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/01/19文林三街9號
    50.4萬/坪
    2,056 萬・36.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/12/27文林三街11號
    48.5萬/坪
    1,908 萬・34.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/12/27文林三街11號
    49.0萬/坪
    1,925 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/12/20文林三街9號
    50.9萬/坪
    2,074 萬・36.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/12/18文林三街7號
    57.7萬/坪
    1,605 萬・23.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2023/12/15文林三街9號
    49.9萬/坪
    2,042 萬・36.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2023/12/04文林三街11號
    47.7萬/坪
    1,880 萬・34.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/27文林三街3號
    50.9萬/坪
    2,039 萬・35.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/20文林三街11號
    47.8萬/坪
    1,879 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/11/20文林三街7號
    53.1萬/坪
    1,491 萬・23.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/18文林三街11號
    52.6萬/坪
    2,042 萬・38.8 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛預售分件
  • 2023/11/06文林三街1號
    47.5萬/坪
    1,873 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/06文林三街11號
    44.8萬/坪
    1,780 萬・34.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/03文林三街1號
    47.7萬/坪
    1,875 萬・34.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/11/01文林三街11號
    44.8萬/坪
    1,814 萬・35.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：114年2月14日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/23文林三街9號
    46.1萬/坪
    1,900 萬・36.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/10/18文林三街9號
    45.0萬/坪
    1,855 萬・36.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/10/16文林三街11號
    45.5萬/坪
    1,800 萬・34.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/10/11文林三街1號
    44.2萬/坪
    1,755 萬・34.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/10/07文林三街9號
    45.1萬/坪
    1,861 萬・36.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/02/23中山路、文林三街交叉口
    51.5萬/坪
    1,644 萬・31.9 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2024/02/11中山路、文林三街交叉口
    51.0萬/坪
    1,994 萬・34.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/02/10中山路、文林三街交叉口
    49.0萬/坪
    1,930 萬・34.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/02/10中山路、文林三街交叉口
    51.2萬/坪
    2,006 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/02/03中山路、文林三街交叉口
    51.4萬/坪
    2,007 萬・34.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/26中山路、文林三街交叉口
    50.9萬/坪
    2,039 萬・35.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/22中山路、文林三街交叉口
    50.6萬/坪
    2,062 萬・36.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/19中山路、文林三街交叉口
    50.4萬/坪
    2,056 萬・36.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/12/27中山路、文林三街交叉口
    48.5萬/坪
    1,908 萬・34.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/12/27中山路、文林三街交叉口
    49.0萬/坪
    1,925 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/12/20中山路、文林三街交叉口
    50.9萬/坪
    2,074 萬・36.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/12/18中山路、文林三街交叉口
    57.7萬/坪
    1,605 萬・23.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/15中山路、文林三街交叉口
    49.9萬/坪
    2,042 萬・36.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/04中山路、文林三街交叉口
    47.7萬/坪
    1,880 萬・34.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/27中山路、文林三街交叉口
    50.9萬/坪
    2,039 萬・35.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/20中山路、文林三街交叉口
    53.1萬/坪
    1,491 萬・23.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/20中山路、文林三街交叉口
    47.8萬/坪
    1,879 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/11/18中山路、文林三街交叉口
    52.6萬/坪
    2,042 萬・38.8 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2023/11/06中山路、文林三街交叉口
    47.5萬/坪
    1,873 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/06中山路、文林三街交叉口
    44.8萬/坪
    1,780 萬・34.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/03中山路、文林三街交叉口
    47.7萬/坪
    1,875 萬・34.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/11/01中山路、文林三街交叉口
    44.8萬/坪
    1,814 萬・35.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/23中山路、文林三街交叉口
    46.1萬/坪
    1,900 萬・36.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/18中山路、文林三街交叉口
    45.0萬/坪
    1,855 萬・36.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/16中山路、文林三街交叉口
    45.5萬/坪
    1,800 萬・34.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/11中山路、文林三街交叉口
    44.2萬/坪
    1,755 萬・34.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/07中山路、文林三街交叉口
    45.1萬/坪
    1,861 萬・36.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/10/03中山路、文林三街交叉口
    46.1萬/坪
    1,900 萬・36.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/09/30中山路、文林三街交叉口
    43.6萬/坪
    1,734 萬・34.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/29中山路、文林三街交叉口
    44.1萬/坪
    1,751 萬・34.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/26中山路、文林三街交叉口
    51.7萬/坪
    1,453 萬・23.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/25中山路、文林三街交叉口
    45.9萬/坪
    1,857 萬・35.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/23中山路、文林三街交叉口
    45.2萬/坪
    1,789 萬・34.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/21中山路、文林三街交叉口
    45.7萬/坪
    1,811 萬・34.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/09/17中山路、文林三街交叉口
    45.5萬/坪
    1,800 萬・34.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/17中山路、文林三街交叉口
    45.9萬/坪
    1,862 萬・35.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/09/11中山路、文林三街交叉口
    45.2萬/坪
    1,794 萬・34.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/09/11中山路、文林三街交叉口
    48.7萬/坪
    1,387 萬・23.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/09/10中山路、文林三街交叉口
    54.2萬/坪
    2,083 萬・34.1 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/09中山路、文林三街交叉口
    46.6萬/坪
    1,918 萬・36.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/08/21中山路、文林三街交叉口
    45.9萬/坪
    1,862 萬・35.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/08/21中山路、文林三街交叉口
    46.2萬/坪
    1,326 萬・23.6 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/08/18中山路、文林三街交叉口
    45.1萬/坪
    1,864 萬・36.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/08/13中山路、文林三街交叉口
    45.5萬/坪
    1,800 萬・34.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/08/11中山路、文林三街交叉口
    47.7萬/坪
    1,339 萬・23.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/08/04中山路、文林三街交叉口
    47.2萬/坪
    1,347 萬・23.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/24中山路、文林三街交叉口
    45.0萬/坪
    1,762 萬・34.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/07/23中山路、文林三街交叉口
    45.0萬/坪
    1,782 萬・34.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/22中山路、文林三街交叉口
    46.2萬/坪
    1,306 萬・23.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/07/18中山路、文林三街交叉口
    70.6萬/坪
    2,612 萬・37.0 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2023/07/14中山路、文林三街交叉口
    66.6萬/坪
    1,891 萬・28.4 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2023/07/11中山路、文林三街交叉口
    67.7萬/坪
    2,318 萬・34.2 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2023/07/07中山路、文林三街交叉口
    43.8萬/坪
    1,783 萬・35.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/06中山路、文林三街交叉口
    45.9萬/坪
    1,857 萬・35.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/30中山路、文林三街交叉口
    73.6萬/坪
    2,424 萬・32.9 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2023/06/29中山路、文林三街交叉口
    45.7萬/坪
    1,292 萬・23.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/26中山路、文林三街交叉口
    45.2萬/坪
    1,307 萬・23.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/24中山路、文林三街交叉口
    44.5萬/坪
    1,837 萬・36.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/19中山路、文林三街交叉口
    44.2萬/坪
    1,278 萬・23.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/15中山路、文林三街交叉口
    43.8萬/坪
    1,788 萬・35.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/12中山路、文林三街交叉口
    46.7萬/坪
    1,340 萬・23.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/10中山路、文林三街交叉口
    46.2萬/坪
    1,309 萬・23.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/10中山路、文林三街交叉口
    45.2萬/坪
    1,307 萬・23.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/10中山路、文林三街交叉口
    45.2萬/坪
    1,302 萬・23.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/10中山路、文林三街交叉口
    45.2萬/坪
    1,287 萬・23.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/09中山路、文林三街交叉口
    44.9萬/坪
    1,827 萬・35.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/09中山路、文林三街交叉口
    45.4萬/坪
    1,850 萬・35.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/06/09中山路、文林三街交叉口
    44.9萬/坪
    1,807 萬・35.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/08中山路、文林三街交叉口
    46.6萬/坪
    1,918 萬・36.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/08中山路、文林三街交叉口
    45.5萬/坪
    1,317 萬・23.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/06/08中山路、文林三街交叉口
    46.7萬/坪
    1,335 萬・23.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/06中山路、文林三街交叉口
    43.1萬/坪
    1,232 萬・23.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/05/11中山路、文林三街交叉口
    44.3萬/坪
    1,260 萬・23.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/05/07中山路、文林三街交叉口
    48.0萬/坪
    1,914 萬・35.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/05/06中山路、文林三街交叉口
    45.6萬/坪
    1,289 萬・23.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/05/06中山路、文林三街交叉口
    44.9萬/坪
    1,278 萬・23.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/05/05中山路、文林三街交叉口
    45.4萬/坪
    1,306 萬・23.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/04/27中山路、文林三街交叉口
    45.4萬/坪
    1,311 萬・23.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/26中山路、文林三街交叉口
    46.2萬/坪
    1,824 萬・34.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
麗林段 905378.223（115）62

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
聿德觀璟44 m44.392
頤昌松琚50 m45.878
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群祥謙222 m58.931
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森聯上上謙-森治社區324 m45.4225
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森聯上上謙-森越社區344 m48.2214
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建案戶數預售 萬/坪筆數
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立軒天蒔15472.063
盛德誠10856.991
擎天賦域.恆匯經貿中心48863.461
立軒慕玥14670.017
家□美4972.54
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建案戶數預售 萬/坪筆數
頤昌松琚7845.878
頤昌澄岳14833.0133

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。