新北市 › 泰山區

陳瀅太

新北市泰山區福興街22號・華廈・7 樓・屋齡 25 年・4 棟

別名：陳瀅太公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.8–38.4 萬/坪・2013/10～2022/12・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2022/12/04
新北市泰山區福興街22號
38.4萬/坪
1,450 萬
37.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/10/01
新北市泰山區福興街24號
36.0萬/坪
1,350 萬
37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/12/09
新北市泰山區福興街22號
31.8萬/坪
1,360 萬
37.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2017/09/08
新北市泰山區福興街26號
29.8萬/坪
1,950 萬
58.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・4房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/06/06
新北市泰山區福興街28號
27.1萬/坪
1,450 萬
45.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2016/02/21
新北市泰山區福興街24號
28.6萬/坪
1,070 萬
37.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/08/04
新北市泰山區福興街22號
23.8萬/坪
900 萬
37.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2013/10/14
新北市泰山區福興街22號
29.9萬/坪
1,350 萬
37.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/04	新北市泰山區福興街22號	38.4	1,450	37.8	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2020/10/01	新北市泰山區福興街24號	36.0	1,350	37.5	2/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/12/09	新北市泰山區福興街22號	31.8	1,360	37.8	2/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2017/09/08	新北市泰山區福興街26號	29.8	1,950	58.1	7/7F	華廈	16年	4房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/06/06	新北市泰山區福興街28號	27.1	1,450	45.5	2/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2016/02/21	新北市泰山區福興街24號	28.6	1,070	37.5	4/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2014/08/04	新北市泰山區福興街22號	23.8	900	37.8	6/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2013/10/14	新北市泰山區福興街22號	29.9	1,350	37.8	2/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/11/16	新北市泰山區福興街22號	16,200	430	37.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/11/04	新北市泰山區福興街22號	16,200	430	37.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/10/30	新北市泰山區福興街22號	16,200	430	37.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市泰山區福興街22號

華廈・7樓・2001 完工・7 筆

新北市泰山區福興街24號

華廈・7樓・2001 完工・2 筆

新北市泰山區福興街26號

華廈・7樓・2001 完工・1 筆

新北市泰山區福興街28號

華廈・7樓・2001 完工・1 筆