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高雄市三民區明仁路32-7號

高雄市三民區明仁路32-7號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 469 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.7–23.8 萬/坪・2012/07～2024/07・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2024/07/14
高雄市三民區明仁路32-8號
23.8萬/坪
938 萬
39.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/21
高雄市三民區明仁路32-9號
17.0萬/坪
860 萬
50.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳2衛
含增建
2024/06/21
高雄市三民區明仁路32-8號
21.9萬/坪
1,720 萬
78.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2024/03/02
高雄市三民區明仁路32-8號
19.0萬/坪
750 萬
39.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/31
高雄市三民區明仁路32-7號
20.9萬/坪
1,630 萬
77.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房3廳3衛
含增建
2021/12/06
高雄市三民區明仁路32-8號
18.7萬/坪
738 萬
39.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2012/07/24
高雄市三民區明仁路32-7號
16.7萬/坪
1,300 萬
77.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/14	高雄市三民區明仁路32-8號	23.8	938	39.4	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/21	高雄市三民區明仁路32-9號	17.0	860	50.6	1/7F	華廈	28年	1房2廳2衛	—	含增建
2024/06/21	高雄市三民區明仁路32-8號	21.9	1,720	78.5	1/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2024/03/02	高雄市三民區明仁路32-8號	19.0	750	39.4	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/31	高雄市三民區明仁路32-7號	20.9	1,630	77.8	1/7F	華廈	27年	2房3廳3衛	—	含增建
2021/12/06	高雄市三民區明仁路32-8號	18.7	738	39.4	6/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2012/07/24	高雄市三民區明仁路32-7號	16.7	1,300	77.8	1/7F	華廈	16年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24	高雄市三民區明仁路32-7號	23,000	559	41.2	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2025/12/18	高雄市三民區明仁路32-8號	15,000	380	39.4	4/7F	華廈	3房1廳1衛	續租
2025/07/31	高雄市三民區明仁路32-9號	17,500	463	37.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/18	高雄市三民區明仁路32-8號	15,000	380	39.4	4/7F	華廈	3房1廳1衛
2024/08/22	高雄市三民區明仁路32-7號	14,500	354	41.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/08/09	高雄市三民區明仁路32-9號	17,000	450	37.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/18	高雄市三民區明仁路32-8號	15,000	380	39.4	4/7F	華廈	3房1廳1衛
2023/09/12	高雄市三民區明仁路32-7號	14,500	354	41.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/07	高雄市三民區明仁路32-9號	16,500	436	29.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/08/15	高雄市三民區明仁路32-7號	14,500	354	33.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛

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各棟 3 棟

高雄市三民區明仁路32-7號

華廈・7樓・1996 完工・7 筆

高雄市三民區明仁路32-8號

華廈・7樓・1996 完工・7 筆

高雄市三民區明仁路32-9號

華廈・7樓・1996 完工・6 筆