高雄市 › 鼓山區

高雄市鼓山區神農路89號

高雄市鼓山區神農路89號・住宅大樓・36 樓・屋齡 11 年・12 棟

近一年中位單價

56.1萬/坪

+66.2%vs 鼓山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.0–138.0 萬/坪・2016/09～2026/04・歷年共 67 筆買賣

買賣成交紀錄共 72 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/22
高雄市鼓山區神農路87號
59.9萬/坪
9,478 萬
138.2 坪・26/36F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面 1,200萬
2025/12/22
高雄市鼓山區神農路87號
52.3萬/坪
7,500 萬
143.5 坪・11/36F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
2025/09/26
高雄市鼓山區神農路85號
76.4萬/坪
11,038 萬
137.6 坪・12/36F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳5衛
坡道平面 520萬含裝潢
2024/12/18
高雄市鼓山區神農路89號
71.8萬/坪
12,000 萬
158.7 坪・8/36F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳5衛
坡道平面 600萬含裝潢
2024/06/30
高雄市鼓山區神農路83號
61.9萬/坪
10,988 萬
158.8 坪・22/36F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 1,160萬
2024/06/20
高雄市鼓山區神農路87號
60.7萬/坪
9,028 萬
138.2 坪・29/36F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 640萬
2024/06/12
高雄市鼓山區神農路89號
72.7萬/坪
12,500 萬
158.8 坪・16/36F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2024/02/21
高雄市鼓山區神農路87號
61.1萬/坪
8,850 萬
137.7 坪・14/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 440萬
2023/09/21
高雄市鼓山區神農路85號
72.0萬/坪
18,830 萬
244.0 坪・36/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 1,260萬
2023/08/05
高雄市鼓山區神農路87號
56.1萬/坪
8,602 萬
137.7 坪・13/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 880萬
2023/06/26
高雄市鼓山區神農路87號
61.3萬/坪
9,040 萬
137.7 坪・8/36F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳5衛
坡道平面 600萬
2023/05/04
高雄市鼓山區神農路89號
57.5萬/坪
9,729 萬
158.8 坪・21/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 600萬
2023/04/27
高雄市鼓山區神農路83號
50.0萬/坪
5,722 萬
114.4 坪・3/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
2023/02/13
高雄市鼓山區神農路87號
55.0萬/坪
8,096 萬
137.7 坪・9/36F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 520萬
2022/10/26
高雄市鼓山區龍文街77號
118.2萬/坪
14,551 萬
117.5 坪・1/36F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 660萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	高雄市鼓山區神農路87號	59.9	9,478	138.2	26/36F	住宅大樓	11年	—	坡道平面 1,200萬
2025/12/22	高雄市鼓山區神農路87號	52.3	7,500	143.5	11/36F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	—
2025/09/26	高雄市鼓山區神農路85號	76.4	11,038	137.6	12/36F	住宅大樓	10年	5房2廳5衛	坡道平面 520萬	含裝潢
2024/12/18	高雄市鼓山區神農路89號	71.8	12,000	158.7	8/36F	住宅大樓	9年	4房2廳5衛	坡道平面 600萬	含裝潢
2024/06/30	高雄市鼓山區神農路83號	61.9	10,988	158.8	22/36F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 1,160萬
2024/06/20	高雄市鼓山區神農路87號	60.7	9,028	138.2	29/36F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 640萬
2024/06/12	高雄市鼓山區神農路89號	72.7	12,500	158.8	16/36F	住宅大樓	9年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2024/02/21	高雄市鼓山區神農路87號	61.1	8,850	137.7	14/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 440萬
2023/09/21	高雄市鼓山區神農路85號	72.0	18,830	244.0	36/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 1,260萬
2023/08/05	高雄市鼓山區神農路87號	56.1	8,602	137.7	13/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 880萬
2023/06/26	高雄市鼓山區神農路87號	61.3	9,040	137.7	8/36F	住宅大樓	8年	4房2廳5衛	坡道平面 600萬
2023/05/04	高雄市鼓山區神農路89號	57.5	9,729	158.8	21/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 600萬
2023/04/27	高雄市鼓山區神農路83號	50.0	5,722	114.4	3/36F	住宅大樓	8年	—	—
2023/02/13	高雄市鼓山區神農路87號	55.0	8,096	137.7	9/36F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 520萬
2022/10/26	高雄市鼓山區龍文街77號	118.2	14,551	117.5	1/36F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 660萬