近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.9–35.5 萬/坪・2019/03～2025/06・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/06/2835.5萬/坪2,300 萬61.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 7 年・3房3廳2衛坡道機械 110萬
- 2024/08/0833.2萬/坪2,150 萬61.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2020/06/1322.3萬/坪1,430 萬60.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
- 2020/06/1321.4萬/坪1,400 萬61.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
- 2020/06/0824.0萬/坪1,530 萬60.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
- 2019/09/0332.0萬/坪1,408 萬44.0 坪・1/10F・店面・屋齡 1 年
- 2019/05/1821.8萬/坪1,459 萬62.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/04/1620.9萬/坪1,350 萬60.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/03/1323.0萬/坪1,510 萬61.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 新北市淡水區坪頂路39-2號 | 35.5 | 2,300 | 61.6 | 6/10F | 華廈 | 7年 | 3房3廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/08/08 | 新北市淡水區坪頂路39-1號 | 33.2 | 2,150 | 61.5 | 2/10F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2020/06/13 | 新北市淡水區坪頂路39-1號 | 22.3 | 1,430 | 60.4 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2020/06/13 | 新北市淡水區坪頂路39-2號 | 21.4 | 1,400 | 61.6 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2020/06/08 | 新北市淡水區坪頂路39-1號 | 24.0 | 1,530 | 60.4 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2019/09/03 | 新北市淡水區坪頂路39-2號 | 32.0 | 1,408 | 44.0 | 1/10F | 店面 | 1年 | — | — | |
| 2019/05/18 | 新北市淡水區坪頂路39-2號 | 21.8 | 1,459 | 62.7 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/04/16 | 新北市淡水區坪頂路39-1號 | 20.9 | 1,350 | 60.4 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/03/13 | 新北市淡水區坪頂路39-2號 | 23.0 | 1,510 | 61.6 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 新北市淡水區坪頂路39-2號 | 29,000 | 469 | 57.1 | 9/10F | 華廈 |