近一年中位單價
54.0萬/坪
+23.6%vs 東區n=6
一年漲跌
+3.8%
近三年中位 56.4 萬/坪
近一年成交
6筆
+40.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.9–134.6 萬/坪・2015/06～2026/07・共 495 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/07/2858.6萬/坪3,520 萬60.0 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/05/2256.9萬/坪3,750 萬65.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2026/04/1348.7萬/坪3,920 萬80.5 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛含增建
- 2026/02/0858.1萬/坪3,600 萬62.0 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/01/2447.8萬/坪3,960 萬82.8 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛含增建
- 2026/01/0551.0萬/坪3,900 萬76.5 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2959.7萬/坪3,600 萬60.3 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2458.7萬/坪3,650 萬62.1 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2025/07/0554.3萬/坪4,300 萬79.2 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/06/2260.2萬/坪3,636 萬60.4 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2854.1萬/坪4,710 萬87.1 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2024/11/1160.8萬/坪3,910 萬64.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/2752.8萬/坪3,905 萬73.9 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1565.5萬/坪3,880 萬59.2 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0756.0萬/坪3,378 萬60.4 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 新竹市東區慈濟路210號 | 58.6 | 3,520 | 60.0 | 14/23F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/22 | 新竹市東區慈濟路226號 | 56.9 | 3,750 | 65.9 | 7/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/13 | 新竹市東區慈濟路208號 | 48.7 | 3,920 | 80.5 | 4/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/08 | 新竹市東區慈濟路228號 | 58.1 | 3,600 | 62.0 | 7/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/24 | 新竹市東區崇和路9號 | 47.8 | 3,960 | 82.8 | 2/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/05 | 新竹市東區慈濟路208號 | 51.0 | 3,900 | 76.5 | 6/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/29 | 新竹市東區慈濟路216號 | 59.7 | 3,600 | 60.3 | 5/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/24 | 新竹市東區慈濟路228號 | 58.7 | 3,650 | 62.1 | 8/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 新竹市東區崇和路7號 | 54.3 | 4,300 | 79.2 | 12/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 新竹市東區慈濟路212號 | 60.2 | 3,636 | 60.4 | 14/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/28 | 新竹市東區崇和路3號 | 54.1 | 4,710 | 87.1 | 17/23F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/11 | 新竹市東區慈濟路226號 | 60.8 | 3,910 | 64.3 | 12/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/27 | 新竹市東區慈濟路202號 | 52.8 | 3,905 | 73.9 | 2/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 新竹市東區慈濟路220號 | 65.5 | 3,880 | 59.2 | 5/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/07 | 新竹市東區慈濟路212號 | 56.0 | 3,378 | 60.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・69 對（近三年 13 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
19%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 濟路210號 | 2026/07/28 | 58.6 | 11 年 | +141.1% | ||
| 濟路208號 | 2026/04/13 | 48.7 | 10.7 年 | +95.9% | ||
| 和路9號 | 2026/01/24 | 47.8 | 6.1 年 | +72.2% | ||
| 濟路208號 | 2026/01/05 | 51.0 | 10.5 年 | +117% | ||
| 和路7號 | 2025/07/05 | 54.3 | 9.9 年 | +96.8% | ||
| 濟路212號 | 2025/06/22 | 60.2 | 8.7 年 | +120.4% | ||
| 和路3號 | 2024/12/28 | 54.1 | 9.4 年 | +105.7% | ||
| 濟路226號 | 2024/11/11 | 60.8 | 8.7 年 | +139.9% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 新竹市東區慈濟路210號 | 170,000 | 1,798 | 94.5 | 1/23F | 店面 | ||
| 2025/03/04 | 新竹市東區慈濟路222號 | 41,000 | 727 | 56.3 | 23/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/10 | 新竹市東區慈濟路216號 | 48,000 | 707 | 68.0 | 9/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/01 | 新竹市東區埔頂一路162號 | 142,223 | 2,218 | 64.1 | 1/23F | 店面 | 含增建 | |
| 2024/04/01 | 新竹市東區慈濟路206號 | 65,000 | 1,015 | 64.0 | 9/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/10/01 | 新竹市東區埔頂一路162號 | 56,883 | 886 | 64.1 | 1/23F | 店面 | ||
| 2022/06/05 | 新竹市東區崇和路1號 | 68,000 | 744 | 91.6 | 5/23F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/24 | 新竹市東區崇和路5號 | 43,000 | 413 | 103.9 | 8/23F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/10 | 新竹市東區埔頂一路166號 | 38,889 | 506 | 76.9 | 1/23F | 店面 | ||
| 2020/04/21 | 新竹市東區慈濟路226號 | 31,500 | 466 | 67.5 | 15/23F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 21 筆
各棟 53 棟
新竹市東區慈濟路210號
住宅大樓・24樓・2015 完工・881 筆
新竹市東區慈濟路222號
住宅大樓・23樓・2015 完工・34 筆
新竹市新竹市慈濟路222號
住宅大樓・23樓・2015 完工・34 筆
新竹市東區慈濟路202號
住宅大樓・23樓・2015 完工・33 筆
新竹市東區慈濟路212號
住宅大樓・23樓・2015 完工・33 筆
新竹市東區慈濟路226號
住宅大樓・23樓・2015 完工・33 筆
新竹市新竹市慈濟路202號
住宅大樓・23樓・2015 完工・33 筆
新竹市東區慈濟路208號
住宅大樓・23樓・2015 完工・33 筆
新竹市新竹市慈濟路212號
住宅大樓・23樓・2015 完工・33 筆
新竹市新竹市慈濟路226號
住宅大樓・23樓・2015 完工・33 筆
新竹市新竹市慈濟路208號
住宅大樓・23樓・2015 完工・32 筆
新竹市新竹市慈濟路210號
住宅大樓・23樓・2015 完工・31 筆
展開其餘 41 棟
新竹市新竹市慈濟路218號
住宅大樓・23樓・2015 完工・29 筆
新竹市新竹市慈濟路228號
住宅大樓・23樓・2015 完工・29 筆
新竹市東區慈濟路216號
住宅大樓・23樓・2015 完工・29 筆
新竹市新竹市慈濟路216號
住宅大樓・23樓・2015 完工・29 筆
新竹市東區慈濟路218號
住宅大樓・23樓・2015 完工・29 筆
新竹市東區慈濟路228號
住宅大樓・23樓・2015 完工・29 筆
新竹市新竹市慈濟路206號
住宅大樓・23樓・2015 完工・28 筆
新竹市東區慈濟路206號
住宅大樓・23樓・2015 完工・28 筆
新竹市新竹市慈濟路200號
住宅大樓・23樓・2015 完工・26 筆
新竹市東區慈濟路200號
住宅大樓・23樓・2015 完工・26 筆
新竹市東區崇和路1號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市新竹市崇和路5號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市新竹市慈濟路220號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市東區崇和路3號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市東區崇和路5號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市東區慈濟路220號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市新竹市崇和路1號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市新竹市崇和路3號
住宅大樓・23樓・2015 完工・25 筆
新竹市新竹市崇和路9號
住宅大樓・23樓・2015 完工・24 筆
新竹市東區崇和路9號
住宅大樓・23樓・2015 完工・24 筆
新竹市新竹市崇和路7號
住宅大樓・23樓・2015 完工・23 筆
新竹市東區崇和路11號
住宅大樓・23樓・2015 完工・23 筆
新竹市新竹市崇和路11號
住宅大樓・23樓・2015 完工・23 筆
新竹市東區崇和路7號
住宅大樓・23樓・2015 完工・23 筆
新竹市新竹市埔頂一路166號等
其他・6 筆
新竹市新竹市埔頂一路162號
店面・23樓・2015 完工・3 筆
新竹市東區埔頂一路162號
店面・23樓・2015 完工・3 筆
新竹市東區埔頂一路166號
店面・23樓・2015 完工・2 筆
新竹市東區埔頂二路10號
店面・23樓・2015 完工・2 筆
新竹市東區埔頂二路16號
店面・23樓・2015 完工・2 筆
新竹市新竹市埔頂二路10號
店面・23樓・2015 完工・2 筆
新竹市新竹市埔頂二路16號
店面・23樓・2015 完工・2 筆
新竹市新竹市埔頂一路166號
店面・23樓・2015 完工・2 筆
新竹市新竹市埔頂二路8號
店面・23樓・2015 完工・1 筆
新竹市東區埔頂二路2號
店面・23樓・2015 完工・1 筆
新竹市新竹市埔頂二路12號
店面・23樓・2015 完工・1 筆
新竹市新竹市埔頂二路2號
店面・23樓・2015 完工・1 筆
新竹市東區埔頂二路18號
店面・23樓・2015 完工・1 筆
新竹市東區埔頂二路12號
店面・23樓・2015 完工・1 筆
新竹市新竹市埔頂二路18號
店面・23樓・2015 完工・1 筆
新竹市東區埔頂二路8號
店面・23樓・2015 完工・1 筆