近一年中位單價
96.9萬/坪
+18.8%vs 南港區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 94.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.4–106.8 萬/坪・2013/03～2025/11・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2025/11/1096.9萬/坪2,500 萬25.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2025/06/1892.6萬/坪3,288 萬35.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/3188.4萬/坪4,600 萬52.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳4衛含增建
- 2024/05/24106.8萬/坪2,450 萬22.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2023/08/1983.6萬/坪2,968 萬35.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0395.3萬/坪2,800 萬26.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛升降機械 300萬含增建
- 2023/07/0467.6萬/坪2,380 萬35.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/11/2279.6萬/坪2,780 萬34.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/06/0880.3萬/坪2,420 萬25.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛升降機械 350萬
- 2022/05/2980.6萬/坪2,080 萬25.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
- 2021/10/1683.1萬/坪3,150 萬35.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降平面 200萬
- 2021/10/0880.8萬/坪3,050 萬35.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2021/02/2179.3萬/坪2,380 萬26.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛升降機械 300萬
- 2020/09/0573.4萬/坪1,688 萬23.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/2265.9萬/坪1,700 萬25.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 台北市南港區重陽路588號 | 96.9 | 2,500 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 台北市南港區重陽路592號 | 92.6 | 3,288 | 35.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/31 | 台北市南港區重陽路592號 | 88.4 | 4,600 | 52.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/24 | 台北市南港區重陽路590號 | 106.8 | 2,450 | 22.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/19 | 台北市南港區重陽路592號 | 83.6 | 2,968 | 35.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/03 | 台北市南港區重陽路588號 | 95.3 | 2,800 | 26.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 300萬 | 含增建 |
| 2023/07/04 | 台北市南港區重陽路588號 | 67.6 | 2,380 | 35.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/22 | 台北市南港區重陽路588號 | 79.6 | 2,780 | 34.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/08 | 台北市南港區重陽路588號 | 80.3 | 2,420 | 25.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 350萬 | |
| 2022/05/29 | 台北市南港區重陽路588號 | 80.6 | 2,080 | 25.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/16 | 台北市南港區重陽路592號 | 83.1 | 3,150 | 35.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2021/10/08 | 台北市南港區重陽路592號 | 80.8 | 3,050 | 35.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2021/02/21 | 台北市南港區重陽路588號 | 79.3 | 2,380 | 26.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 300萬 | |
| 2020/09/05 | 台北市南港區重陽路590號 | 73.4 | 1,688 | 23.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/22 | 台北市南港區重陽路588號 | 65.9 | 1,700 | 25.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+26.6%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重陽路588號 | 2025/11/10 | 96.9 | 12.1 年 | +33% | ||
| 重陽路590號 | 2024/05/24 | 106.8 | 5.4 年 | +41.6% | ||
| 重陽路588號 | 2023/08/03 | 95.3 | 2.4 年 | +20.2% | ||
| 重陽路588號 | 2022/06/08 | 80.3 | 7.7 年 | +39.8% | ||
| 重陽路592號 | 2021/10/08 | 80.8 | 3.9 年 | +70.4% | ||
| 重陽路588號 | 2021/02/21 | 79.3 | 7.6 年 | +41.2% | ||
| 重陽路590號 | 2020/09/05 | 73.4 | 7.5 年 | +12.5% | ||
| 重陽路590號 | 2019/01/16 | 75.4 | 4.6 年 | +10.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 台北市南港區重陽路590號 | 37,277 | 1,626 | 22.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/06/29 | 台北市南港區重陽路590號 | 35,000 | 1,527 | 22.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/05/29 | 台北市南港區重陽路588號 | 33,000 | 1,045 | 26.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2014/06/27 | 台北市南港區重陽路590號 | 23,400 | 1,021 | 22.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |